本报记者 曹卫新
“双11”行将来临,各年夜电商平台擦拳磨掌,纷繁推出各种跨界互助。
继阿里颁布发表上线3000个在售楼盘、80万套特价房迎接行将到来的“双11”购物节后,又一电商平台参加购房年夜战。10月26日,苏宁易购颁布发表将有跨越100个房产物牌介入“双11”购房勾当,碧桂园、富力、融创、绿城、首开等知名房企都给出了较低的扣头,有超500套特价房,补助至五折至七折。
“电商卖房的优错误谬误是各有兼备的,整体来说,在今朝的情况下电商卖房的优点很是较着。”艾媒咨询CEO张毅在接受《证券日报》记者采访时暗示:“疫情之下通例的线下购房几多都遭到些影响,对付开发商来讲,经由过程直播或者者电商卖房可以补充这一缺憾,快速归笼资金。对付电商来讲,屋子的客单价很是高,收益很是较着,以是电商卖房这件事对付两边来说都长短常好的。”
电商巨擘纷繁开启线上卖房
10月22日,联合易居上线天猫好房平台不久,阿里发布了一项本年的电商卖房规划——将上线3000个在售楼盘、80万套特价房。迎接行将到来的“双11”购物节,阿里喊出了“天下一半在售楼盘行将登岸‘双11’打折”的标语。
公然资料显示,往年“双11”时代各年夜电商平台纷繁试水线上卖房模式。阿里拍卖累计推出上万套特价房,包含二手房、特惠新居等,类型涵盖学区房、地铁房、景区房。京东牵手200余家地产商,在70个都会推出6000套以上的扣头房源。苏宁易购则牵手恒年夜,开起了“恒年夜团体官方旗舰店”。2019年11月1日至11日,恒年夜在苏宁易购平台天天推出百余套特价房源限时抢购,累计推出1111套,单套最高优惠超百万元。
卖房彷佛成为了电商行业竞争的新领域,各年夜电商平台在试水的根本上接踵加码。2020年6月2日,苏宁易购颁布发表与乐居控股告竣独家战略互助火伴瓜葛,正式上线“苏宁乐居”房产频道,触及新居、二手房交易、租房等营业范畴。
“咱们不是简略的卖房,咱们提供的是用户购房全流程的服务,用户购房先后的一体化解决方案。”苏宁易购平台运营团体副总裁范春燕在接受《证券日报》记者采访时暗示:“乐居作为海内最年夜的房产买卖平台,咱们跟他们互助,屋子有保障。经由过程作美好家居糊口卡的方法,苏宁肯以提供一站式的解决方案,帮他们做设计,帮他们做代价的优惠等等。对购房人来讲,既节流了他们的时间,也迎合了年青一代消费人群的诉求。”
范春燕奉告记者:“本年‘618’、‘818’的时辰咱们都在线上卖房,成交量还挺年夜的,有几万套。中国另有年夜量的二线都会、三线都会对屋子的刚需仍是很是较着的。下半年原本就是屋子的贩卖旺季,本年‘双11’在房产贩卖上的增加值也应当是比力可观的。”
互联网卖房事实靠不靠谱
据领会,在本年的“双11”会场上,“天猫好房”经由过程平台与房企补助,推出了百亿元补助、免费送房、五折秒杀、锦鲤抽奖、明星直播等。
10月26日,在苏宁“双11”预售会场中,海南富力红树湾一套106平放米的室第吸人眼球,原价215.7101万元,预售价为104.6194万元,单套补助超111万元。
互联网卖房事实靠谱不靠谱,说起本年的“双11”购房年夜战,盘古智库高档研究员江瀚暗示:“尽管勾当策稍不一,但能较着望到,各年夜平台都在为抛却开设品牌馆的方法参加赛道。将来的买卖以及贩卖方法必定是加倍多元化的,互联网化是一个趋向,作为年夜额消费品,建议年夜家在买房时当真甄别。”
“现实上对付咱们不少购房人来讲买房时望到的仍是样板间,尽年夜部门是不克不及望到现楼的。从某种水平来说,经由过程电商平台买房实在也是一种非实景的购房。”张毅暗示:“对付刚需型的购房者来讲买房较为注意一些细节问题,线上买房纷歧定适宜,但有部门群体可以说已经根基承认了如许一种方法。对付投资型购房者来讲,他们不在意中心的一些小问题,主要垂青的是开发商的品牌以及荣誉,直播望房勤俭了望房时间的同时也解决了购房进程中的许多问题。”
“咱们也查询拜访了很多的开发商,整体来说对付开发商来讲他们有两个主要目的,一个是直奔成交往的,另外一个是创建用户的认知以及信托。”张毅暗示:“各年夜电商平台给开发商做的各类类型的推行以及促销无形中实在就是为这些楼盘的屋子做了告白以及推行,这是百利而无一害的。对付电商平台来讲,自己有流量有效户有消费力,屋子的客单价很是高,收益很是较着,对付两边来说都是一个很是好的事。”
(责任编纂:王婉莹)