经济日报-中国经济网北京3月6日讯(记者 李方 马常艳) 3月5日,十三届天下人年夜四次集会揭幕会在人平易近年夜礼堂举办,国务院总理李克强作当局事情陈述。
对付本年住房方面的事情摆设,当局事情陈述用140余字来论述:保障好群众住房需求。坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好年夜都会住房凸起问题,经由过程增长土地供给、放置专项资金、集中建设等法子,切实增长保障性租赁住房以及共有产权住房供应,规范成长长租房市场,下降租赁住房税费包袱,绝最年夜尽力匡助新市平易近、青年人等减缓住房坚苦。
本年住房市场事情重点在哪?“居者有其屋”若何实现?经济日报-中国经济网记者第一时间采访了加入天下两会的部门房地产领域代表委员。
坚持“房住不炒”总基调不变
本年当局事情陈述中有关房地产的内容总体持续了去年提法,除了了“房住不炒”外,“稳地价、稳房价、稳预期”方针亦写进当局事情陈述,2021年“房住不炒”总基调不变。
天下人年夜代表、林达团体董事局主席李晓林暗示,当局事情陈述中关于住房问题的内容,是“房住不炒”政策的延长以及弥补,“因城施策”、“因人施策”,从土地、财务、计划、税费等方面,提出增长住房供应、成长租赁住房的详细措施,对本年的房地产行业成长提供了标的目的引导。
在天下政协委员、观澜湖团体主席兼行政总裁朱鼎健望来,近期一些热门都会以及地域的房价上涨迅猛,对房地产市场安稳康健成长其实不利,对付泛博刚需群体来讲,无疑会造成极年夜的糊口压力。他暗示,经由过程金融、土地、财税等手腕精准发力,我国房地产市场会行稳致遥,让更多的青年群体勇于有梦、敢于追梦,给区域以及国度经济成长增添新活气。
近一段时间,一线都会的调控政策为其他都会提供了“范本”,业内助士预计,针对短时间内土地市场暖度较高、房价存在较年夜上涨预期的都会,调控政策继续加码的可能性较年夜。
聚焦新市平易近、青年人住房坚苦
2020年12月,中央经济事情集会提出“解决好年夜都会住房凸起问题”, 夸大要高度器重保障性租赁住房建设,加速完美长租房政策,规范成长长租房市场。从土地供应、政策支撑、企业介入等多方面引导租赁市场成长。
本年两会提出“切实增长保障性租赁住房以及共有产权住房供应”,时隔两年,再次将“租赁”写进当局事情陈述,租赁住房已经然成为当局年夜力成长的对象,成为解决年夜都会住房问题的首要出力点。
天下政协委员、房全国董事长莫天全指出,国度层面高度器重,对规范租赁市场的康健有序成长很是有益处,尤为是租赁市场兼具保障“居者有其屋”的首要任务,成长好租赁市场意义重年夜。
“加年夜租赁市场土地供给,将会更好的推进房企等介入到租赁市场中来,加快推进行业的成长。”莫天全说,年夜力成长租赁市场,可以更多解决外来务工职员的栖身问题,为高质量新型城镇化以及新成长款式的实现奠基根本,租赁市场的成长值患上等待。
(责任编纂:王婉莹)