中新网北京6月18日电 (记者 庞无忌)往日的地产年夜佬潘石屹正在出售其在海内所剩未几的焦点资产。
SOHO中国日前发布通知布告称,黑石团体已经发出收购要约,将以每一股5港元,最高现金价格236.58亿港元(约合30.48亿美元)收购SOHO中国91%的股分。
通知布告称,黑石团体将从潘石屹佳耦手中要约收购28.56亿股,占刊行总股本约54.93%。凭据要约价计较,潘石屹佳耦将一次性套现142.81亿港元。这次买卖完成之后,潘石屹佳耦仅保存公司9%的股权。
除了了“清仓式”的出售外,凭据买卖条目,潘石屹佳耦还将退出董事会,黑石团体会提名新的执行董事,SOHO中国的“潘石屹期间”将宣告竣事。
SOHO中国曾经是中海内地知名的房地产巨擘。2007年,在港股上市的SOHO中国创下昔时亚洲最年夜的贸易地产IPO记载,尔后数年,SOHO中国事迹突飞大进,潘石屹的知名度也节节飙升,一时风头无两。
迁移转变可能产生在2012年。昔时,潘石屹颁布发表SOHO中国辞别散售,转为持有北京、上海等年夜都会里优质地段的出租物业。但从贩卖物业转型持有物业,辞别拿地开发,却让SOHO中国接连错失了中国房地产市场快速上升的时机。
自转型以来,SOHO中国的营收、利润年夜体上显现连年降低的趋向,2014年该公司营收跌破百亿元。据该公司财报,2020年整年,SOHO中国实现业务收进约21.92亿元;实现税前利润约16亿元,同比降低17%;实现毛利13.9亿元,同比降低7.96%。
从2014年起,潘石屹便起头陆续抛售旗下资产。有媒体统计,2014年至2019年五年间,SOHO中国出售资产共计近300亿元人平易近币。潘石屹“卖卖卖”的范畴也从一起头的边沿资产,逐步扩展到焦点资产,包含其此前宣称最为垂青的“八年夜金刚”(位于北京、上海的八个项目)。
2018年,潘石屹明确暗示将来再也不出售资产。不外,关于他“套现”“跑路”“清仓”等的传说风闻仍然不竭,SOHO中国“卖卖卖”的脚步也并未遏制。潘石屹往年11月份曾经归应过“变卖资产跑路”的传说风闻,暗示本身“跑不了,不要信赖谣言”。不外,时隔仅半年,潘石屹已经经几近通盘撤出SOHO中国。
他“离场”的缘由,可能十分繁杂,外界难以测度。不外,潘石屹被视为中国第一代房地产明星企业家。现在他的“回身脱离”也许也意味了一个旧的房地产期间的竣事。(完)
(责任编纂:施晓娟)