近日，惠州市惠城区天然资本局发布《惠州市惠城区2023年度土地征收获片开发方案（第三批）公示》。
本次成片开发方案规划于2024年度起头施行， 施行周期为2年（2024年-2025年）。
本次土地征收获片开发范畴位于惠州市惠城区，成片开 发范畴总面积为261.1677公顷，共规定9个片区，触及江北街道、小金口街道、水口街道、桥东街道、河南岸街道、马 安镇、三栋镇、汝湖镇、横沥镇。
本次成片开发范畴共包含9个片区，主要用途为产业用地、栖身用地、贸易用地以及根本举措措施项目用地等。成片开发范畴的终极用途以法定例划现实批复的用地性子为准。
本次成片开发范畴总面积261.1677公顷，凭据2021年土地操纵变动查询拜访数据，成片开发范畴内以农用地及建设用地为主，此中农用地224.4361公顷，占比85.94%；建设用地36.1693公顷，占比13.85%；未操纵地0.5624公顷，占比0.21%。
本方案拟放置土 地征收获片开发项目 28 个，拟征地总面积 156.8629 公顷， 主要用途为产业用地以及商住用地。
本次土地征收获片开发将指引惠城区土地征收以及开发， 完美栖身以及根本举措措施配套，促成工业园集聚成长，推动惠城高新科技工业园等工业成长平台成长。
为惠城区实现高质量成长的方针提供用地支持，加强惠城区对惠州市经济社会发 铺的引领支持作用，使惠城区成为服务粤港澳年夜湾区、介入全世界科技互助的首要平台以及中坚气力。
各片区主要用途以及实现功能：
一、江北片区
江北片区位于中央商务焦点区、现代服务业示范区，主要放置商住及配套大众服务举措措施项目，经由过程推进江北街道栖身区以及市政举措措施的建设，不竭强化其市级综合服务中间本能机能。
二、小金口片区
小金口片区以完美原有计划功能为主要方针，主要放置贸易、栖身项目及配套大众服务举措措施，以保障小金口街道栖身区以及教诲文化举措措施的建设用地需求，公道计划该区域的栖身与大众服务糊口圈，构建宜居宜业宜产新区。
三、水口片区
水口片区拟放置的产业项目均位于千亿级园区，该区域 重点结构电子信息、新一代通讯技能、设备制造等战略性新兴工业，项目的落实有益于推动区域打造成为惠州市进步前辈制造业首要基地以及转型进级示范区。
四、桥东片区
桥东片区主要放置栖身项目，经由过程完美用地手续，保障该片区的用地需求，可以提高连片成长效益，形陈规模的商住社区建设，推进片区功能的实现。
五、河南岸片区
河南岸片区主要放置河桥科教区的栖身项目及其配套的大众服务举措措施。完美片区栖身配套有益于将片区建设成为栖身情况柔美、糊口便捷的惠州教诲科研基地以及产学研互助立异示范区。
六、马安片区
马安片区放置的产业项目位于千亿级园区及中韩（惠州） 工业园，园区以新能源、新质料、电子信息、设备制造、人工智能为主导成长工业，落实工业用地需求可推进片区工业平台成长建设。
七、三栋片区
三栋片区放置的产业项目位于千亿级园区，经由过程引进智能康健工业等项目，成长年夜数据及进步前辈制造工业，扩展高新技能工业规模，阐扬集聚效应，服务年夜数据与人工智能工业园建设，可切实提高惠城区高新技能工业程度，推进形成战略性新兴工业集群，做年夜做强新兴工业。
八、汝湖片区
汝湖片区主要放置商住项目及其配套大众服务举措措施用地，项目紧邻江北片区，主要知足中间区域栖身需求，推进形陈规模的商住社区，拓铺都会成长空间，晋升片区能级。
九、横沥片区
横沥片区放置的产业项目位于千亿级园区，为留用地项目。该项目落实可推进解决园区征地留用地问题，保障农夫集体的成长需乞降久远长处，并助推墟落振兴战略施行。同时，留用地的开发可为都会功能完美提供空间载体，晋升土地操纵效率。