方才曩昔的3月,咱们店租房成交单量迎来自业务以来的最高程度,成交租单为72单摆布。”深圳市南山区一名地产中介门店司理先容。
春节后,深圳租房市场迎来传统旺季,新租、换租需求集中开释,且活泼度高于去年。深圳贝壳研究院数据显示,本年春节后30天(2月18日—3月18日)深圳租房成交量比拟往年同期增加28.2%,到达2019年以来新高。
成交暖度爬升
“本年1月份,咱们门店年夜概有20单租房成交,可是2月、3月加起来有快要100单。”前述门店司理暗示。其所在门店位于深圳南山高新技能工业园四周的室第区,租客可能是事情调动至深圳的年青人,加上周边商圈多,较为便当,到该片区租房的人较多。
距都会CBD较近的室第区是年青人租房的首选,但因为房钱较高,去去让人望而生畏。是以,城中村是不少年青人到深圳的“第一个落脚点”。
走入深圳福田区新洲村,一栋橙黄色独栋公寓非分特别惹人注目。卖力该栋公寓租赁的王霏(假名)奉告中国证券报·中证金牛座记者,该栋楼为深圳当地人持有,颠末翻新以及从新装修,革新成单间或者一室一厅公寓。
本报记者 黄灵灵/摄
“年青人比力喜好租新一些的公寓。”王霏先容,该楼统共9层,每一层约有12间房。年后成交的租客较多,如今只有一套单间以及两套一室一厅的屋子空着。
本报记者 黄灵灵/摄
“春节后租房暖度上来了。”该片区地产掮客人吴明(假名)说,比来带望的租佃农户比力多,今天(4月13日)就带望了3批,这周成交了2单。
房钱较为安稳
记者访问发明,虽然春节后租房市场成交暖度较高,但房钱程度整体较为安稳。
“咱们这边房钱跟年前持平。”吴明说。一样处于城中村,公寓代价要比农夫房超过跨过很多。
以福田新洲村为例,该片区既有由农夫房革新而成的公寓,也有未经革新的农夫房。王霏先容,其出租的公寓为电梯房,20平方米单间一个月房钱为3300元,30平方米的一室一厅户型房钱为3800元。
紧挨着该公寓的农夫房多为楼梯房,但代价廉价了很多,30多平方米的一室一厅户型一个月房钱为3000元摆布。