龙岗住民们注重了,平方千米级重点长处统筹项目——横岗南工业片区计划草案公示了!连忙望望这一区域计划有哪些,将来将若何建设更好横岗。
横岗南工业片区土地整备长处统筹项目土地整备单位触及六约、华乐、横岗、松柏社区,是龙岗区第二批平方千米级重点长处统筹项目,施行范畴面积1657056平。
项目范畴内,原土地性子为一类产业用地、平凡产业用地,部门林地,少许出产防护绿地、公园绿地等。用地性子调整后,计划草案显示,主要新增二类栖身用地9宗,用地面积237197.7平,教诲举措措施用地2宗,用地面积52330.2平。
凭据计划草案,项目共36个地块,用地面积812118.8平,分为留用土地、产业上楼、公配优化及其他调整3个方面用地。
一、留用土地
留用土地共13个地块,二类栖身用地7宗、平凡产业用地5宗、贸易用地1宗,用地面积共346546.1平方米,计划容积率5.1。
计划容积1770350平,此中室第建筑面积1111530平(商品住房建筑面积896140平,共有产权住房建筑面积215390平),贸易、办公及旅馆业建筑面积110520平,厂房建筑面积454900平。
二、“产业上楼”用地
产业上楼”共5个地块,土地性子均为平凡产业用地,用地面积共188247.3平,计划容积率5.0。
计划容积935450平,此中厂房建筑面积655100平,配套贸易建筑面积14000平,配套宿舍建筑面积255750平。
三、公配优化及其他调整用地
公配优化及其他调整用地共18个地块,计划为教诲举措措施用地2宗、公园绿地6宗、二类栖身用地2宗、平凡产业用地3宗、成长备用地1宗等,用地面积共277325.4平方米。
横岗南工业片区土地整备长处统筹项目
横岗南工业片区土地整备长处统筹项目土地整备单位位于横岗街道,紧挨阿波罗将来工业园,距年夜运枢纽片区约 5 千米,东临盐龙年夜道,南临沙荷路、 西临盐排高速,北临龙岗年夜道;3 号线于片区范畴内设六约站、塘坑站及横岗站。
1、留用土地
经计划研究,肯定留用土地落其实本计划草案《深圳市龙岗104-08号片区[六约南地域]法定图则》02-05-0一、02-0六、02-0九、02-10-0二、05-0三、06-0九、06-十、07-0七、08-0二、08-07-0一、08-07-0二、09-0三、09-07地块,用地面积共346546.1平方米,用地性子为二类栖身用地7宗、平凡产业用地5宗、贸易用地1宗,计划容积率5.1。
留用土地计划容积1770350平方米,此中室第建筑面积1111530平方米(商品住房建筑面积896140平方米,共有产权住房建筑面积215390平方米),贸易、办公及旅馆业建筑面积110520平方米(含1处母婴室,建筑面积130平方米),厂房建筑面积454900平方米,配套宿舍建筑面积54000平方米;
大众配套举措措施建筑面积39400平方米[含1处9班幼儿园建筑面积2700平方米(用地面积2700平方米)、1处12班幼儿园建筑面积3600平方米(用地面积3600平方米)、2处18班幼儿园建筑面积5400平方米/处(用地面积5400平方米/处);
5处托育机构(此中,2处托育机构建筑面积300平方米/处,3处托育机构建筑面积500平方米/处);
2处社区管理用房建筑面积300平方米/处;
2处社区警务室建筑面积50平方米/处;
2处便平易近服务站(社区服务中间)建筑面积600平方米/处;
2处文化勾当室建筑面积2000平方米/处;
1处社区康健服务中间建筑面积1500平方米;
2处老年人日间照猜中心建筑面积1500平方米/处;
2处公交首末站建筑面积2900平方米/处;
2处大众充电站建筑面积1100平方米/处;
2处邮政所建筑面积150平方米/处;
1处物流配送站建筑面积1500平方米];
另配建不计容大众配套举措措施14处,包含7处社区体育勾当园地[此中,3处社区体育勾当园地(栖身)用地面积1500平方米/处、1处社区体育勾当园地(栖身)用地面积1650平方米、1处社区体育勾当园地(栖身)用地面积2000平方米、1处社区体育勾当园地(栖身)用地面积2200平方米、1处社区体育勾当园地(工业)用地面积3300平方米];
7处社区儿童游戏园地(此中,1处社区儿童游戏园地用地面积300平方米、3处社区儿童游戏园地用地面积600平方米/处、3处社区儿童游戏园地用地面积1200平方米/处)。
2、“产业上楼”用地
“产业上楼”用地落其实本计划草案《深圳市龙岗104-08号片区[六约南地域]法定图则》08-0六、09-0二、09-十一、09-0九、11-06地块,用地面积共188247.3平方米,用地性子均为平凡产业用地,计划容积率5.0。
“产业上楼”用地计划容积935450平方米,此中厂房建筑面积655100平方米,配套贸易建筑面积14000平方米,配套宿舍建筑面积255750平方米(含32760平方米的宿舍型保障性租赁住房);
大众配套举措措施(含地下)10600平方米[含1处文化勾当室建筑面积2000平方米、1处社区康健服务中间建筑面积1500平方米、1处老年人日间照猜中心建筑面积1500平方米、2处社区服务中间建筑面积400平方米/处、2处社区管理用房建筑面积300平方米/处、1处公交首末站建筑面积2200平方米、2处社区警务室建筑面积50平方米/处、3处社区体育勾当园地(工业)(此中1处占地面积2000平方米、1处占地面积2600平方米、1处占地面积1000平方米)、1处托育机构建筑面积1200平方米、1处小型垃圾转运站建筑面积480平方米、1处再生资本收受接管站建筑面积100平方米、1处环卫工人苏息房建筑面积20平方米、1处大众茅厕建筑面积100平方米]。
3、公配优化及其他调整用地
土地整备单位计划触及《深圳市龙岗104-08号片区[六约南地域]法定图则》的公配优化及其他调整用地共18个地块,落其实本次草案的02-0七、02-0八、02-10-0一、02-十一、02-十二、02-1三、02-20-0一、08-0一、08-0四、08-0五、08-05-0一、09-08-0一、09-08-0二、09-08-0三、09-08-0四、09-12-0一、09-1三、12-02地块,用地面积共 277325.4平方米。
主要计划为教诲举措措施用地2宗,落实1所用地面积27930.1平方米的63班九年一向制黉舍,落实1所用地面积24400.1平方米的54班九年一向制黉舍;公园绿地6宗、农林以及其它用地1宗、二类栖身用地2宗、平凡产业用地3宗、成长备用地1宗、供给举措措施用地2宗等。