(融创外滩壹号院一期实景视线,图片来历:融创上海官微)
2019年,融创以148.87亿元总对价从泛海手中收购上海董家渡项目公司的全数股权。同年,融创外滩壹号院一期开盘,共售出440多户,均价约12.1万元/平米,贩卖额合计超150亿元。
丽兹行官网显示,今朝融创外滩壹号院一期共挂牌6套二手房源,挂牌单价为23.14万元/平方米至24.91万元/平方米。
上海链家官网显示,融创外滩壹号院一期比来一条成交记实为2023年10月,三室两厅的户型,建筑面积为178平方米,成交总价为3650万元,成交均价为20.51万元/平方米。
一位上海豪宅中介对期间财经暗示:“今朝上海二手豪宅成交相对于平平。一手豪宅认购火爆,源于一二手房差价形成为了较年夜的套利空间。采办高端新居的,可能是投资心态。咱们常常听到客户说,钱不知道该放哪。相对于而言,投资不动产是持久不乱的选项。”
据上海链家研究院监测,在上海第三批、第四批新居集中供给中,高端新居成井喷态势,均匀单价跨越10万元的项目各有6个,占比高达30%摆布。
3月28日,中海·顺昌玖里开盘选房,往化率98.5%,收金196.5亿元,刷新了天下的单次开盘贩卖金额记载。
据披露,该项目总计推出512套房源,收成738组认筹,均价约17.2万元/平方米,套均总价约4000万元。
4月18日,新鸿基地产旗下的滨江凯旋门也开盘售罄,单日收金70.27亿元。
该项目位于浦东陆家嘴区域,这次推出212套房源,贩卖均价为17.2万元/平方米,收成1043组认筹。总价1.1亿元“楼王”甫一开盘即当选购。
接下来,另有位于浦东世博板块的保利世博天悦、徐汇滨江板块的香港置地·启元、黄浦淮海中路板块的凯德茂名第宅将要开盘或者进市。