封面图 | 《违着善宰跑》剧照
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问：
冯叔，我应当算是一位「小镇做题家」，考上了一线都会的年夜学，结业后留下来事情。尽管待遇等各方面都不错，可是面临高房价，仍是只能租房住。假期归了趟镇里，留在当地的同窗都买了年夜屋子，糊口优哉游哉。他们羡慕我的事情，我也很羡慕镇上的低房价。在公家号上望到您常常聊屋子的话题，就很好奇您年青的时辰是怎样对待买房这件事的？
冯叔：
第一，我年青的时辰没有买屋子的事，都是分房。
第二，咱们第一次买房，是1995年先后公司买的，咱们只有住的权力。当时候没有商品房，都是单元才能买房。
当时候，年青人的住房有两种选择。一种是待在构造里，等着，单元给你分配解决。另外一种就是像我如许本身折腾。单元历来没给我分配过房，我一直是本身找地儿住，一下子住朋侪那儿，一下子住独身宿舍了，彻底是本身折腾，到最后盖屋子，固然也就解决了。
我一直以为，这是两种人生立场的选择。一种是选择不乱，循序渐进。若是有能力，那末可以买个房，年青时可以先买个小的，到40多岁换个年夜一点的，比及老了再换成小的。
若是说你愿意自由，你喜好创业，我以为租房就能够。并且租房还可以租好的，你只要有必定的经济前提，就能够在分歧的都会切换。好比你在上海租个好房，住一段时间，想换处所了，还可以再到北京来住。
我身旁就有朋侪，租房也活患上很幸福，不绝地换地儿，历来不为屋子费心。好比要跳槽了，他就从北京到上海了，再换事情，又从上海往深圳了。他就把钱拿来做此外投资，归报也不差。
对付年青人来讲，选择租房，仍是在力所能及的环境下买房，和在鞭长莫及的环境下非要买房，这三种分歧的活法，人生的快活水平是纷歧样的。
鞭长莫及却非要买房的人，年夜几率会活患上出格疾苦。
我曾经经推荐过美国作家戴维·戴恩写的一本书，《房奴》，讲的是美国房地产履历的危机。
不光是在美国，不少处所都有很多人一生就在为屋子打工，经济上过患上很紧，其它方面都不克不及很放松。我是不同意如许的。我以为，年青的时辰，在力所能及环境下买个斗室，到中年了，有能力了，略微换年夜一点，老了今后再换成小的。然后还可以赚其它方面的钱，还可以做一些此外事。如许会更好一些。
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问：
前些年有一个概念很盛行，鸣「宁要年夜都会的一张床，不要小都会的一套房」，但是这两年，我发明本身身旁的不少年青人宛如再也不一门心思地要待在一线都会了，很多多少人选择二三线都会事情、糊口。冯叔怎样望这类变革？您以为往二线都会是一个不错的选择吗？
冯叔：
若是你也有机遇到各地往望，你会发明，在根本举措措施方面，咱们国度如今应当是全世界最佳的了。交通、通讯、物流，等等，这些根本举措措施都做患上很是好。优良的根本举措措施现实上把都会之间的差别缩小了。
之前为何年夜家都要往北上广深？
此外处所，或者者更边遥之处，相对于闭塞，信息没有北上广深畅达，交通、物流跟不上，优异的人也过不往，因而，即便你往了，你也会发明在那儿机遇很少，干事也难。
可是如今，根本举措措施很是发达，达到性很是好，服务也很好。在这类环境下，新一线都会，乃至是一些二线都会，经济增加很快，小我成长的机遇愈来愈多。
而在某些行业、领域中，这些都会相对于更聚焦，成长的空间很年夜。
好比说做电商，在杭州纷歧定比在北京差，杭州是「电商之都」。做金融，在上海固然很好，可是有一些金融营业，由于如今的技能与服务前提，未必必定要在上海做，在上海边上的都会，好比姑苏，纷歧定就不克不及做。上海以及姑苏间隔不遥，职员交流也很紧密亲密，姑苏往上海也很利便，但在姑苏的本钱没有上海那末高。
也就是说，新一线都会和一些二线的都会，因为根本举措措施的扭转，人材的流动加倍利便了。因而年青人的选择变多——可以往上海，也能够往杭州、姑苏，也能够往北京，以为不行，再退归到一个以为适宜的都会，均可以。
我熟悉一个年青人，在北京上年夜学，结业后选择留在北京，在高强度的竞争情况中事情了一段时间。之后他但愿糊口更舒适安适一些，因而往了成都。过了两年，找了个西安的女朋侪，又搬到了西安。
并且，如今的年青人，从小接触互联网，在挪动互联网上生长，对付资讯的接管更快，观念更开放，因而在选择、挪动傍边，恐惊感更少，平安感在增加。
我感受，在这些都会之间流动，大都人内心已经经没有停滞，或者者说，停滞不像之前那末年夜。曩昔，很多人搬个家，都以为恐惊。
另外，各个都会如今都在抢人材，也给了年夜家不少的机遇。
总之，因为社会、经济的总体前进，都会的成长，新一线、二线都会的差别性在缩小，机遇在增年夜，因而年青人的选择有了更多的空间。在二线以及准一线都会也有很是好的成长机遇，若是以为在北上广深压力太年夜，就能够换一换。