贝壳
5月23日，房地产买卖以及服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）颁布2024年第一季度未经审计财政事迹通知布告。
数据显示，2024年第一季度，贝壳的总收进为164亿元，同比降低19.2%；毛利率25.2%；净利润4.32亿元，经调整净利润为13.92亿元。
贝壳方面称，净收进降低主要因为存量房营业及新居营业的净收进削减，部门被家装家居及衡宇租赁服务的净收进增长所抵消。
从贝壳颁布的数据望，本年一季度，贝壳的存量房营业的净收进为57亿元，同比削减37.6％；新居营业的净收进为49亿元，同比削减41.5%。家装家居的净收进为24亿元，同比增长71.1%；新兴营业及其他的净收进为7亿元。值患上一提的是，因为衡宇租赁服务的规模以及首要性延续晋升，贝壳从本年第一季度起头零丁披露衡宇租赁服务的财政状态，本年一季度，衡宇租赁服务的净收进为26亿元，同比增加189.3%。截至一季度末，贝壳“省心租”在管房源量突破24万套，集中式公寓在管规模超1.1万套。
凭据贝壳披露的数据，本年第一季度，其家装家居、衡宇租赁服务、新兴营业及其他的收进同比增加112.9%，占比入一步晋升至35%。
从总买卖额来望，一季度，贝壳的总买卖额由2023年同期的9715亿元降低35.2%至6299亿元。贝壳在一季度财报中称，主要是由于积存的需求在COVID-19管控限定放宽后患上以开释且买卖活泼岑岭集中在2023年2月以及3月，致使2023年第一季度的房产买卖市场基数较高；同时，供需双侧走弱致使2024年第一季度新居买卖市场低迷。
贝壳执行董事兼首席财政官徐涛提到，第一季度房地产市场同比有所降低，主要由于往年年头疫情积存式需求开释的高基数影响，但与常态化第一季度市场体现相比，本年第一季度二手市场体现比力稳健。
截至2024年3月31日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金以及短时间投资合计节余为人平易近币608亿元；别的，本年一季度贝壳共斥资2.2亿美元归购股票。
截至2024年3月31日，贝壳的活泼门店数目为42593家，较上年同期增长7.5%；活泼掮客人数目为399159名，较上年同期削减3.0%。本年第一季度的挪动月活泼用户数目均匀为4770万名。
在公司组织战略上，贝壳正从房产买卖向室第开发探索。往年7月，贝壳将企业战略进级为“一体三翼”并对组织架构调整，组建掮客、家装、惠居、贝好家四条事业线。此中贝好家作为贝壳旗下室第开发服务平台已经于本年3月作出测验考试。3月15日，北京顺义区空港地块吸引36家房企摇号，此中就包含贝好家（北京）置业有限公司。尽管该地块终极由北京建工以触顶价11.67亿元摇号竞患上，但贝好家这次介入竞拍也显示贝壳在室第开发方面的测验考试。
彼时，贝壳方面暗示，贝好家的定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型室第开发服务平台，宗旨因此C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）为焦点理念，与互助火伴及客户共筑好产物、好服务，推进衡宇供应侧进级。今朝贝好家处于前期探索阶段，但愿经由过程前期小型项目的探索，打磨以及验证C2M的新居产物定位能力，也但愿与各种行业火伴互助，携手探索打造知足住民夸姣栖身需求的“好屋子”。公然信息显示，贝好家分为“9号项目”以及“10号项目”，前者是贝好家前端优先股出资，后者是贝好家前端同股同权出资，贝好家锚定重点都会的主流改善性客户。
截至5月23日收盘，贝壳港股报49.45港元/股，微跌0.3%；美股在盘前有所下跌，截至发稿，贝壳美股下跌3.39%至18.23美元。