6月份已经过半，这个月仅有2新盘存案，一个是灼烁的御湖境花圃、一个是特发小梅沙觐海广场，这两个盘的暖度均较一般。
预计到下半月，可能会有多盘存案进市。
截图：深圳市房地产信息平台
本年1-5月份的进市室第盘，深圳共存案了36个盘，约15133套商品房室第（数据仅供参考，可能存在统计误差），5月份算本年以来新盘进市至多的一个月，有10个室第盘进市。
比来有动作的新盘也较多，就中海深湾玖序花圃、深物业澜湖期间、中洲迎玺花圃二期、鸿荣源珈誉府二区等项目。
一、中海深湾玖序
515套室第，预计首推293套
深湾玖序今朝已经开放正式铺厅、样板间，验资1000万，已经开放预约通道！
项目总1015户，此中商品房515户，矜持租赁住房500户。
首推293套约196-252-328㎡年夜平层，限价13.3万/㎡，装修进级预计会分外加1.2万/㎡；首推2栋A、B、C座293套，三个户型，196平3 1房4卫，252平4 1房3卫，328平4 2房5卫，以及少许430-555平顶复。
项目位于南山深圳湾超等总部基地，沙河街道深湾二路与白石二道交汇处西南侧。北侧是华侨城高档中学，南侧是深铁万科臻湾汇，西面是中信红树湾，东面是TCL、神州数码等总部年夜厦。
地块总用地3.63万㎡，容积率≤6.0，建面20.77㎡，此中室第约19万㎡，共6栋，贸易6000㎡，和配建一所3300㎡的9班幼儿园等。
此项目的上风很是较着，是深圳湾超等总部基地今朝的独一室第新盘，具有稀缺的地段 供给上风；限价13.33万/平，与周边室第有必定价差空间；周边配套醇熟且丰硕，三地铁 骨干道环绕，出行更便捷。
但劣势也较为较着，存在矜持租赁单位，小户型为主，将来是否同享公区花圃和租客管理方面有待肯定；没有凸窗 凸阳台赠予少，只有斗室间的内嵌式阳台或者糊口阳台让人遗憾。
二、龙华中洲迎玺花圃二期
将进市，推746套室第
据领会，龙华北站中洲·迎玺二期本周六将开实体样板房，最快下周取证进市。将推746套 约93-163㎡的3-4房，折后单价约5.6万，起总价550万起！（详细信息以开发商信息为准）
此项目作为北站焦点区内里社区最年夜、楼间距最宽、车位比最高的新盘，也是北站板块承认度最高的楼盘。
二期有五栋室第楼，分别为2-1栋以及2-2栋层高是31F，梯户比是2T4，和2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F，梯户比是3T3以及3T4。
总房源共746套，此中：93-97㎡三房 304套，115-120㎡四房 152套，131-142㎡四房 198套，163㎡年夜四房 92套。
中洲迎玺花圃项目统共分三期开发，纯室第设计，总货量约3000套。一期于2023年12月9日开盘，推出644套房，位于1栋1单位、2单位、3单位、4单位四栋室第楼，折后均价6.28万/㎡，今朝另有一些房源在售。
二期与一期共用花圃，今朝正在紧锣密鼓的施工中，已经经建了20层摆布，预计将在近期进市，推出751套房源，代价与一期持平。
中洲迎玺花圃地舆位置优胜，项目旁的北站总部基地从新入行了都会一体化布局设计。新的设计显示，北站总部基地在已经有“深圳北站”一芯的根本上，计划了“都会超核”，打造“双芯”布局。
交通方面，深圳北站集地铁4/5/六、城际深惠线（建设中）、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。凭据计划，还将结构21/22/25/27等地铁路线。
贸易方面：紧邻华润5星级万象贸易（在建），四周有深圳北站缤果空间、银河Coco City、红山697九、龙华天虹购物中间等集中贸易。
生态方面，项目3千米内在盖超核“将来之眸”绿芯公园（建设中）、深圳北站中间公园、南园公园（建设中）等九年夜生态公园。
体裁配套方面，会聚深圳铺览馆、深圳演艺馆、美术馆（试运行）、深圳市第二藏书楼（2023年建成）、文化新馆（建设中）、简上体育综合体，五馆一体体裁配套。
三、鸿荣源珈誉府二区新品
加推308套室第，总价365万起
鸿荣源珈誉府二区将加推2栋1单位，共308套室第。
总价约365万元起，买宝安建筑面积约76㎡~94㎡年夜三房，实景样板房已经开放。
产物面积：
01：约87㎡横厅3房2卫（折后约445~458万）
0二、03：约76㎡3房1卫（折后约365~384万）
0五、06：约85㎡3房2卫（折后约408~428万）
0七、08：约94㎡3房2卫（折后约457~483万）
鸿荣源珈誉府位于宝安新桥，11号线塘尾地铁站东侧。
总建面到达248万㎡，是续万丰海岸城后，西部又一个百万级此外年夜盘。计划室第建筑面积约70万㎡平方米，贸易体量建筑面积约50万㎡，并配建一所63班九年制黉舍。
项目触及3宗土地，8个地块，11个细分地块。此中，商品室第3块，大众住房2块、纯商办3块、1块大众住房 商办地块及1块教诲用地，涵挡住宅、写字楼、旅店、黉舍、集中式购物中间等多元业态。
这次推出的房源为2区珈誉将来花圃04-10N地块，总建面约32万㎡，总户数2578 户，为纯商品室第项目；首推1栋（一单位、二单位、三单位）、4栋共1067套室第。
项目一区已经于往年推出，二区首批单元于本年3月推出，今朝仍有部门房源在售，行将加推的产物位于项目二区2栋，户型建面约76-94㎡。
相比1区，2区不临骨干道中间路，比1区离地铁更近；与湾区壹方贸易根基是零间隔接驳；并且离黉舍更近，从小区主进口可以直达计划中的深外宝南校区。
四、深物业澜湖期间
样板房已经开放，近期进市
位于观澜街道木樨路以及参观路交汇处的北面，南面紧邻木樨小学（旧址）、龙华高档中学观澜校区（高中）。
项目总建面约62万㎡，集品质栖身、智能制造工业园与完美糊口配套等多元业态于一体。
此中，室第共计划有10栋超高层塔楼，总户数约2434套（含保障房），规划首推592户建面约73-115㎡2-4房，行将进市。
深物业澜湖期间，作为深物业团体落子深圳轴芯的匠心力作，坐拥万亿数字经济成长盈利，比邻世界咭片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭/水岸/公园三重复合景观。项目与72班9年一向制黉舍(木樨小学扩建)、龙华高档中学(观澜校区)、一街双学府，自带幼儿园。自带2万㎡富贵街区，享超60万㎡醇熟商圈。
项目比邻双地铁4号线松元厦站/22号线木樨站（在建），1个红绿灯即达梅观年夜道，梅观/清平/沈海/外环四高速多干道，快速灵通福田南山都会中芯区。
项目邻近世界咭片的高尔夫球场，会聚五年夜洲球场气概的高尔夫球会，具备216洞12年夜球场规模，生态资本丰硕；近享观澜河生态文化走廊以及市政公园（约1万㎡），景观休闲资本优胜。将来居于此，下楼便可沉醉于公园糊口，感觉绿意森氧。
项目自带约2万㎡全沿街开放式贸易旗舰，打造约5分钟步行式醇熟糊口圈，周边邻近观澜湖新城MH MALL，观澜老街等60万㎡富贵商圈，逾200家国际品牌会聚，随时随地购享潮糊口。