智通财经APP获悉,据美联物业研究中间综合地政总署资料显示,香港6月份未有私家室第项目获批预售楼花赞成书,继4月份再次未有私家室第项目获批(该月只有资助出售衡宇获批)。美联物业首席阐发师刘嘉辉指出,尽管如斯,但今朝已经批出预售楼花赞成书但还没有发售的私家室第合共1.56万个单元,加之今朝货尾跨越2.19万个货尾单元,即未计及待批预售单元已经合共达3.75万个单元。短时间内供给很多,料成长商推盘仍会低价开售吸引市场核心。
至于新申请预售楼花赞成书方面,6月只有1个私家室第项目新申请,项目为年夜角咀埃华街3号,触及122个单元,数目较5月258个单元年夜减约52.7%,并创5个月起码;值患上寄望,同期亦有1个资助出售衡宇新申请,项目为粉岭马会道288号,触及单元644个单元。
尽管6月私家室第新申请单元只患上百多个单元,但因同期有资助出售衡宇新申请,加之6月“零”获批,是以动员累积待批预售楼花赞成书的室第(包含私家及资助衡宇)单元数量归升,由5月份12812个单元升至6月的13578个单元,升约6%。