位于福田的海德园将于2024年7月20日在深圳公证处入行选房次序号摇号。
本次预售室第房源散布在6栋建筑,分别为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座、5栋B座,总计116套,单套室第建筑面积约87-450平方米,存案均价12.85万/平,本项目均为毛坯交付,交付时间预计为2024年11月30日前。
凭据贩卖方案,项目将于7月21日入行线上公证选房。
凭据获批预售数据显示:
1栋有2套,都在35楼,面积均为370平,1套约13.21万/平,1套约13.28万/平;
2栋有16套,01户型9套,约194平单元,27楼-35楼;02户型7套,29楼-35楼,2栋代价在约12.5-12.7万/平之间;
3栋有21套,此中,顶楼的3901房449平,3701以及3702均为404平单元,3套超年夜户的存案代价年夜约在13.3万/平;其余的18套均约250平,250平单元年夜约在12.8万/平;
4栋有20套,全数为87-89平单元,为42层-45层的01-05户型,存案区间代价约在12.7-13.1万/平之间;
5栋有A座的9套以及B座的40套。此中,A座有3套顶层年夜户型,4201房约283平,4001以及4002户均为约252平,3套代价约在13.1-13.2万/平之间,3-4楼有6套,约144平2套,约161平4套,代价约在12万/平。B座有4套243-252平单元,存案代价约13-13.3万/平;其余为144-161平,存案均价12.4-12.9万/平。
作为深圳的网红盘,海德园历经3次开盘均取受市场存眷。
2021.11.22日,海德园B区取证开盘,预售毛坯均价12.6万/㎡,推出181套房源,面积为:121-296㎡(1栋A座,1栋B座),最低进围积分62.2分;
2022.5.20日,海德园A区首批取证开盘,预售毛坯均价12.6万/㎡,推出239套,面积:143-251㎡(1栋,2栋,3栋,5栋A座),最低进围积分53.5分;
2023.6.1日,海德园A区第二批次取证开盘,预售毛坯均价12.6万/㎡,推出237套,面积:86-161㎡(4栋与5栋B座),最低进围积分52.5分。
海德园位于福田香蜜湖安托山片区,北挨北环年夜道,东边为闻名的万科臻山府,西边为困扰安托山多年的混土壤场,南方间隔地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。
项目分为AB两区。
此中A区(宗地号B401-0101)占地面积约3.02万㎡,建筑面积约17.47万㎡,容积率约3.44。
建筑面积中含室第约9.52万㎡,其余的如贸易、幼儿园、管理用房所占面积都很小,比力另人诧异的是车库建筑面积约6.7万㎡,为除了了室第外的最年夜配比。
A区共有6栋,此中1-4栋为纯室第,5栋分为A、B两座,楼下带有底商,6栋为幼儿园。