9月19日，金地团体（600383.SH）发布半年度事迹集会记实，董事长徐家俊，董事、总裁、财政卖力人李荣辉，高档副总裁王南，财政总监曾经爱辉等出席了集会。
上半年，金地团体实现回属于上市公司股东的净利润-33.61亿元，同比降低319.43%。陈述期内公司房地工业务结算毛利率为9.24%。
对付利润以及业务收进降低，曾经爱辉暗示，上半年行业维持深度调整的场合排场，公司将确保现金流平安作为重要使命，接纳随行就市的代价策略，加快往化以及现金归流，在利润上会泛起必定水平的折损，别的公司贩卖规模同比降低，致使结转规模、毛利率泛起同比降低，叠加资产减值的计提，今年业务收进以及利润同比降低。
对付外界存眷的债务问题，徐家俊暗示，截至今朝，公司累计了偿了境内公然市场债务约136亿元，同时8月已经准期了偿到期的4.8亿美元债，公司已经无存续境外美元债。2024年残剩待了偿公然市场债务为11月-12月份合计到期的30亿元中票。
徐家俊称，公司经由过程年夜宗资产处理、加快贩卖往化、踊跃拓铺融资渠道等手腕，踊跃张罗偿债资金，并完成公然市场债务的准期兑付。公司主要股东也都在经由过程分歧方法为公司成长提供支撑。
曾经爱辉暗示，截至2024年半年底，公司账面货泉资金余额为231.2亿元，较2023年底货泉资金余额297.4亿元削减了66.2亿元。货泉资金削减的主要缘由为公司实时调整欠债布局，严守现金流平安红线，踊跃了偿到期债务，节制杠杆程度。公司2024年半年底有息欠债余额为817亿元，较2023年底的919亿元降低102亿元，有息欠债降低规模年夜于货泉资金降低规模。
上半年，金地团体未获取新的项目，王南暗示，截至陈述期末，公司总土地储蓄约3589万平方米，权柄土地储蓄约1599万平方米，此中，1、二线都会占比约75%。
李荣辉先容，遭到贩卖市场的延续降温及行业流动性较为严重的影响，公司自2023年下半年起头缩减投资。将来，公司将依据市场形势以及公司现金流统筹环境择机弥补土地储蓄。公司将延续增强对宏观形势的阐发与研判，和房地产调控政策变革对分歧都会市场的影响，凭据各都会市场运行趋向实时有用地评估以及调整投资策略，做好投资资本的配比以及调剂事情。
对付房地产形势，徐家俊暗示，虽然当前市场仍然承压，但房地产作为国平易近经济的支柱工业职位地方不变，预计在从中央到处所的多项政策的支撑指导下，房地产市场将慢慢恢复安稳，在中持久连结康健不乱的成长态势。面临行业成长新形势，公司将紧紧守住危害防控底线，延续强化现金流管理，周全晋升谋划管理质效，踊跃探索高质量成长新模式。