当周数据概览(9月16日-9月22日)
楼市供给:当周深圳1项目获批预售,共推395套安居型商品房。
市场成交:凭据凤凰网房产深圳站统计,当周深圳一手室第共成交289套,环比降30.2%;面积总计29516平,环比降30.1%。
二手房过户网签方面,9月第三周为736套,环比降低31.9%,主要是中秋假期时代网签量较少,致使上周网签量有较着降低。过户网签量排名前三的区域为:龙岗190套、福田135套、南山102套。
数据来历:深圳住建局 深圳贝壳研究院
从楼盘成交量来望,本周深圳一手室第项目成交TOP10排行榜前三的是:【润曦府】共成交17套,成交均价3.99万/㎡;【鸿荣源珈誉】共成交13套,成交均价约4.99万元/㎡;【信义金御山居】共成交11套,成交均价约3.31元/㎡。
楼市资讯速递:
美联储颁布发表基准利率调降50个基点
北京时间9月19日清晨两点,美联储颁布发表基准利率调降50个基点,方针区间下调至4.75%至5.00%之间。这也是4年来美联储首次降息。凭据美联储的展望,本年年末美国联邦基金利率将到达4.4%,即4.25%至4.5%的方针区间,到2025年将降至3.4%,到2026年预计将降至2.9%。
央行:9月LPR报价不变,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%
9月20日,中国人平易近银行授权天下银行间同行拆借中间颁布,2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR以前有用。比拟8月的LPR报价,并未调整。
小结:
当周当周深圳一手室第共成交289套,环比降30.2%;二手房过户网签方面,9月第三周为736套,环比降31.9%,据查询拜访,中秋假期时代网签量较少,致使上周网签量有较着降低。
同时,据贝壳研究院阐发,美联储降息50个基点引发市场高度存眷,中介门店的咨询量以及望房量较着增加,部门投资需求也起头加快进市,尤为是贸易办公或者商务公寓项目,周末两天的成交暖度年夜幅上升。