跟着经济社会延续成长和糊口多元化，人们对住房的要求愈来愈高。曩昔，人们对“好屋子”的理解是“从无到有”即是好。厥后酿成“由小到年夜”，住上更年夜面积的屋子成为了不少人的寻求。现在，我国住房成长已经经入进新阶段，从“有无”转向“好欠好”，愈来愈多的人但愿住上更好的屋子，对住房功能以及质量有了新等待。“好屋子”建设需加速推动。
为何要建“好屋子”？安身立命是咱们对幸福的理解，也是最朴实的寻求。安居才能乐业，要安居就要住“好屋子”。截至2023年末，我国城镇人均住房建筑面积跨越40平方米。整体而言，咱们辞别了住房欠缺，屋子也愈来愈宽阔。为了知足人平易近群众对住房的更高等待，有需要将新一代的信息技能、绿色低碳技能、新型的制作技能等新技能，和新产物、新质料、新工艺运用到衡宇建设中，从曩昔注意速率、数目，转向寻求高质量、新科技、好服务。“好屋子”建设也将动员房地工业以及建筑业实现转型成长。
若何界说“好屋子”？
“好屋子”应是绿色的，让人们住患上康健。房间高度、室内温度、湿度、氛围净度以及房间亮度等，城市影响人的身心康健。以是，“好屋子”应当让人感触舒适。这就必要把屋子设计好、制作好。现实上，人平易近群众对住房建设在绿色以及康健方面的要求关乎不少设计以及制作细节，包含把门窗密封好，墙体隔音做好，防止洗手间串味儿，避免墙体渗漏以及开裂。建设“好屋子”，必要解决好不少雷同细节问题。
“好屋子”应是低碳的，为住民省钱，为社会节能。建筑领域的3个环节——建筑质料的出产进程、制作进程、全生命周期使用进程，均要用能用碳。“好屋子”要质量好、机能优、使用寿命长，可以或许加倍节水、节电、骨气、节能，既为住民在糊口傍边下降本钱、削减付出，又为社会节能降碳。
“好屋子”应是智能的，让人们用患上更利便。就比如现在数智化水平很高的电动汽车已经成为挪动终端，“好屋子”应当成为一个更年夜的智能终端，有不少运用场景。智能感应方面，可以尽力做到监测室内情况变革，凭据必要来调理温度、亮度、湿度、氛围净度等。可以经由过程远控、感应，对门窗、照明、空调等装备施行智能节制。智能电器也能够实现更多便当，好比智能冰箱可以提示某种必备的食品欠缺，必要绝快补齐；或者者某种食物邻近过时，到期再食用已经经不平安。在“好屋子”建设中，科技立异年夜有可为。数字家庭作为支持“好屋子”智能化建设的首要一环，已经经在一些地域展开试点取患上开端建设成效。
“好屋子”应是平安的，要让住民住患上放心以及安心。衡宇本体平安必要布局牢固，抗震防灾。举措措施装备的使用要平安，若是在水、电、气、暖以及电梯等装备上安装传感器，泛起问题后可以或许报警。使用衡宇的人也要平安，经由过程智能物联等装备监测家中环境，白叟、儿童可以或许获得平安庇护。
建设“好屋子”，不仅会知足人们的栖身需求，对付扩内需、稳增加，也会阐扬首要作用。“好屋子”是体系工程，也是新工业，更是新赛道。“好屋子”要有好尺度，“好屋子”的尺度系统将入一步完美，设计、质料、制作、装备和无停滞、适老化、智能化等尺度将周全提高。“好屋子”必要好设计，设计师需设计好每一一栋屋子，让每一一平方米栖身面积都可以或许物绝其用、物有所值。“好屋子”必要好质料，新质料、绿色建材应获得年夜力推行，建筑质料的保温、隔暖、防水、环保等机能也将慢慢晋升。“好屋子”必要好制作，绿色制作、智能制作等新型的制作方法将获得推行，应像造好汽车同样造出“好屋子”。
“好屋子”建设既针对新建衡宇，也针对老屋子。我国正在年夜力推动老旧小区革新，经由过程楼道革命、情况革命、管理革命“三个革命”，改善住民的住房前提以及糊口情况。经由过程革新晋升水、电、气、暖等老化管线，加装电梯，增设养老、托育等各种社区服务举措措施，施行建筑节能革新，增设泊车位、电动汽车以及电动自行车充电桩，新增文化休闲、体育健身园地等，住民的栖身品质获得显著晋升。将来，会有愈来愈多的老屋子慢慢革新成“好屋子”。
“好屋子”既要建设好，更要服务好。住民们对栖身服务晋升有更高要求，养老、托育、家政等线上线下的糊口服务将有更广漠市场。物业管理还可将单一的物业服务拓铺到社区配套、增值服务，并踊跃晋升伶俐管理服务能力。
“好屋子”的内在还将入一步立异成长以及不竭丰硕。有了“好屋子”，还将建设“好小区、好社区、好城区”，“四好”建设将让人平易近群众糊口患上更舒心、更放心。房地产成长新模式下，对付房企而言，拼的就是高质量、新科技、优服务，谁能为群众建设“好屋子”、提供“好服务”，谁就会博得市场，实现可延续成长。 （本文来历：经济日报 作者：亢 舒）
（责任编纂：刘朋）