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一边缺钱还债，一边仍在“失血”。往日申明在外的东北首富张雄伟，眼下处境极其不妙。
楚小强丨文
“借10万块钱，你怕银行；1000万元，你跟银行都有点慌；借10个亿，银行怕你。”
说过这话的马首富已经然淡出公家视线，但话中情形却正在另外一位东北富豪张雄伟身上上演。
因为张雄伟的“东方系”堕入流动性危机，一些银行怕他还不上钱，已经争先一步将东方团体告上法庭，要求提早了偿贷款。
有债权人乃至由于对其偿债能力的紧张担心，早在两个月前就向法院申请对东方团体入行重整。今朝，东方团体已经入进预重整阶段，正在公然招募重整投资人。
然而，这类极端缺钱的环境下，东方团体的房地产板块却仍然处于“失血”状况，无疑雪上加霜。
就在日前，东方团体位于北京青龙湖板块的互助开发项目“翡翠西湖”的项目公司——北京青龙湖盛通房地产开发有限公司已经被北京市丰台法院列为被执行人，执行总金额近693万元。
危机显露后，着急要钱的遥不止招商银行一家，浦发银行、兴业银行、农业银行在东北地域的分支机构也急了，纷繁出手乃至接纳诉讼手腕向东方团体要钱。
好比，截至2024年6月末，东方团体欠了浦发银行哈尔滨分行2亿元，7月5日该行颁布发表贷款提早到期并提告状讼；
东方团体欠兴业银行哈尔滨花圃支行4.69亿元，7月24日该行颁布发表贷款提早到期要求还钱；
东方团体子公司东方粮油欠浦发银行1.5亿元，该行颁布发表贷款提早到期并提告状讼；
东方粮油欠农业银行朴直县支行3亿元，此中1亿元在7月份到期，2亿元于8月份到期，因为两笔贷款均到期未还，农业银行朴直县支行也倡议诉讼讨要。
被欠钱的银行实在遥不止于此。
从2024年半年报得悉，东方团体及其子公司乞贷的银行至少另有15家，包含工商银行、建设银行、中国银行、入出口银行、安全银行、中信银行、北京银行、中原银行、厦门银行、星铺银行（中国）、盛京银行、哈尔滨农商行、龙江银行、黑龙江五常农商行和平易近生银行，乞贷金额从数万万元到数十亿元不等。
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已经逾期平易近生银行23亿元
作为东方团体最为优质的股权资产，东方团体及子公司从各年夜金融机构申请的贷款，年夜部门都因此其持有的平易近生银行股权作为质押物。
截至2024年6月末，东方团体持有平易近生银行约12.8亿股股分（持股比例2.92%），此中约12.73亿股处于质押状况，占比高达99.5%。
就连平易近生银行本身也在2024年半年报中暗示，“就本行所知，东方团体所持本行股分中1702.87万股股分触及司法冻结情景，11.63亿股股分触及司法标识表记标帜情景。”
然而，对平易近生银行来讲，股权被质押、冻结还不是最紧张的问题，一个更残酷的究竟是——一众被欠钱的银行中，平易近生银行才是被欠患上至多的那一个。
东方团体是平易近生银行的主要股东。2000年，平易近生银行经营上市，张雄伟瞅准时机率领“东方系”强势进局，曾经一度位居第二年夜股东。时代，张雄伟的“东方系”、卢志强的“泛海系”、刘永好的“新但愿系”，并称平易近生银行股东中的三年夜资源权势。
张雄伟、卢志强、刘永好三人，还在平易近生银行担当着副董事长、非执行董事职务。
时至本日，张雄伟针对平易近生银行的投资，仍为商界津津乐道。只是，平易近生银行怎样也没想到，多年今后坑惨本身的，竟恰是本身的两年夜主要股东。
从平易近生银行2024年半年报得悉，东方团体及其联系关系企业在该行的贷款余额仍达74.04亿元 ；此中东方团体及子公司在平易近生银行的贷款余额为 51.52 亿元，23.35亿元已经产生逾期。
为了索债，平易近生银行已经以及主要股东之一的“泛海系”撕破了脸，两边对簿公堂多时，至今仍在拉锯。
而今面临另外一主要股东东方团体的超23亿元逾期贷款，不知平易近生银行会作何行为？
截至2024年6月末，东方团体及子公司逾期未还贷款累计本金27.35亿元，被债权人要求提早了偿的累计债务本金 11.26 亿元。
也就是说，东方团体当下就要了偿的债务合计超38亿元。
可是，同期公司账上的货泉资金仅为17.56亿元，另另有1年内到期的短时间乞贷62.77亿元。
因而可知，东方团体短时间资金缺口庞大。
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地产板块仍在“失血”
张雄伟是改革开放后最先创业的平易近营企业家之一。
1992年，他实控的东方团体成立，成为黑龙江省首家上市平易近营企业，也是中国最先履行股分制革新的平易近营企业之一。
1994年1月，东方团体在上交所挂牌上市，股价在短短2个月涨超80%，张雄伟的身价也随之水长船高。
这一年，《福布斯》首次对中国富豪排名，排在第一的是但愿团体的刘永好、刘永行兄弟。张雄伟紧随其后，成为那时数一数二的东北首富。
颠末多年成长，张雄伟的东方团体如今营业已经触及现代农业及康健食物、金融、口岸交通、房地产开发四年夜工业板块。巅峰时期，公司总资产接近500亿元。
现在跟着东方团体危机显露，一边是缺钱还债，被银行等债务人接连告状，乃至被申请预重整而面对停业危害；另外一边公司的地产板块却仍在延续“失血”，让公司处境雪上加霜。
截至2024年6月末，东方团体总资产362.42亿元，同比削减 4.66%；上半年实现业务收进4.81亿元，同比削减 85.54%；回属母公司所有者的净利润0.92亿元，较上年同期扭亏为盈。
此中，房地工业务的运营主体东方安颐，上半年实现业务收进仅为2573.27万元，同比削减15.67%；回属母公司股东的净利润为-1.85亿元。
股权穿透后，东方安颐由东方团体100%持股。可早在2013年刚成立时，这家公司原名为国开东方城镇成长投资有限公司（如下简称“国开东方”），彼时股东中除了了张雄伟担当法定代表人的北京太阳火文化工业投资有限公司，另有“国开系”的身影——由国开行100%持股的孙公司开元（北京）都会成长基金管理有限公司也是股东之一。
不外，颠末多轮运作后，现在的国开东方已经成为东方团体的全资孙公司，并改名为东方安颐。
据东方团体披露，公司房地工业务主要集中在北京西南六环的青龙湖片区，此中包含一级待上市的土地开发项目，和商办、旅店等二级开发项目。
详细来望，东方团体的土地一级开发项目包括北京丰台区青龙湖国际文化会都焦点区B地块、C地块，和丰台区王佐镇青龙湖地域棚改项目。
然而，焦点区C北侧地块自2021年以来被前后挂牌3次，但均未能成交。与此同时，面临地产市场的延续低迷，或者是为了实时止损，东方团体已经申请退出了王佐镇青龙湖地域棚改项目，并已经得到丰台区当局赞成。
但截至2024年6月末，东方团体已经为上述土地一级开发项目累计投进超65亿元，结转收进金额则不足32亿元。
东方团体的二级开发项目方面，主要是丰台区青龙湖国际文化会都焦点区A地块，此中包含A0一、A0二、A0三、A04地块，触及自住型商品房、旅店、公寓、会所等多个项目类型。
截至2024年6月末，东方团体为上述二级开发项目投资82.54亿元，但收到的结转收进仅44.28亿元。
与万科、龙湖等互助开发的翡翠西湖、熙湖悦著两年夜项目的环境也不绝如人意。东方团体在这两互助项目中所占权柄分别为55%以及40%，截至2024年6月末，两年夜项目的总投资额合计约202.17亿元，但合计签约金额为145.2亿元。
不仅如斯，翡翠西湖的项目公司北京青龙湖盛通房地产开发有限公司还沦为了“被执行人”，执行总金额近693万元。
截至2023年底，东方团体对北京青龙湖盛通房地产开发有限公司的互助开发款余额为14.86亿元，已经计提坏账筹备 3.52 亿元。
“鉴于与该互助开发项目的将来可收归金额存在较年夜不肯定性，咱们没法就此获取充实、得当的审计证据，没法果断是否有需要对这些金额作出调整。”东方团体审计机构年夜华管帐事件所暗示。