新华社深圳9月29日电（记者赵瑞希）29日，深圳市住房以及建设局等四部分联合发布《关于入一步优化房地产市场安稳康健成长政策措施的通知》，推出下降首付比例、缩短增值税征免年限、取缔让渡限定、优化分区限购等措施。
凭据通知，深圳取缔商品住房以及商务公寓让渡限定，取患上不动产权挂号证书后，便可上市买卖。小我住房让渡增值税征免年限由5年调整到2年。
深圳优化小我住房贷款政策，首套以及二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例分别调整为15%以及20%。有两个及以上未成年子女的住民家庭，采办第二套住房的，在打点小我住房贷款营业时可合用首套住房贷款政策。购房住民家庭及成年独身人士名下已经有住房无按揭典质挂号或者只有一套按揭典质挂号（含典质合同存案信息），新采办的住房，在打点小我住房贷款营业时可合用第二套住房贷款政策。
通知优化分区住房限购政策。本市户籍住民家庭限购2套住房，本市户籍成年独身人士限购1套住房。在执行上述住房限购政策的根本上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、灼烁区、年夜鹏新区范畴内，可再采办1套住房。
非本市户籍住民家庭及成年独身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区以及宝安区新安街道、西乡街道范畴内采办住房，需提供购房之日前1年在本市一连缴纳小我所患上税或者社会保险证实。在上述区域之外的范畴内采办住房，无需提供小我所患上税或者社会保险证实。有两个及以上未成年子女的非本市户籍住民家庭，在执行上述住房限购政策的根本上，可再采办1套住房。
别的，深圳还优化商品住房以及商务公寓代价存案流程。商品住房以及商务公寓项目由房地产开发企业自立公道肯定贩卖代价，并报市场羁系部分存案，抄报区级住房建设部分。经由过程招拍挂方法取患上栖身用地的商品住房项目还有商定的，依照原商定执行。
（责任编纂：刘朋）