据领会，位于南山蛇口的看海玥家园项目（宗地K702-0026）项目对外出售仅58套室第，总户数为395户。
比来，项目入行了相干指标调整，总建筑面积从91622.33平方米调整为91653.8平方米，地上核增建筑面积从3433.69平方米调整为3444.15平方米，地下核增建筑面积从22416.64平方米调整为22437.65平方米，建筑二级笼盖率从35.37%调整为34.24%。
此前，网友爆料了招商渔二村旧改（看海玥家园）的户型图。
户型产物约67-125㎡ 2-4房，部门可望海景房，预计房价11万/㎡摆布，最新结果图暴光。（此代价仅为参考，终极代价以开发商存案官方网站颁布为准），地块今朝正在建设中。
该项目启动革新最先可追溯于2006年，直至往年末起头桩基工程，用时17年之久，并有看在本年稍晚些进市。
即使楼市行情深度调整，看海玥家园凭仗地段上风，存眷度应当不低。
位居南山蛇口半岛，镶嵌在由太子湾招商玺家园、海上世界双玺花圃、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区修建的沿海豪宅线上，坐拥山海阔景、完美配套和优质人居情况。
项目详细位于看海路以及湾厦路交汇处，蓝漪花圃以东、蛇口老街以南，邻接蛇口广场，与地铁2号线及13号线（建设中）东角头站相距约200米（舆图丈量仅供参考）。
据领会，看海玥家园将连系蛇口半岛的滨海上风，建设集贸易、文娱、文化、栖身于一体的具备滨海渔港风情的崇高贸易栖身区，操纵渔港船埠、游艇俱乐部等特点元素，传承“渔文化”，充实展示国际海滨都会风情。
项目建设由招商蛇口主导，这也是招商蛇口在蛇口半岛的又一更新革新之作。建成后与海上世界、太子湾国际邮轮母港、太子湾商务区、蛇口网谷等连系互补，打造为标准宜人、以栖身为主兼有商贸游览功能、服务蛇口自贸片区的现代化滨海城区。
网传结果图，仅供参考
看海玥家园主要由两栋45层室第、1栋39层商务公寓，和底层贸易裙楼、大众配套构成。
总体规模不年夜，部门朝向及低层单元，受建筑遮挡影响观海，定位上相较于豪宅线的顶级项目，接地气患上多。
与将来片区内行将突起的中信城开东角头项目、半岛城邦五期地块等项目很难组成直接竞争瓜葛。
但也将是蛇口半岛沿海线上不成多患上的，值患上存眷的新房之一。
项目主要上风有：
一、蛇口新盘本就未几，项目与中信东角头项目、半岛城邦5期并称“蛇口三年夜新盘”，项目这类有小户型的盘就更少了。不论是室第（66-125平），另有项目的商务公寓（有一房两房，最年夜面积60平），都是刚需户型，属于蛇口片区上车新盘。
二、渔二村旧改（招商看海玥家园）相比一村旧改，位置更靠海，是以部门望海户型的海景景观更佳。
三、周边地舆位置高峻上，接下来蛇口渔港也将革新进级。
必要注重的是：
一、尽管地舆位置从年夜的讲高峻上，可是周边属于蛇口老城区，有一些城中村。
二、体量较小，两栋室第 一栋公寓。另外，就是旧改项目容积率较高，为7.25。
附户型图：
招商渔二村旧改
用时18年，终究盼来进市动静
看海玥家园前身为招商渔二村旧改，旧改项目历程也历经了漫长的进程，从2006年启动至今，已经曩昔了18年，终究盼来进市动静。
渔二村始建于20世纪20年月初，至今已经近百年汗青，是深圳蛇口最古老的渔村之一。
2006年，渔二村被列进旧改规划；
2011年，渔二村举行项目启动暨互助签约典礼；
2014年，渔二村业主起头签约，2015年签约根基完成；
2018年，渔二村开拆，但建筑撤除终了后未正式开工；
2021年，招商正式接办渔二村旧改，并于2022年年末项目动工。