本报记者 陈 潇
邻近年底，土地市场又暖闹了起来，很多头部房企接连“扫货”。
华润置地有限公司（如下简称“华润置地”）就在短短一周时间内以小幅溢价，接连拿下4宗地块，散布于重庆、武汉、济南等地。
详细来望，12月23日，重庆市2宗涉宅用地出让，此中，江北区地块共吸引了4家竞买人现场竞价，终极由华润置地以总价3.04亿元竞患上，成交楼面价9736元/平方米，溢价率12.67%。
12月26日，武汉迎来第35次土拍，当天暖度最高的一宗宅职位地方于武昌区徐家棚连合路以西，肇端价5.92亿元，肇端楼面价11000元/平方米，终极，华润置地颠末25轮竞价，以总价7.12亿元竞患上该地块，溢价率20.28%。
紧接着，12月27日，济南两宗位于市中区兴隆山的低密土地由华润置地摘患上。此中，一宗地块以底价成交，楼面地价1.15万元/平方米；一宗地块小幅溢价1.81%，楼面地价1.17万元/平方米。
值患上一提的是，邻近年底，在市场暖度延续的同时，华润置地亦加速了补仓步调，11月份、12月份的拿地频次和金额都有所增长。
12月12日，华润置地发布的通知布告显示，公司11月份于泉州、上海、杭州、武汉合计收购6宗地块，应付权柄对价合计133.5亿元。而在10月份，华润置地仅在福州、上海、广州收购了3宗地块，应付土地收购权柄对价约为57.2亿元。
“华润置地作为头部房企，拿地节拍加速，某种水平上反映了企业对市场信念的晋升。头部房企在充沛的资金支撑下，有能力适度加年夜土地储蓄，迎接市场机遇。”易居研究院副院长严跃入向《证券日报》记者暗示。
公然资料显示，2024年前11个月，华润置地累计合同贩卖金额约2291.0亿元，总合同贩卖建筑面积约1003.1万平方米，在房企中压倒一切。除了此以外，华润置地本年以来亦延续得到融资贷款，融资利率维持在低位程度。
华润置地为什么拿地选择在重庆、武汉、济南等都会呢？在中指研究院研究副总监李益峰望来，一线都会以及焦点二线都会的经济工业根本好，生齿延续流进，都将对房地产市场的持久成长以及短时间恢复形成有用的支持，房地产市场有看率先止跌归稳。
“当前部门年夜都会仍存在布局性供求矛盾，就房地产行业成长机遇来望，改善性住房需求持久存在，跟着住民糊口程度的不竭提高和对夸姣糊口的憧憬，叠加新居产物力不竭晋升，将来可以或许契合住民住房消费进级趋向的新居楼盘仍会遭到市场青睐。”李益峰如是称。
（责任编纂：王婉莹）