把当下改与久长立连系起来(守初心 担任务 找差距 抓落实·深切展开“不忘初心、服膺任务”主题教育·专项整治进行时)
——住建部整治住房租赁中介机构乱象
近年,住房租赁市场和机构化专业化住房租赁企业敏捷成长,对改良城镇居平易近住房前提、鞭策新型城镇化历程、不变住房租赁关系等阐扬了主要感化。但这些中介机构在快速成长的进程中,也表露了很多题目。发布子虚房源信息、隐瞒住房出租主要信息、假造漫衍涨租信息、歹意剥削押金房钱、出租有严重甲醛污染的住房……住房租赁行业的乱象侵扰市场秩序,严重损害大众好处。
为冲击住房租赁中介机构乱象,住房和城乡扶植部客岁展开了治理房地产市场乱象专项步履,对背法背规房地产开辟企业和中介机构进行查处和暴光。本年,环绕贯彻落实党中心决议计划摆设和习近平总书记主要唆使指示精力,聚焦解决住房和城乡扶植范畴存在的凸起题目和大众反应强烈的热门难点题目,住房和城乡扶植部等6部分依照中心“不忘初心、服膺任务”主题教育工作摆设,在中心纪委国度监委机关牵头下,延续展开整治住房租赁中介机构乱象工作。
住房和城乡扶植部前后组织召开5次会议进行摆设推动,实时转达有关会议精力,并结合多部分印发《关于印发在“不忘初心、服膺任务”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实行方案的通知》,对专项整治的工作方针、整治重点、实行阶段、工作办法等进行摆设。
为确保专项整治工作落细落实,住房和城乡扶植部要求各省分、35个重点城市住房城乡扶植部分成立工作专班并指定联系员,成立部、省、市3级联念头制和部与35个重点城市直联工作机制。好比广东深圳市成立由分担市带领任召集人、市住房和扶植局为牵头单元、市委政法委等相干单元任成员的深圳市专项整治住房租赁中介机构乱象联席会议轨制。
各级住房和城乡扶植主管部分开通了投诉举报专线,为大众直接投诉举报通顺了渠道。住房和城乡扶植部对大众的投诉和举报,进行分类挂号、当真查询拜访、快速处置、实时反馈,成立健全专项整治工作台账。
在各方周全摆设下,住房租赁中介背法背规现象的查处暴光力度得以加强。本年6月1日至10月15日,31个省(区、市)共排查住房租赁中介机构27140家,查处背法背规住房租赁中介机构1853家,传递暴光背法背规典型案例217起。
若何把“改”字贯串始终,巩固延续阶段性的整治功效?住房和城乡扶植部相干负责人暗示,要对峙标本兼治,把“当下改”与“久长立”连系起来,对重点题目进行重点研究,成立健全工作机制,把专项整治中构成的好经验好做法用轨制情势固化好,增进住房租赁市场健康成长,巩固专项整治功效。
处所为巩固整治的持久结果也做了很多立异。广东珠海市在全市推行“三码”模式:一是租赁中介门店招牌有个二维码,扫描后可以领会企业的根基注册信息和信誉品级;二是门店橱窗展现的房源都有二维码,扫描后可以领会房源的根基环境和真实性;三是所有的从业职员将持印有专属二维码的工作牌上岗,供大众查阅和对中介办事进行评价。
很多处所出台轨制划定,把整治住房租赁中介机构乱象作为持久步履。7月,安徽合肥市住房保障和房地产办理局等3部分结合印发《关于进一步增强房源信息发布办理的通知》。10月,北京市住房和城乡扶植委员会等5部分出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。浙江杭州市住房保障和衡宇办理局组织发布了《杭州市住房租赁资金监管法子(试行)(收罗定见稿)》,增强对住房房钱的监管。
另外,10月12日,住房和城乡扶植部指点中国房地产估价师与房地产掮客人学会,组织行业内有代表性、在全国有影响的100家住房租赁企业、房地产中介机构和收集信息平台,向社会公然作出不发布子虚房源信息、不隐瞒衡宇瑕疵等“遵法经营、诚佩服务”9项许诺。