中新社北京12月2日电 (记者 庞无忌) 11月份，中国多地房价延续降温态势，房地产市场趋冷迹象愈发现显。
中国指数研究院日前发布的数据显示，2019年11月，中国100个城市(新建)室第均匀价钱为每平方米15105元人平易近币，环比上涨0.21%。从涨跌城市个数看，当月，55个城市房价环比上涨，40个城市环比下跌，5个城市与上月持平。
中国指数研究院研发中间研究副总监吴建钦2日在一场房地产情势阐发会上暗示，11月份，百城中40%的城市新居价钱下跌，这一数目已创下2016年2月份以来的近四年新高。
除房价下跌城市增多外，房价涨幅也延续收窄。吴建钦暗示，百城房价涨幅已持续13个月处于0.4%之内，几近每一个月的房价涨幅都在收窄，市场的趋冷态势较着。
吴建钦流露，据该机构监测，中国50个城市的商品室第成交量11月份同比降落10%摆布，与房价走势根基一致。
中国社科院财经计谋研究院住房年夜数据项目组发布的一份《中国住房市场成长月度阐发陈述》称，本轮房地产房价上涨延续时候长，整体涨幅庞大，一二三四线城市轮动特点较着。但自2019年以来，愈来愈多的三四线城市插手到房价降落的行列，表白始于2015年末的本轮房地产景气周期趋于尾声。
部门三四线城市或面对更年夜的调剂压力。吴建钦指出，11月份，年夜概有三分之一摆布的三四线城市房价下跌，中山、宝鸡这两个城市从下半年以来房价延续下跌。三四线城市的地盘成交也处于降落通道，11月份其地盘成交范围同比降落10%摆布。
社科院上述陈述也以为，受周期异步性、货泉化棚改余热等身分的综合影响，少部门三四线城市如临沂、南阳、唐山、洛阳等在整体市场下滑的布景下依然相对较快上涨。但因为部门三四线城市房价的上涨可能依靠于处所隐性债务的增添，此中隐含着将来下跌的风险。(完)