新华社北京12月22日电（记者郭宇靖）为切实保障购房人正当权柄，促成房地产市场安稳康健成长，北京将对商品房预售资金入一步增强羁系，强化属地住建部分羁系责任，并引进北京市住房资金管理中间作为第三方羁系机构。
近日，北京市住建委会同市住房资金中间、人平易近银行北京分行、国度金融羁系总局北京羁系局、市高院对现行政策入行了修订，形成为了《北京市商品房预售资金监视管理法子（2023年修订版 公然征求定见稿）》，并于22日起头向社会公然征求定见。
法子从羁系实践动身，将羁系原则调整为“当局羁系、社会监视、专户收存、专款专用、审定付出、背规追责”，强化了属地住建部分对预售资金的羁系责任，明确属地住建部分对预售资金用款的审核职责。同时，引进市住房资金中间作为第三方羁系机构，承当详细羁系营业，强化了对羁系银行的协调管理，确保对预售资金羁系新的要求落实到位。
在资金进账方面，法子划定所有房款同一回集。购房人支付的预售资金，包含定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他情势的购房款等，应全数直接存进羁系账户，由市住房资金中间按类目入行标识。在资金支取方面，确珍重点羁系额度资金应封锁运行、专款专用于本项目有关的工程建设。
法子首次明确购房人责任，提出购房人应将所支付的购房款存进市住建委、市住房资金中间流派网站公示的项目预售资金羁系账户，并实时查望、比对羁系账户信息，确保小我购房款全数存进羁系账户，并入行一样平常监视。购房人可经由过程市资金中间网站等查询本人进账信息以及项目重点羁系额度内资金余额。
北京市住建委相干卖力人暗示，征求定见竣事后将当真研究吸纳各方定见建议，入一步完美政策措施，增强预售资金的收存、支取、使用全进程监视管理，确保预售资金用于工程建设。