6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,明确调整优化住房信贷政策相关举措。
记者从工行北京分行了解到,该行接到通知于6月27日起开始执行房贷新政,具体执行标准如下:
对于购买首套住房的购房者,最低首付款比例为不低于20%,贷款利率下限为不低于相应期限LPR减45个基点。对于购买二套住房的购房者,如所购住房位于五环以内,最低首付款比例为不低于35%,贷款利率下限为不低于相应期限LPR减5个基点,如位于五环以外,最低首付款比例为不低于30%,贷款利率下限为不低于相应期限LPR减25个基点。对本市户籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。
“以300万元30年期(等额本息)商贷为例,以前北京城六区内首套房贷利率为4.05%,这次首套房贷利率降低后,月供将从1.44万元降至1.35万元,累计30年总利息可省33.76万元。”工行北分个人信贷业务部相关负责人表示,北京市全面优化房贷政策下限后,新发放个人住房贷款的利率将明显下降。
“我们将积极按照新政要求降低购房首付比例及贷款利率、优化多子女家庭套数认定标准,最大程度上满足居民购房融资需求。”上述负责人进一步表示,工行北京分行将积极做好政策落地和宣传,切实保障个人住房贷款业务服务水平,以实际行动充分践行金融工作的政治性人民性。
(责任编辑:王晨曦)