记者 黄劼
买了“学位房”却没法进学，去去是楼盘子虚告白鼓吹误导购房者。为峻厉冲击“学位房”等子虚背法告白，广东省深圳市市场羁系局、住建局以及教诲局近日联合印发《展开“学位房”等子虚背法告白专项整治事情方案》，落实“房住不炒”的要求，促成深圳市房地产市场安稳康健成长。
“学位房”子虚告白频出
据先容，每一到一年一度的复活进学报名时间，深圳市一些重点黉舍四周的楼盘就变患上很是抢手，为了让孩子接受更好的教诲，不少家长不吝下重金采办开发商所说的“学位房”。可是，许多家长费经心力挑选、砸下重金买到的“可以上某某重点黉舍”的屋子，在申请学位时，却被黉舍拒之门外，由此发生纠纷的维权案例其实不少见。其缘由就是很多楼盘打着“学位房”子虚告白，让渴求“学位房“的购房者被骗。近日，深圳市市场羁系局颁布的十年夜告白背法案中，就有如许的背法房地产告白案，李某文在瑞庭网络技能（上海）有限公司谋划的安居客网站及其手机APP上发布题目为“灼烁金城年夜地花圃、带深试验学位、让上学不消愁”房源信息告白，这起子虚“学位房”告白背反了相干划定，深圳市市场羁系局灼烁羁系局已经做出了罚款的处分。
针对“学位房”子虚告白频出的征象，深圳市市场稽察局执法职员阐发指出，为寻求高额利润，忽悠更多买房者，个体开发商冒着背规的危害，发布子虚告白，使消费者获得的信息不许确，发生误会，也有的消费者过于轻信开发商天花乱坠的鼓吹，很少实地往考查，去去交了定金之后，才发明受骗被骗。再有，一些房产中介，经由过程微信暗里推送子虚“学位房”告白，执法职员很难发明背法究竟。
三部分联合印发整治方案
为峻厉冲击“学位房”子虚背法告白，深圳市市场羁系局、深圳市住房以及建设局、深圳市教诲局联合印发《展开“学位房”等子虚背法告白专项整治事情方案》。据领会，从本年2月起，深圳市市场羁系局、市住建局以及市教诲局已经经在深圳全市展开“学位房”等子虚背法告白专项整治举措，这次联合整治举措聚焦“学位房”背法告白问题，经由过程接纳加倍严酷的尺度、加倍峻厉的处分、加倍有用的措施，阐扬部分联动上风，峻厉冲击“学位房”等子虚背法告白。
据先容，在整治举措中，将增强对527祖传统媒体以及互联网媒体告白的监测，涵盖7份报纸、23个电视频道、8个播送频率、38家自设网站、19个APP、218个微信公家号、213个挪动网页、1个挪动新闻流派；市、区市场羁系局、住建局以及教诲行政部分构成联合查抄组，对辖区内所有预售楼盘（包含已经领取《商品房预售许可证》以及未领取《商品房预售许可证》但已经获颁《施工许可证》的楼盘）展开联合查抄。
同时，深圳市市场羁系局会同市住建局以及教诲局召开房地产告白规范整改集会，传递深圳市房地产告白存在的问题，鞭策房地产开发企业、中介机构、告白发布媒体、告白设计、建造、代办署理公司、互联网平台等单元当真落实主体责任，增强行业自律，踊跃比照法令律例及各项要求展开自查整改。
深圳市市场羁系部分暗示，对建造、发布触及“学位房”等子虚背法告白，或者存在背法背规举动的房地产开发企业以及中介机构，除了依法查处外，还将移交行业协会入行自律惩戒，并记进房地产行业诚信体系，纳进信誉羁系。对典范背法背规案例入行披露暴光，营建遵法谋划、诚信自律的舆论空气以及导向。
四项措施确保羁系常态化
《中国消费者报》记者领会到，为整治“学位房”子虚鼓吹，深圳市市场羁系局、市住建局以及市教诲局还创设了四项羁系措施：一是创建预售商品房告白留存报备轨制，房地产开发企业在申请商品房预售许可证前，应该将预售商品房告白等鼓吹资料提交三个部分留存。
二是创建预售商品房信息同享事情机制，市场羁系部分、住建部分以及教诲行政部分要在一样平常查抄中实时互通分享信息，形成信息互通同享的良性事情机制。
三是创建预售商品房告白联合查抄轨制，市场羁系、住建以及教诲行政部分构成联合查抄组，对还没有取患上预售许可证的待售商品房入行联合查抄，重点查抄房地产告白鼓吹的正当合规以及危害提醒等。
四是创建预售商品房学区危害公示轨制，房地产开发企业应该周全、真实地鼓吹先容学区环境；应该将今朝楼盘所处学区环境、将来可能泛起的学区变革危害以及查询学区、进学政策的途径，经由过程公道方法在业务场合以及官网公示，以保障购房者的知情权。
深圳市市场羁系局相干卖力人指出，在就近进学、摇号派位、多校划片等教诲政策改革形势下，对购房者来讲将来孩子进读存在对应学区变革的危害。“学位房”子虚鼓吹专项整治应当作为市场秩序整顿常态化的一个方面，这也必要市场羁系、住建以及教诲行政部分联合来做。同时，市场羁系部分、住建部分以及教诲行政部分在开发商申请预售的时辰可和时互通分享信息，提早见告开发商在鼓吹时可以明确就近进学哪几个黉舍，而不是简略地绑定某个“名校”，从而形成良性机制。对付确凿存在背规举动的开发商应增强背规处分，同时纳进失期羁系名单。
（责任编纂：王惠绵）