当前位置: 主页 > 原创 >

    文化财产激活老旧厂房经济的“北京经验”

     时间:2020-07-27 05:21  

    北京加速疏解非首都功能,推进都会的有机更新,开释了年夜量的老旧厂房的资本。由老旧厂房资本革新成的文化工业园区也记实了都会的汗青成长过程,也让都会显患上加倍生气希望盎然。7月22日,中共北京市委鼓吹部一级巡视员、北京市文化创意工业促成中间主任梅松做客人平易近网,分享了文化工业激活老旧厂房经济的“北京经验”。

    文化财产激活老旧厂房经济的“北京经验”

    视频:北京市文促中间主任梅松接受人平易近网专访

    推动都会更新,老旧厂房变身文化工业园区

    在798艺术区阁下,相连的751D?PARK北京时尚设计广场,有出名的火车头广场;

    在国贸,这个最富贵的地段,有个最时尚的文化工业园区“郎园”,内里还可以听昆曲;

    在太阳宫,有觽堂文化艺术园,这是一个批发市场革新的一万多平米的艺术园区;

    在海淀,颇有名的中关村东升科技园,文化、科技相交融,内里有顶级的世界五百强企业,做芯片设计的,也有顶级的文化企业……

    在北京有一批很认识的文化地标,都是老旧厂房革新的。梅松先容,北京现有老旧厂房资本体量很年夜,革新的文化工业园区具备年夜而全、小而美、特而专等特色。

    为何要推进老旧厂房经济?梅松认为,年夜量的老旧厂房资本,从都会角度来说,若是晦气用、不成长,就会成为存量资本,乃至成为都会繁荣暗地里的小伤疤、小疮口。在此布景下,北京市委市当局力推老旧厂房拓铺为文化空间,让老旧厂房经济成为都会更新以及成长的有机载体。

    据先容,截止到2019年10月,北京市各个区共梳理出老旧厂房资本774处,占地面积3227万平方米。此中在城六区老旧厂房有248处,占地面积达1943万平方米。

    “文化空间是两个观点,既有多是革新成文化工业园区,也有可能革新成文化举措措施,好比剧院、影院、实体书店,另有体育举措措施,这也都是文化空间。”

    梅松认为,在推动老旧厂房革新进程中,既保存都会的产业文明的印记,又表现了新期间的文化元素。这必要连结两个原则:一是调性不克不及变,不克不及扭转它的特点、它的产业遗存和根基的建筑机理以及外貌;二是容许增长文化内容、时尚元素。

    “北京门头沟有一处出产琉璃瓦之处,平易近国以前的窑,解放后的窑都有,已经经列为区级文物。对这类老的琉璃瓦烧窑遗迹是必需保存的。可以在阁下再做一个琉璃瓦的窑烧这些特点的工具作为游览以及文化工业园区革新,向社会来显现出来。”

    顶层设计,老旧厂房革新的“北京经验”

    “北京市已经经做了政策上的顶层设计,推进老旧厂房经济成长的关头,是要鼓动勉励各级向导干部勇于作为、勇于担责,把文件执行到位、落实到位。”

    一个行业的快速成长离不开政策的支撑以及指导。与此同时,在推动老旧厂房革新进程在,也会遇到一些问题,老旧厂房怎样改?若何简政放权?

    2017年12月31日,北京市当局出台了53号文件《关于庇护操纵老旧厂房拓铺文化空间的引导定见》,起首是庇护操纵,第二是拓铺文化空间。同时,针对若何解决最后一千米等问题,北京陆续出台了施行操作细则、项目管理法子等配套文件。

    梅松认为,北京的53号文件能在天下同业引发强烈热闹的反应,起首是解决了用地属性的问题。老旧厂房年夜部门是产业用地,做文化工业,与原有产业用地属性不符。北京怎样解决问题呢?只要你是用于文化空间的革新操纵,把用地的属性以及用途得当分手,这是一种立异。

    第二是有一个五年的过渡期。老旧厂房革新文化园、文化空间,若是走招投标的法式,走用地属性变动法式,那是极为繁杂。设过渡期,五年之内免往这些法式,五年后,在国度政策容许的环境下,谁用这块地优先给谁。53号文件化解了这个难题。同时,该文件还解决了园区进住企业的注册挂号、消防管理等一系列问题。

    梅松先容,现实上北京老旧厂房革新包含三个方面:一是老旧厂房,二是老旧贸易举措措施,三是老旧办公用房,都在政策范畴内。在革新进程中,针对分歧年月、分歧属性的厂房应当随机应变、因厂而定。同时,要事前做好计划设计、创意策动,而不克不及仅仅是单纯把老旧厂房拿过来,装修一下对外出租。

    “好的案例,像北京向阳区的铜牛片子工业园,是原北京铜牛京纺物质有限公管库房改的。堆栈怎样酿成片子工业园呢?他们就以及北京片子学院互助,打造导演、策动、舞美、后期一条龙的片子工业园区,并且是主旋律片子工业园区。定位很准,在天下颇有名。”

    两重效益,文创赋能老旧厂房经济

    “操纵老旧厂房弄文创,不是仅用赚钱几多来衡量,实在这自己就是都会更新与繁荣的要求。”

    有人说老旧厂房转化成文化工业园区,它的附加值变低,不如转成科技园。梅松暗示,起首推进老旧厂房革新是都会更新与繁荣的要求,也是一种减量或者者留白。文化工业园区及配套建设,不是咱们要疏解的对象,是减量以及留白,是不克不及以赚钱几多来衡量。第二仍是要随机应变,要以及本地的计划前提以及区域空间前提相顺应。好比海淀区,有不少老旧厂房就变为科技园区,这是很典范的。可是执政阳,更多老旧厂房革新为文化工业区,由于向阳的文化传媒企业出格多。

    究竟上,文化工业兼具社会效益、经济效益。梅松认为,老旧厂房革新园区效益也是很高的,一个是社会效益,一个是经济效益,并且做文化工业、文化园区,起首要斟酌社会效益。老苍生的丰硕精力文化糊口必要有载体,必要有空间,园区就要提供,这就是社会效益。同时,也不克不及小视它的经济效益。从对首批33家北京市级文化工业园区的统计来望,2018年33家园区内文化企业的地均产出是每一平米6.96万元,每一平方米的税收进献是5500元,文化工业园区的劳均产出是200.44万元,收进产出程度以及北京金融业相近。

    文化工业正在让老厂房融进新都会。

    一说老旧厂房,咱们理解就是产业年夜院,铁门一锁,高墙一围,老苍生也入不往,其他响应的文化空间元素也入不往。

    现实上,你要往798走一走,一般人分不出哪一个是798哪一个是751。它的特色是两个老旧厂房年夜院全数买通了,所有空间都是面向社会开放的,已经经成为一些时尚青年的打卡地。

    “它就是典范的产业空间的再开发、再操纵,并且751另有一个特色,751是时尚设计,一边是动力车间,还在出产运行。”

    751之前是能源动力厂房(煤气厂),今朝还在照常运行。一边是很强的产业能源,一边是很玄幻的文化创意设计;一边是蓝领工人穿戴工装制服上班,一边是时尚模特走秀。老旧厂房经由过程文化工业园区革新,以及老苍生的糊口紧密亲密连系在一块儿。

    “要预留增长成实体书店,增长或者革新小剧院、小剧场或者者小影院,增长以及革新小的美术馆等展现空间。”梅松先容,对老旧厂房革新为文化工业园区,若是要申报市一级的文化工业园区,这是一个硬件要求。以是,不少老旧厂房革新同时,设置装备摆设大众文化空间,为市平易近、旅客提供服务。

    “既保存都会的产业文明的印记,又表现了新期间的文化元素。老旧厂房经济,承载着北京都会更新以及文化回复的重担,经由过程产业留给咱们文化的遗产,让首都成为文化回复之地。”

  •  
石脑油价格上涨 炼化企业加速一体化转型 市场持续活跃 战略性新兴产业成并购重组 多只银行理财产品因达到止盈条件提前终 规范中介机构收费行为 促进投行高质量执 2024年我国粮食产量首次突破1.4万亿斤 2024年全国实施城市更新项目6万余个 完成 期货市场将迎程序化交易新规 购新补贴落地 激发智能手机换机需求 手机等换新潮涌 消费电子企业排产忙 福建开出2025年首趟春运务工人员返乡专列 过年气氛拉满 春节档理财业绩比较基准略 春节吸引力大增 入境游持续升温 A股港股携手反弹 机构看好后市行情 2024年全社会用电量同比增长6.8% 生态环境部:美丽中国建设体系不断完善 去年前三季度内地访客赴港投保新增保费 2024年国内油气产量当量首超4亿吨 海洋、 2024年粮食产量首次突破1.4万亿斤 国际人士看好中国经济——“继续为全球 “盯上”压岁钱 银行竞逐儿童金融赛道 交易所ABS发展提速 年内发行数量及规模大 首个“非遗版”春节临近 国潮消费正当时 55家A股上市公司预计2024年扭亏为盈 多家银行部署2025年工作 开创高质量发展 5家A股上市银行披露2024年度业绩快报 去年 沪深ETF市场规模超3.7万亿元 助推券商财富 财税发力,织牢民生保障网 1月份以来券商调研逾350只个股 三大行业 两部门连发三份文件 规范公共数据资源授 实探春节前白酒市场:高端名酒成动销主 广厦客胜北京豪取10连胜 孙铭徽16+8胡金秋 徐杰23+13广东大胜同曦9连胜 吉伦沃特39分 中新健康 | 奥布替尼专家共识:边缘区淋 专家:老年人记忆力下降不一定是“痴呆 韩正出席美国总统就职典礼 哥伦比亚总统宣布:国家进入内部动乱和 我国外汇市场韧性不断增强 哥伦比亚总统宣布国家进入内部动乱和经 韩媒:尹锡悦21日将出席弹劾案庭审 奥司他韦、玛巴洛沙韦怎么选?吃多了会 外媒:特朗普签令宣布美国将退出《巴黎 “金子卖了豆腐价”?小金属独特价值待 中国信保承保金额首超万亿美元 聚焦“智能时代的合作” 世界经济论坛 新一批消费券来袭 2025年消费市场再添新 自提外带、年夜饭礼盒成新宠,蛇年年夜 又有厅官落马!开年医药反腐受关注 多类型电影齐聚春节档,购票补贴福利别 拜登“预防性”赦免福奇等人以及多名亲 台湾台南市6.2级地震已致15人受伤 从高冷到火热 博物馆何以持续破圈? 这个冰雪季,出游人次有望达5.2亿 中国代表:加沙停火一旦实现,绝对不能 解锁公共图书馆“新玩法” “电子处方”新规施行,违规开药、处方 神舟十九号乘组圆满完成第二次出舱活动 空间太阳能发电、破解大脑基因密码…… 哈马斯称将于25日释放第二批被扣押人员 特朗普宣誓就任美国第47任总统 发表就职 “死磕”体育纠纷痛点的“体育仲裁” 邂逅码免费版 自由影视正式手机版 魔芋短视频免费版 粉色影院2024手机版 金橘影视2023官方版 飞瓜影视永久官方版 恒星影视仓proT内置源手机版 155影视免费版 有趣影视本最新版 田半影视最新版 秋霞影视正式最新版 全能解码播放器1.0.4手机版 4480青苹果影院2024手机版 4480青苹果影院正手机版 优酷视频极致免费版 4480青苹果影院最新版 emofun本官方版 大米星球播放器官方版 地瓜视频播放器手机版 钉子电影免登录最新版 钉子电影永久会员官方版 大米星球免手机版 影视森林正免费版 哔哩哔哩2019最新版 日月视频 手机版 欧歌影视仓 免费版 大吉订购 最新版 月光影视仓 手机版 比目鱼影视 官方版 南柯电影网无广告 最新版 巴黎直播 手机版 91日剧 手机版 月兔直播 免费版 泰剧兔官网 免费版 小鱼影视2024 官方版 谷歌街景地图 手机版 dj打碟机模拟器 最新版 嘿嘿动漫 最新版 影视工场播放器 手机版 风筝影视 最新版 星空动漫 最新版 七星直播t 官方版 逗猫动漫 官方版 蜜果酱直播 免费版 河狸影院 最新版 高德地图车机 免费版 花火影院 手机版 hifi音乐电视免费版 松果影视 最新版 今日头条2024 最新版
石脑油价格上涨 炼化企业加速一体化转型 市场持续活跃 战略性新兴产业成并购重组 多只银行理财产品因达到止盈条件提前终 规范中介机构收费行为 促进投行高质量执 2024年我国粮食产量首次突破1.4万亿斤 2024年全国实施城市更新项目6万余个 完成 期货市场将迎程序化交易新规 购新补贴落地 激发智能手机换机需求 手机等换新潮涌 消费电子企业排产忙 福建开出2025年首趟春运务工人员返乡专列 过年气氛拉满 春节档理财业绩比较基准略 春节吸引力大增 入境游持续升温 A股港股携手反弹 机构看好后市行情 2024年全社会用电量同比增长6.8% 生态环境部:美丽中国建设体系不断完善 去年前三季度内地访客赴港投保新增保费 2024年国内油气产量当量首超4亿吨 海洋、 2024年粮食产量首次突破1.4万亿斤 国际人士看好中国经济——“继续为全球 “盯上”压岁钱 银行竞逐儿童金融赛道 交易所ABS发展提速 年内发行数量及规模大 首个“非遗版”春节临近 国潮消费正当时 55家A股上市公司预计2024年扭亏为盈 多家银行部署2025年工作 开创高质量发展 5家A股上市银行披露2024年度业绩快报 去年 沪深ETF市场规模超3.7万亿元 助推券商财富 财税发力,织牢民生保障网 1月份以来券商调研逾350只个股 三大行业 两部门连发三份文件 规范公共数据资源授 实探春节前白酒市场:高端名酒成动销主 广厦客胜北京豪取10连胜 孙铭徽16+8胡金秋 徐杰23+13广东大胜同曦9连胜 吉伦沃特39分 中新健康 | 奥布替尼专家共识:边缘区淋 专家:老年人记忆力下降不一定是“痴呆 韩正出席美国总统就职典礼 哥伦比亚总统宣布:国家进入内部动乱和 我国外汇市场韧性不断增强 哥伦比亚总统宣布国家进入内部动乱和经 韩媒:尹锡悦21日将出席弹劾案庭审 奥司他韦、玛巴洛沙韦怎么选?吃多了会 外媒:特朗普签令宣布美国将退出《巴黎 “金子卖了豆腐价”?小金属独特价值待 中国信保承保金额首超万亿美元 聚焦“智能时代的合作” 世界经济论坛 新一批消费券来袭 2025年消费市场再添新 自提外带、年夜饭礼盒成新宠,蛇年年夜 又有厅官落马!开年医药反腐受关注 多类型电影齐聚春节档,购票补贴福利别 拜登“预防性”赦免福奇等人以及多名亲 台湾台南市6.2级地震已致15人受伤 从高冷到火热 博物馆何以持续破圈? 这个冰雪季,出游人次有望达5.2亿 中国代表:加沙停火一旦实现,绝对不能 解锁公共图书馆“新玩法” “电子处方”新规施行,违规开药、处方 神舟十九号乘组圆满完成第二次出舱活动 空间太阳能发电、破解大脑基因密码…… 哈马斯称将于25日释放第二批被扣押人员 特朗普宣誓就任美国第47任总统 发表就职 “死磕”体育纠纷痛点的“体育仲裁” 邂逅码免费版 自由影视正式手机版 魔芋短视频免费版 粉色影院2024手机版 金橘影视2023官方版 飞瓜影视永久官方版 恒星影视仓proT内置源手机版 155影视免费版 有趣影视本最新版 田半影视最新版 秋霞影视正式最新版 全能解码播放器1.0.4手机版 4480青苹果影院2024手机版 4480青苹果影院正手机版 优酷视频极致免费版 4480青苹果影院最新版 emofun本官方版 大米星球播放器官方版 地瓜视频播放器手机版 钉子电影免登录最新版 钉子电影永久会员官方版 大米星球免手机版 影视森林正免费版 哔哩哔哩2019最新版 日月视频 手机版 欧歌影视仓 免费版 大吉订购 最新版 月光影视仓 手机版 比目鱼影视 官方版 南柯电影网无广告 最新版 巴黎直播 手机版 91日剧 手机版 月兔直播 免费版 泰剧兔官网 免费版 小鱼影视2024 官方版 谷歌街景地图 手机版 dj打碟机模拟器 最新版 嘿嘿动漫 最新版 影视工场播放器 手机版 风筝影视 最新版 星空动漫 最新版 七星直播t 官方版 逗猫动漫 官方版 蜜果酱直播 免费版 河狸影院 最新版 高德地图车机 免费版 花火影院 手机版 hifi音乐电视免费版 松果影视 最新版 今日头条2024 最新版