7月30日，横跨珠江口工具两岸的世界级工程——深中通道正式通车一个月。
一个月来，深中通道车流量总数已经超300万车次，成为当之无愧的“湾区新顶流”。深中通道的开通不仅扭转了深中两地通勤以及糊口方法，也为中山经济和楼市带来新变革。
新居成交量环比上涨19%
乐有家中庙门店数据显示，深中通道开通后新居暖度较着晋升，7月一手室第望房量环比上涨40%，成交量环比上涨19%，且新居成交量自5月以来一连3个月上涨。
与中山市区相比，深中通道中山收支口所在地马鞍岛一直备受深圳甚至湾区置业者的存眷。“方才曩昔的7月，咱们店的成交量环比有30%的增加。”在马鞍岛从事房产中介事情多年的陈司理奉告记者，“近七成客户都是深圳以及香港客户，另有一部门珠海以及广州的客户。与3年前的最岑岭相比，今朝这边的新居代价已经经下跌40%至50%摆布，降下来的低价也是置业者斟酌的缘由之一。整个中山楼市而言，成交主要仍是以新居为主，二手房占比仿照照旧不年夜。”
而中山中间区的东区以及西区也是外埠购房者比力青睐的片区。有西区的新居置业司理奉告记者，今朝该片区在售的新居代价多在每一平方米13000元摆布，比马鞍岛的代价略微低一些。乐有家研究中间的数据显示，中山新居成交热门楼盘多位于马鞍岛、石岐区、火把开发区及中间城区。
图为中山新居项目和产业园区
凭仗物价低廉、选择多元、优质服务等浩繁上风，临近香港的内地都会正在吸引着愈来愈多港人北上消费和置业。记者也发明，一些房产中介机构也与项目联动，推出包含买房可享受免费3年通行费及专属扣头等勾当。别的，另有新居项目推出“港人置业专场”。
有香港购房者奉告记者，本身趁着深中通道开通厥后中山“打卡”，也筹备置业用于养老。实在，在深中通道开通以前，就有不少香港客户到中山置业，很多小区都有香港人群。对付深圳客户，有购房者出格提到了深圳中猴子积金互认互通：深圳缴存职工在中山购房申请住房公积金贷款，享受中山缴存职工等同待遇。
年夜湾区内部深度交融
中指研究院华南分院研究总监杨永俊暗示，现在陪伴港珠澳年夜桥以及深中通道陆续建成通车、年夜湾区一号线开通等交通基建利好动员，港澳住民去来珠三角地域便捷水平较着晋升，年夜湾区各都会间日渐交融成长，港澳住民在内地置业需求也有看延续提高，加快粤港澳年夜湾区内部深度交融。
实在，深中通道开通除了了动员楼市活泼度的晋升外，中山的游览、工业、经济也迎来了新机会。有拍照快乐喜爱者暗示，马鞍岛东海岸线由于视线宽敞无遮挡，原本就有抚玩日出的上风。如今，日出正好能跟深中年夜桥的双塔同框，已经经吸引很多拍照快乐喜爱者前来“打卡”。可以说，雷同的新晋网红打卡点泛起，仅仅是深中通道给中山带来人气的一个缩影。
公然数据显示，7月中山共欢迎旅客超367万人次，同比增长跨越1倍，游览收进超25亿元，同比几近翻倍。7月30日，中山举办了2024全世界招商年夜会，会上30个重点项目现场签约，规划投资额超425亿元，涵盖高端设备制造、新一代信息技能、生物医药与康健、新能源、新质料、低空经济等制造业及文旅、新零售、高端旅店等现代服务业。
最新颁布的数据显示，2024上半年中山GDP为1885亿元，同比上涨4.06%，跃升至广东省第七。与此形成比拟的是，2023年中山GDP仅为全省第九。在业内助士望来，深中通道开通后，中山经济有看入一步晋升。广东省住房政策研究中间研究员李宇嘉暗示，深圳、广州不少工业迁向惠州、东莞、中山、清遥等地，不少都会都有对接深圳、广州的工业转移园，好比深中（山）、深江（门）、广清（遥）等。深中通道是珠江东岸、西岸之间互联互通的首要根本举措措施。现在，深中通道通车，加之中山在翠亨新区结构了年夜量的工业园，工业将动员生齿的汇集，促成中山工业成长，而劳动听口的汇集，也将增长对室第等方面的需求。