创下深圳最年夜棚改项目记载的南华村棚改项目又有新入铺。
10月29日，据“幸福福田”微信公家号动静，位于福田区河湾北片区革新项目（南华村棚改）归迁区13栋塔楼主体于10月28日周全封顶。此前的9月7日至21日时代，南华村棚改项目的2562户归迁业主已经完成选房。
图片来历：“幸福福田”微信公家号
南华村始建于1984年，是深圳最先一批建设的当局年夜型室第小区。2018年8月，南华村棚改项目正式启动。2019年4月，该项目纳进全市棚户区革新年度规划，同年7月集中签约启动后，仅用15天时间便完成99.6%的签约率，刷新了深圳旧改签约速率。2020年6月，南华村项目入进周全撤除阶段。2022年12月，该项目获批建设工程计划许可证。
据2021年福田区人平易近当局发布的《深圳市福田区河套北（南华村）棚改项目衡宇征收抵偿方案（征求定见稿）》，该项目的“室第衡宇”“厂房”以及“办公”搬迁费为40元/平方米，“贸易”搬迁费为60元/平方米，装修费抵偿尺度为1200元/平方米。
作为深圳棚改新政后当局主导施行的首批项目之一，南华村棚改备受注视。在缺少体系性棚改政策先例的环境下，福田区委、区当局将南华村纳进深圳棚改新政后当局主导施行的首批棚改项目之一，南华村同样成为深圳市规模最年夜的棚改项目。
从项目推动的详细模式来望，南华村棚改项目采纳“区当局主导 福田投控施行 华润置地代建 中建三局施工”的新模式，由福田区当局全程主导，福田投资控股有限公司作为区属全资国有企业，专门成立项目公司——深圳市福田福河建设开发有限公司作为项目施行主体。在项目施行进程中，南园街道办全程介入、共同，与项目指挥部形成协力。
南华村棚改项目计划功能包含贸易、办公、九年一向制黉舍、人材住房、保障性住房以及归迁区。值患上一提的是，南华村棚改项目设计方案日前荣获2024美国TITAN地产金奖，这是在房地产领域极具权势巨子性以及影响力的年夜奖。
《逐日经济新闻》记者注重到，南华村棚改项目周边的二手小区主要包含南华花圃、锦绣新房、汇港名苑、御景华城等。据链家网数据，今朝，御景华城的二手房挂牌均价为6.14万元/平方米，汇港名苑的二手房挂牌均价为6.58万元/平方米，南华花圃的二手房挂牌均价为6.66万元/平方米。