时隔不到两个月，德懿府加推室第获批预售许可证。
本批次预售408套室第，位于2栋（1单位）、3栋（2单位）以及4栋（4/5单位）。
总体存案均价约5.34万/㎡，与上一批次的约5.4万/㎡持平。
主力户型为建面约95-117㎡，存案单价区间约4.6-6.0万/㎡，总价约434-704万。
还有6套顶层年夜户型，建面约188-201㎡，存案总价约1254-1503万。
今朝已经启动意向挂号，于12月13日18：00前在“i深圳”APP入行挂号。规划12月15日10.00线下选房。
上一批次的房源位于2栋（2/3单位）以及3栋（1单位），为德懿府的首发，存案价约9折进市。按德懿府官方鼓吹，开盘首日497套房源往化近9成。
估摸本次扣头系统与上一批次一致，折后均价约4.8万/㎡，总价区间为391-634万。
那末，本批次折后总价比首发的还要低约35万，主要是4栋房源的总体存案代价要低（应是与归迁房源一栋），存案单价在5万/㎡之内。
--项目先容--
01区位交通
怀德城·德懿府位于福永年夜道与怀德南路交汇处，可利便转进宝安年夜道、广深公路等骨干道。同时与地铁12号线怀德站接驳，是实打实的地铁口上盖社区。
从怀德站动身，经由过程1站可达福永站换乘11号线，快速领悟宝安中间、前海湾、深圳湾、福田中间区等都会焦点板块。
福永中间位于宝安的几何中间，叠加了“年夜前海 年夜空港 年夜会铺 海洋新城”四年夜区域成长战略，致力强化临空经济，全力培养进步前辈制造业以及现代服务业两年夜增加极，是深圳首要的空港枢纽及空港经济的战略要地。
示用意，仅供参考
02项目计划
怀德城·德懿府是怀德社区整村统筹项目的一部门，整座超等年夜城占地约150万㎡，计划总建面到达浮夸的约1000万㎡，是深圳最年夜型都会更新项目之一。
超等年夜城已经胜利开发兑现了三期，此中一期怀德公元2014年进市，二期怀德峰景2015年进市，三期怀德国际2020年进市。
四期怀德城计划总建面也到达了约200万㎡，旨在打造集室第、贸易、教诲举措措施等多功能于一体的都会TOD综合体。
怀德城·德懿府是四期怀德城的先发地块项目。计划总建面约46万㎡，以栖身属性物业为主，涵盖商品室第、大众室第、幼儿园等，展示了对社区糊口的多方位斟酌。
03房源信息
怀德城·德懿府总体双围合结构。计划有11座33-37层高室第塔楼以及1栋幼儿园，含商品房以及保障房。
屋面空中式园林，花圃绿地面积约2.1万㎡，内设有涵盖全龄段、多场景的休闲文娱功能区以及丰硕的社区大众配套。
小区设置有立体过街无雨连廊跟尾万象贸易，糊口便当性高。
商品室第主要散布在2栋一/二/三单位、3栋一/二单位及4栋四/五单位，两批次预售合计905套房源（首发地块所有商品房已经根基推出）。
本批次主推建面约95-100-105-115-117㎡三至四房，预计2026年交付。
总体上望，怀德城·德懿府户型朴直实用，结构科学公道，功能周全。全尺寸飘窗设计，年夜采光面，多采光面，室内天然透风采光充实。年夜尺寸阳台设置装备摆设，分身多重家庭功能，栖身体验舒适。
04配套资本
贸易配套：怀德地产在怀德公元项目上，引入了约8万㎡益田沐日六合，且间隔怀德城·德懿府约600米（直线间隔仅供参考）。此番怀德城贸易更是重磅进级，在怀德城·德懿府北面地块上连袂华润万象糊口，计划建设约18万㎡万象汇。
跟着深圳西部都会级中间年夜商圈的突起，还能便捷享有湾区壹方贸易（建设中）、山姆会员店宝安店（建设中）等贸易资本。
公园休闲：怀德城·德懿府周边环绕的多个年夜型公园为住民提供了丰硕的休闲与文娱空间。就近的翠岗公园绿意盎然、看牛亭公园安好致遥、凤凰山丛林公园天然风景。
市政举措措施：怀德城·德懿府步行便可达宝安藏书楼福永分馆、福永群众文化艺术馆、福永人平易近病院、新安中学（团体）第二外国语黉舍等大众配套举措措施。
项目自带18班幼儿园，计划引入优质公立中学，可知足业主适龄儿童就近进学的需求。
示用意
--老牛点评--
1.德懿府拥有优胜的资本设置装备摆设能力、丰硕的年夜城配套计划，根基的置业要素齐备，综合属性及均好性较高。地铁口 引进万象汇贸易 翠岗公园，是配套的一年夜亮点。
2.德懿府将来不仅依托建面约200万㎡怀德城，仍是万万方综合年夜城的首要构成部门，持久价值是比力望好。
3.德懿府户型全尺寸飘窗设计，年夜采光面，多采光面，年夜尺寸阳台设置装备摆设，分身多重家庭功能，栖身体验比力舒适。小区保障房与商品房花圃不在统一平面，空间相对于自力，包管了双边住户的栖身舒适性。
4.德懿府折后单价不到5万，连系配套望是深圳西部比力好的选择之一。只是总体开发节拍比力慢，价值兑现的速率会受影响。