（原标题：Q3加速增长 刘强东称服务收入成京东未来五年增长点）
在双十一期间首次突破2000亿元交易额后，京东在11月15日晚间公布今年第三季度未经审计财报。财报显示，京东第三季度实现净收入1348亿元人民币，同比增长28.7%，超出市场预期的1285.99亿元；在非美国通用会计准则下（Non-GAAP）归属于普通股股东的净利润为31亿元，同比增长160.6%，去年同期为11.84亿元；美国通用会计准则下（GAAP）归属于普通股股东的净利润为6.12亿元，去年同期为30亿元人民币。
京东集团董事会主席刘强东在财报电话会议上表示，京东的技术服务收入将在未来五年成为京东净收入和净利润的主要增长动力。三季报显示，京东零售业务收入同比增长27.3%，而技术服务收入同比增长达47%。
下沉市场撑起活跃用户增速
单纯从营收增速来看，今年京东的净收入按季度环比加速——第三季度京东营收同比增速为28.7%，高于今年第一和第二季度的21%和22.9%，止住了近年营收增速持续下滑的势头。
刘强东在财报中将这归功于京东在下沉市场的增长。他表示，在快速增长的二、三线城市，越来越多的消费者转向京东寻求卓越的价值和服务。
活跃用户数量的增长很好地证明京东在下沉市场的投入已换来不俗的回报。三季报显示，该季度京东活跃用户数量增长1300万，增长数量高于今年第二季度的1080万，而且超过70%的新用户来自下沉市场，是三季度京东活跃用户增长的主要动力。
值得注意的是，京东首次在财报中披露App月活用户数据，称今年9月移动端月活跃用户数较去年同期增长36%。事实上，京东去年三季度出现罕见的活跃用户下降，该季度比去年第二季度减少860万，这导致去年京东的股价和市值被投资者看空。
如今在挖掘下沉市场用户后，京东的活跃用户规模已重回增长态势，尤其是社交拼购平台“京喜”登陆微信一级入口后，京东在下沉市场的增长将继续加速。京东在财报中披露，双十一期间京喜的新用户中有75%来自下沉市场，55%为女性用户。
此外，京东物流的外部订单持续增长后，京东的履约成本占净收入比例也在持续下降。财报显示，京东三季度履约成本占净收入比例为6.5%，与二季度持平，较去年同期的7.4%同比下降0.9%。
对于今年第四季度的业绩预期，京东预计净收入区间为1630亿元至1680亿元，同比增长21%至25%。
京东健康完成A轮融资，投后估值70亿美元
除了传统的零售业务恢复增长外，京东在业务拆分和股权投资上也有新进展。在三季报中，京东披露京东健康已经在今年11月完成A轮融资，投后估值达70亿美元。今年5月，京东宣布京东健康将独立运营，成为继物流、数科后京东第三个独立运营的业务。
在今年10月底的发布会上，京东健康宣布推出“京东互联网医疗服务升级”与“京东互联网医疗平台开放”两大计划，分别面向C端和B端用户。
此外，京东在该季度确认了30亿元的长期资产处理收益，主要来自物流基金。今年2月，京东物业管理集团（JDProperty）新加坡主权财富基金GIC共同设立京东物流地产核心基金（JDLPC），当时京东与该基金达成最终协议，双方协定该基金将从京东收购部分现代化物流仓储基础设施且京东将继续租用这些基础设施，总价值高达109亿元，目的是帮助京东释放这些资产的价值，并将收回的资金用于京东未来的发展。
京东在三季报中披露，今年9月该项收购工作已经完成，JDProperty持有的物流仓库总面积超过1000万平方米，已是中国国内前三的物流公司。
在2018年第四季度财报电话会议上，京东CFO黄宣德表示，京东与GIC达成合作的内部收益率估计将超过17%，“这是我们从2012年开始开发这些设施以来这些投资的年度回报。如果我们将此回报分配到相应年份，仅2018年京东集团可以获得至少15亿元的额外利润。”
新京报记者 陆一夫 编辑 徐超 校对 何燕