中国网财经3月8日讯(记者刘小菲 实习生罗晓薇)跟着房地产市场存量期间的到来,愈来愈多的企业走上跨界互助的道路。近期,遥洋团体控股有限公司(如下简称“遥洋团体”)与中国人寿签署战略互助协定,踊跃推动在资源纽带瓜葛、金融产物、保险营业、不动产投资、物业服务以及养老这六年夜领域展开互助。
这并不是遥洋团体首次与非地产企业互助。
2020年9月,遥洋团体牵手华住,在旅店及公寓营业、不动产投资信任基金、客户同享、商务差旅、商品房贩卖、物业服务六年夜方面开展深度互助;同年10月,遥洋团体又与中国能建结成战略互助火伴瓜葛,两边互助领域包含房地产、土地资产盘活、不动产运营、大众举措措施及房建营业。
遥洋团体相干人士在接受中国网财经记者采访时暗示:“环抱房地工业务展开多元互助是整个房地产行业的年夜趋向,有助于入一步阐扬战略协同效应,实现双赢。”
知名地产阐发师严跃入奉告中国网财经记者,雷同增强跨领域互助的方法阐明企业在不竭寻觅市场机遇点。不外,当前市场变更很快,企业在推动各种战略时需踊跃存眷后续变革。
除了了探索跨行业互助,遥洋团体还在踊跃入行战略调整。2020年年头,遥洋团体颁布发表启动全新五期战略,致力于聚焦主业成长,延续邃密化管理,打造更康健的人居产物,为股东以及客户缔造更年夜价值。
与此同时,遥洋团体还在巩固原有京津冀等焦点区域成长上风的根本上,适度入行“南移西拓”,即重点存眷长三角、粤港澳年夜湾区和长江中游以及西部区域的热门都会圈。随后,遥洋团体入行了组织架构调整,形成北京、环渤海、华东、华南、华中、华西六年夜开发事业部。
数据显示,2020年遥洋团体在公然市场拿地项目有40余个,此中“南移西拓”项目占比达70%。遥洋团体在复兴中国网财经的采访函中提到:陪伴着“南移西拓”成效的呈现,公司将迎来全新的成长阶段。
在上述战略的动员下,遥洋团体2020年也顺遂完成为了1300亿元的贩卖方针。2020年,遥洋团体协定贩卖额1310.4亿元,同比微幅增加1%。而克而瑞日前披露的数据显示,百强房企的同期贩卖金额与上年相比增加了12.4%。
不外,完成贩卖方针的遥洋团体,也遭到业内“以价换量”的质疑。由于遥洋团体2020年12月协定贩卖均价为1.6万元/平方米,同比降低26%,整年累计协定贩卖均价为18600元/平方米,同比降低9%。
对付贩卖均价的变更,严跃入对中国网财经记者阐发道:“这表现出企业追逐贩卖事迹时得当接纳了‘以价换量’的做法,同时在完成贩卖方针方面或者略显被动。”而遥洋团体给出的诠释是:主要由都会结构以及产物布局而至。
在记者问及2021年的贩卖方针时,遥洋团体并未正面答复,仅暗示:公司将继续坚定聚焦成长、聚焦主业,在“南移西拓”以及“都会深耕”的战略结构下,踊跃获取优质项目、加速资产周转速率,经由过程深耕主力市场、聚焦主力产物、打造主力团队实现规模化增加、稳健式跃升;并深掘邃密化管理之道,以运营质量晋升改善谋划效益;阐扬“建筑?康健”产物上风,以匠心折务用户,走赢高质量的可延续成长道路。
(责任编纂:李方)