新华社北京5月12日电(记者郭宇靖)记者12日从北京市计划以及天然资本委员会获悉,北京市首批商品室第用地集中出让勾当现场部门已经完成,30宗商品室第用地土地总面积约169公顷,计划建筑规模约345万平方米,共实现土地出让价款约1110亿元,地块均匀溢价率6.4%。
这次商品室第用地集中出让勾当是北京首次测验考试“房地联动、一地一策”谈判机制,在土地出让环节,经由过程竞建大众租赁住房面积、竞报当局持有商品室第产权份额、投报高尺度商品室第建设方案等丰硕的政策东西,实现因区施策、因地施策的政策精准性。
在30宗室第用地中,1宗招标用地以及19宗挂牌用地已经成交,其余10宗挂牌用地入进了高尺度商品室第建设方案投报法式。
这次集中出让商品室第用地选址中间城区、多点及副中间区域,邻接工业园区、轨道交通站点的15宗地块接纳配建及竞建的方法,共实现大众租赁住房及国际人材社区住房建设面积36.2万平方米,入一步使北京市土地供给向租赁住房建设歪斜,出力解决特年夜都会的住房凸起问题,为创建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房保障系统提供有力支持。
这次出让首次颁布土地公道上限代价,并经由过程下降溢价率,在连结地价安稳的同时为后续竞建“大众租赁住房”面积、当局持有商品室第产权份额等缔造空间,推进商品室第用地供给由“价高者患上”的单一方针向完美市场、促成土地操纵、保障平易近生等多方针管理转变。
别的,本次挂牌买卖地块全数设置了最低品质保障要求,将来室第要实现绿色建筑二星级尺度,采纳装置式建筑且装置率到达60%,设置太阳能光伏或者光暖体系;同时提出了高尺度商品室第建设方案评比的买卖法式,明确了评审内容以及评分尺度,对付入进该环节的项目,将从建筑品质以及计划建筑设计两部门入行评审。
(责任编纂:杨秀峰)