又有多地出台稳楼市新政。
9月29日，宁夏银川出台稳楼市新政，此中提出，施行“认贷不认房”政策，已经结清房贷再购房依照首套房优惠政策执行，即首付20%。另外，对多子女家庭购首套自住房，伉俪住房公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，同时，将第二次使用公积金贷款首付比例降至20%。
9月26日，江西抚州出台27条稳楼市新政，此中提出，施行购房补助、契税补助、个税补助；展开“买房抽年夜奖”勾当，最高为100万元；优化购房进学政策；首套房商贷首付比例最低20%，二套房商贷首付比例最低30%；对拥有一套房并已经结清贷款，为改善栖身前提再次贷款购房继续执行首套房贷政策等。
银川出台稳楼市新政
9月29日，“银川发布”公家号发布了《关于入一步促成银川市房地产市场安稳康健成长若干措施的通知》。
此中提出，施行“认贷不认房”政策，相较于住建部提出的“认房不认贷”政策购房门坎更低，加倍宽松，即对住民购房前已经结清房贷的，再次采办住房申请贷款时依照首套房优惠政策执行，即首付20%。
同时，落实新发放首套住房小我住房贷款利率政策划态调整长效机制，连系评估环境实时调整银川市新发放首套住房贸易贷款利率下限。引导贸易银行依法有序下降存量首套小我住房贷款利率，即自2023年9月25日起，存量首套住房贸易性小我住房贷款的乞贷人可向银行提出申请，由银行发放新贷款置换存量首套住房贸易性小我住房贷款，新发放贷款的利率程度由银行与乞贷人自立协商肯定，但不患上低于原贷款发放时银川市首套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。
另外，加年夜了多子女家庭购房支撑力度，对合适国度生养政策生养二孩、三孩及以上的多子女家庭，在银川市采办首套自住住房申请住房公积金贷款的，小我最高贷款额度由60万元提高至70万元，伉俪住房公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元。同时，优化了公积金贷款首付比例，将第二次使用住房公积金贷款首付比例由不低于衡宇总价款的30%调整至20%。
别的，提高衡宇征收货泉化。依照比例相干内容，对城中村革新、都会更新中触及的衡宇征收，鼓动勉励经由过程采办商品住房、发放安顿房票等货泉化为主的方法施行安顿。
这次政策的执行有用期至2024年6月30日。
抚州出台27条稳楼市新政
9月26日，抚州市印发《关于入一步促成市中间城区房地产市场安稳康健成长的若干措施》。
此中提出，施行购房补助。在2023年7月1日至2023年12月31日时代，采办抚州市市中间城区范畴内新建商品住房，且在2026年9月30日前缴清契税的购房人，由受益财务按购房面积给予200元/平方米的购房补助。对户籍迁进群体、现役甲士以及消防营救职员及其直系支属、多孩家庭等3类购房群体，施行差别化补助尺度，至多给予500元/平方米的购房补助。另外另有契税补助、个税补助。
同时，展开购房促销勾当。在抚州市市中间城区展开“买房抽年夜奖”勾当，2023年1月1日至2023年12月31日时代，每一完成网签存案1000套新建商品住房，组织展开一期抽奖勾当，若最后一期存案的商品住房不足1000套，则该期抽奖勾当取缔。每一期抽奖勾当设特等奖1名（奖励全额购房款等同现金，最高为100万元）、一等奖2名（奖现金30万元）、二等奖3名（奖现金20万元）、三等奖4名（奖现金10万元）。详细见后续勾当通知布告。
另外，优化购房进学政策，对抚州市市中间城区的购房群体，分区域施行进学政策；支撑征收安顿对象采办新居，鼓动勉励棚户区革新项目或者重年夜项目征迁的被征收人选择“房票”安顿的方法采办新居，对必定时期内持“房票”采办新建商品住房的予以需要政策优惠，促成购房需求在当地开释；鼓动勉励房企展开团购优惠勾当，鼓动勉励房地产开发企业经由过程房地工业协会与有关集团对接组织团购协定优惠价购房勾当，对知足团购前提购房的（一次性采办3套及以上），房地工业协会协调开发企业给予协定优惠价。
别的，在金融支撑方面，落实首套住房贷款利率动态调整机制；按低限执行购房信贷政策，首套房商贷首付比例最低20%，二套房商贷首付比例最低30%；首套房商贷利率下限按现行划定执行，二套房商贷利率下限调整为不低于响应刻日贷款市场报价利率加20个基点；对拥有一套住房并已经结清购房贷款的家庭，为改善栖身前提再次申请贷款采办商品住房且合适相干政策划定的，贸易性小我住房贷款继续执行首套房贷款政策；采办贸易用房的商贷首付款比例以及贷款利率按国度政策下限执行；执行首套房贷款“认房不消认贷”；下降存量首套住房贷款利率；采办家庭首套自住房公积金贷款最高贷款额度为70万元/户，首付比例为20%；采办第二套自住房的，公积金贷款首付比例为30%，再也不区别期房或者再买卖房。