上海日均成交103套、武汉日均成交215套，以及2022年国庆假期相比，增加284%以及219%（数据自诸葛找房）。
10月7日，多家机构接踵颁布中秋国庆假期（9月29日至10月6日）多个重点都会楼市成交数据。《逐日经济新闻》记者多地访问领会到，多个都会到访量较节前有所增长，但从机构数据望，转化结果其实不抱负。
凭据中指数据，2023年国庆假期，35个代表都会日均成交面积较往年国庆假期（10月1日-7日）及2019年假期降低两成摆布。不外，诸葛数据研究中间监测的重点10个都会新居日均成交612套，较往年国庆假期日均成交量上涨43.8%。
此中，以成交面积计，武汉成为这个假期成交数据最亮眼的都会。
据中指研究院统计收拾，国庆时代，武汉成交面积21.1万平方米，居样本都会之首；武汉在假期新居成交合计1895套，日均成交237套，双节假期适逢“汉十条”出台以及第41届房交会，各年夜楼盘年夜力促销，同时叠加部门区域保障房集中网签，同比2022年以及2021年国庆假期年夜幅增长251%、113%。
成交量同比年夜增的另有一线都会中的广州以及上海。
长假时代，上海总计有12个项目取证认购，此中五盘触发积分，且认购比例均在200%以上，多为热点板块项目。从成交规模来望，上海假期共成交822套新居，日均成交103套，在2022年低基数的条件下增加284.6%，但以及2021年同期相比仍有不足。遥郊项目认购体现欠安，区域分解加重。
详见《直击国庆假期楼市| 上海：新盘扎堆组织认购，有项目称望房量暴涨近4倍》
广州借助限购优化政策利好，叠加“中秋国庆黄金周”营销节点，超20个楼盘有营销动作，楼盘到访量上升，尤为是限购政策铺开的番禺、黄埔，吸引很多买家到场望房，假期新居日均成交面积同比往年假期增涨了129%。但以及上海同样，市场成交分解仍在，本来不限购的增城、从化等外围区域成交较淡漠。
对付部门都会而言，假期出游叠加市场信念还没有较着修复，都会及区域间分解仍较紧张。
一线都会中，北京、深圳国庆假期成交量仅连结安稳。从认购环境来望，国庆时代北京新居认购654套、6.91万平方米，日均认购量同比分别降低4.0%以及7.3%，体现相对于安稳。
而深圳仅少数网红楼盘暖销，年夜部门售楼处空气一般。凭据中指数据库监测，9月29日至10月6日，深圳新居室第成交3.45万平方米，较往年国庆假期日均降低46%，较节前一周相比降低41%，市场张望情感仍然浓重。
详见《直击国庆假期楼市| 深圳：开盘打折以及特价房成常态，多片区楼盘集中加推出货》
别的，多个新一线热门都会贩卖环境也不及预期。出格是过去新居市场延续向好的杭州，国庆假期，杭州仅5个项目开盘选房，开盘房源总计800套，仅492组客户挂号摇号，有3个项目流摇，3个项目中签率在50%-100%之间。南京新居室第成交1.7万平方米，较往年国庆假期日均降低16%，市场修复仍需时间。
（重点10城包含：北京、深圳、上海、武汉、姑苏、年夜连、青岛、东莞、温州、宁波， 2023年统计时间为9月29日到10月6日，以上数据均为网签数据，数据仅供参考）
中指研究院华东常务副总司理高院生10月7日阐发，国庆假期杭州仅5个项目、总计800套房源开盘选房，从开盘体现来望，仅492组客户挂号摇号，均匀中签率100%，有3个项目流摇，3个项目中签率在50%-100%之间，往化率在80%-90%之间，总体往化体现平平；开发商营销踊跃性一般，促销勾当持续前期的买房送车位、送装修包、首付1折等通例促销手腕，促销项目主要集中在临安、富阳、临平的翁梅以及乔司等板块。
“银十”平平开局，对付四时度以及整年市场象征着甚么？
中指研究院市场研究总监陈娴静认为，短时间来望，将来需求端、供给端政策均有优化空间，需求端如焦点都会下降首付比例、放松限购、优化普宅尺度等，供给端如支撑房企盘活存量资产、支撑盘活存量闲置地块、支撑超年夜特年夜都会城中村革新等。本轮市场恢复必要更永劫间，修复进程迟缓暖和，需连结公道预期。预计四时度降幅慢慢收窄，2023年天下商品房贩卖面积将低于13亿平方米；若短时间政策优化到位，同时城中村革新系列措施快速落地，预计2024年上半年市场完成筑底。