整备有方,龙岗又新增年夜量室第用地!商品室第供给年夜户的职位地方继续稳固。
4月24日,宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备长处统筹项目土地整备单位计划(草案)公示。
凭据计划草案,项目土地整备先后最显著的变革,即室第用地年夜幅新增。8宗平凡产业用地、1宗教诲举措措施用地调整为二类栖身用地。
计划草案显示,留用土地11宗,总用地面积252794.74平方米,计划总容积为1422782平方米。
11宗留用土地中,二类栖身用地占比10宗(1宗含贸易用地),总用地面积230699.98平方米,计划总建筑面积1307055平方米,此中室第建筑面积117612平方米。
别的,在土地整备计划的审批范畴内,计划教诲举措措施用地约24472.12平方米,落实一所54班九年一向制黉舍。
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整备单位位于龙岗区宝龙街道同乐社区,邻接坪山高铁站。
项目长处统筹范畴面积为818461.40平方米,经计划研究,肯定留用土地落其实《深圳市龙岗[宝龙科技城片区]LG10-05&06&07&08/11-01&02&03&04/12-02&04&07城镇单位法定图则》LG11-0四、LG11-0二、LG11-0三、LG10-0八、LG10-07单位内。留用土地11宗,总用地面积252794.74平方米,计划总容积为1422782平方米。
各留用土地地块的计划指标以下:
一、留用土地12-09地块
用地面积为21747.70平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.84,计划总建筑面积127112平方米,此中室第建筑面积117612平方米,贸易建筑面积2000平方米。
大众配套举措措施7500平方米(含文化勾当室1000平方米、社区老年人日间照猜中心1500平方米、公交首末站5000平方米)。
另配建社区体育勾当园地占地面积1897平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
二、留用土地12-10地块
用地面积为18242.53平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.66,计划总建筑面积103234平方米,此中室第建筑面积95734平方米(此中共有产权住房95734平方米),贸易建筑面积1500平方米。
大众配套举措措施6000平方米[含12班幼儿园4500平方米(占地面积3600平方米)、社区菜市场1500平方米]。
另配建社区体育勾当园地占地面积840平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
三、留用土地12-12地块
用地面积为18978.05平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.69,计划总建筑面积108079平方米,此中室第建筑面积102879平方米,贸易建筑面积1500平方米。
大众配套举措措施3700平方米(含社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米、便平易近服务站600平方米、托育机构1000平方米、邮政所100平方米、文化勾当室1000平方米、党群服务中间700平方米)。
另配建社区体育勾当园地占地面积888平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
四、留用土地12-13地块
用地面积为15251.47平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.70,计划总建筑面积86909平方米,此中室第建筑面积80309平方米(此中共有产权住房78467平方米),贸易建筑面积1500平方米。
大众配套举措措施5100平方米[含9班幼儿园3600平方米(占地面积2700平方米)、社区康健服务中间1500平方米]。
另配建社区体育勾当园地占地面积775平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
五、留用土地12-17地块
用地面积为17579.95平方米,计划用地性子为二类栖身用地 贸易用地,地块容积率为6.69,计划总建筑面积117659平方米,此中室第建筑面积77041平方米(此中无偿移交当局保障性住房37674平方米、共有产权住房21967平方米),贸易建筑面积38008平方米(此中旅馆业建筑36008平方米,贸易2000平方米)。
大众配套举措措施2610平方米(含大众充电站1100平方米、母婴室10平方米、物流配送站1500平方米)。
另配建社区体育勾当园地占地面积200平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
六、留用土地11-30-02地块
用地面积为22094.76平方米,计划用地性子为平凡产业用地,地块容积率为5.24,计划总建筑面积115727平方米,此中产业厂房建筑面积115727平方米,另配建社区体育勾当园地占地面积645平方米。
七、留用土地25-04地块
用地面积为25094.96平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.25,计划总建筑面积131675平方米,此中室第建筑面积123475平方米(此中无偿移交当局保障性住房98475平方米),贸易建筑面积2000平方米。
大众配套举措措施6200平方米[含6班幼儿园2200平方米(占地面积1800平方米)、文化勾当室1000平方米、社区老年人日间照猜中心1500平方米、社区康健服务中间1500平方米]。
另配建社区体育勾当园地占地面积1800平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
八、留用土地25-23地块
用地面积为15296.54平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.15,计划总建筑面积78751平方米,此中室第建筑面积76541平方米,贸易建筑面积1500平方米。
大众配套举措措施710平方米(含托育机构710平方米),另配建社区体育勾当园地占地面积1600平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
九、留用土地25-24地块
用地面积为26750.76平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.94,计划总建筑面积159029平方米,此中室第建筑面积145129平方米,贸易建筑面积2000平方米。
大众配套举措措施11900平方米[含社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米、便平易近服务站600平方米、9班幼儿园3600平方米(占地面积2700平方米)、物流配送站1500平方米、垃圾转运站400平方米、邮政所100平方米、大众充电站1100平方米、公交首末站4300平方米]。
另配建社区儿童游戏园地占地面积600平方米。
十、留用土地22-08地块
用地面积为52474.29平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.61,计划总建筑面积294325平方米,此中室第建筑面积277255平方米,贸易建筑面积2000平方米。
大众配套举措措施15070平方米[含社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米、便平易近服务站600平方米、9班幼儿园3600平方米(占地面积2700平方米)2所、托育机构770平方米、邮政所100平方米、大众充电站1100平方米、公交首末站5000平方米]。
另配建社区体育勾当园地占地面积2480平方米、社区儿童游戏园地占地面积1200平方米。
十一、留用土地20-15地块
用地面积为19283.73平方米,计划用地性子为二类栖身用地,地块容积率为5.20,计划总建筑面积100282平方米,此中室第建筑面积96282平方米,贸易建筑面积1500平方米。
大众配套举措措施2500平方米(含文化勾当室1000平方米、社区老年人日间照猜中心1500平方米)。
另配建社区体育勾当园地占地面积1520平方米、社区儿童游戏园地占地面积600平方米。