4月25日，【家在】网友@左望南山爆料了位于南山西丽的汉园茗院官方户型图。
项目位于留仙年夜道以东，长岭一号路以北，近5号线地铁“长岭陂站”，四周有较多知名的商品房项目，好比京基御景峯、华晖云门、宝能城及水木丹华等。
早在2022年，汉园茗院就曾经规划进市，楼下展现中间开开关关已经经快一两年了，2年曩昔了，现在汉园茗院再次传收支市动静。
从【家在】网友发的实景图可以望到，汉园茗院根基已经经接近现楼，并且从外立面望，颇有品质感。
据领会，汉园茗院分为A区以及B区，此中， 商品房室第数目为A区683套、B区474套。据领会，有可能会率先推出A区的418套室第。
汉园茗院以改善型产物为主，先推出的户型包含110-169平三-四房单元，咱们来望望最新颁布的官方户型图：
1栋3单位03户型：
157.37-159.19平方米：4房2厅3卫3阳台。
这个户型应当算竖厅，整个结构很是工致。约160平做到4房，整个设计细节很是多。
起首，客堂有个领悟卧室的年夜阳台，这个不少年夜户型中都有这个设计。
主卧的亮点是，主卧有自力阳台，洗手间，另有一个自力的储物室，这个储物室可以储物，也能够做个自力的衣帽间。像如许有自力阳台、有洗手间、有储物室的主卧，在深圳今朝新居中仍是比力少的。
客卧的亮点是，有一个卧室是带有自力洗手间的，而另一个卧室也一样带有自力阳台，另有一个卧室是以及客堂使用统一个领悟阳台的，卧室很是多样性，对付家有白叟、
多个孩子的家庭，实用性很高，需求更专向。
1栋5单位02户型：
168.03-160.45平方米：5房2厅3卫4阳台
这个户型属于横厅，客堂是通透的双阳台，客堂应当是这个户型比力年夜的亮点。
主卧包括一个洗手间，另有一个衣柜间；
客卧有4个，此中有两个房间包括阳台，此中一个阳台可以革新成带自力洗手间的卧室。
1栋5单位01户型：
167.98-169.40平方米：4房（可5房）2厅3卫3阳台
这个户型以及同单位的02户型根基是一致的，就是主卧这里，既可以酿成包括本身自力小客堂的超年夜卧室，也能够按02户型将主卧中再自力出来一个小卧室，形成5房。
1栋3单位01户型、04户型：
111.00-111.05平方米：3房2厅2卫。
客堂属于横厅的通透的户型，客堂出阳台。主卧也是通透户型，可以形成对流。
1栋4单位0一、04户型：
121.10-121.58平方米：4房2厅2卫
客堂是通透横厅户型，客堂出阳台。
主卧也是通透户型，包括衣帽间以及洗手间。
1栋3单位0二、0三、05户型：
1栋4单位0二、03户型：
109.90-112.49平方米：3房2厅2卫
竖厅设计，客堂出阳台，是以及一个卧室领悟的宽敞7米阳台。主卧有自力洗手间。
汉园茗院位于留仙年夜道以东，长岭一号路以北，近5号线地铁“长岭陂站”，四周有较多知名的商品房项目，好比京基御景峯、华晖云门、宝能城及水木丹华等。
由深圳市汉园房地产开发有限公司入行开发，用地性子为二类栖身用地，用地面积约2.0万㎡，建筑面积约11.6万㎡，此中室第10.8万㎡（含2.4万㎡保障性住房），贸易4650㎡，9班幼儿园2400㎡（自力占地2700㎡）。
值患上注重的是项目处于两条轨道路线中心，后期将会有很多单元面对噪音影响。
项目贸易配套方面较为充沛，四周有多个综合体项目均有集中式贸易配套，好比宝能城近10万㎡贸易（宝能举世汇MALL），塘朗城自带6万㎡的贸易，京基御景峯约4万㎡贸易。
周边有很多新盘代价可以参考，京基御景峯8.06万/平，汇城名苑8.38万/平，基御景峯2019年存案六、7栋室第产物，均价约8.06万/㎡；汇城茗院21年存案，均为195平年夜户，单价7.38-9万/平。
