2024年转瞬已经过近半，接下来，坪山有哪些主力供给新盘？建设入度若何？
近日，家在深圳网友实地航拍了坪山深铁华著花圃、财产城二期、春以及府、珑承翰庭4个项目建设环境，4个新盘将有5700多套房待售，想买房的小火伴可以先存眷。
此中，财产城二期约2538套住房，今朝也建设多层，预计年末进市。
深铁华著花圃约1027套住房（此中商品房904套），限价3.42万/㎡；今朝已经经建设至20多层，营销中间装修中。
春以及府约1456套住房，以90平如下产物为主，小区主体建设已经出地面4层摆布。
珑承翰庭约698套住房（商品房669套，保障房29套），今朝已经停工，入度还停留在2023年年末，约5-6层的模样。
作为深圳的刚需购房区域，从项目位置，周边贸易等配套来望，这几个项目中网友综合评分最高的是财产城，此项目地处坪山中间区，总体栖身品质较高，糊口配套较为醇熟。
珑承翰庭以及深铁华著花圃主要上风是临近地铁，地铁出行利便，不外2个项目相对于较冷僻；而春以及府在各项配套方面都平淡无奇；总体来讲，3个项目周边都会面貌都欠佳，有待改善。
一、深铁华著花圃
1027套室第，已经建20余层
项目位于坪山区坑梓街道金沙社区，兴创路与秋田路交汇处东北角，临近14号线（已经通车）深圳段终点站沙田站。
前身为2022年度第三批次出让地块。商品房限售3.42万/㎡，人材房最高限售1.8万/㎡。
深铁华著花圃总占地面积约2.16万㎡，总建筑面积约15.75万㎡，共由7栋27-45层室第构成，总计划1027户（商品房904套，保障房123套）。
此中1栋1/2单位室第30F，1栋3单位室第31F，1栋4单位室第28F，1栋5单位室第27F，1栋6单位保障房27F，1栋7单位室第45F，2栋配建1所6班制幼儿园。
今朝，从项目入度来望，已经建至20多层，营销中间正在装修中，预计将近进市了。
项目周边环境
项目位置几近接近惠州，周边以工业园以及农夫房为主，临近无商品房在售，配套也较为一般。
贸易方面，今朝无年夜型贸易，不外项目自带有5000㎡底商；另外坪山另有万象城在建，此项目为深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，贸易规模超12万㎡，也因此后坪山贸易中间。
交通方面，项目最年夜的上风是临近14号地铁线“沙田站”；该路线是由坪山沙田开去福田岗夏北的快速路线，全线长50.34千米，途径坪山，龙岗，罗湖，福田区。
教诲方面，项目自带有1所6班制幼儿园，项目东侧地块计划有1所九年制公办黉舍。（详细教诲划分以相干部分公示为准）
二、财产城二期
约2538室第，已经建多层
财产城占地约20万平方米，建筑面积约140万平方米，分5期开发。
一期总建面约35万平方米，已经于2017年开盘，2020年售罄。
二期间隔16号线新以及地铁站1千米以上，一路之隔即为坪山试验黉舍。总建筑面积约35.8万㎡。分为弘德苑、明德苑、育德苑3个地块开发，统共计划有9栋13座室第，总计划2538户，泊车位2564个。
户型有75平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫、120平4房2厅2卫、140平4房2厅2卫。
此中，财产城宏德苑总建筑面积约18万㎡，由1栋6座室第构成，此中1栋A座室第52F，1栋B/C/D座室第54F，1栋E/F座室第32F，计划1207户（户型套内建筑面积＜90㎡的有910户）。
财产城明德苑总建面约9.95万㎡，由1栋4座室第构成，此中1栋A/B座室第32F，1栋C/D座室第54F。总计划682户（此中户型套内建筑面积＜90㎡的有577户）。
财产城育德苑，总建面约7.8万㎡，由2栋3座室第构成，此中1栋A座室第48F，1栋B座室第42F，2栋室第26F。总计划649户（此中商品房333户，保障房316户）。
小区建设入度也比力快，目测二期3栋已经经建至一二十层。
项目位于坪山中间区，总体栖身品质较高，糊口配套醇熟。
交通方面，间隔14号地铁线坪山广场站比来，该路线6站到龙岗年夜运，11站到布吉，12站到罗湖，14站到福田岗厦北。周边另有16号地铁线新以及站、坪山云巴1号线站前路东站、坪山高铁站等。
贸易方面，小区自带社区底商，周边小区的社区贸易已经经很成熟，可以知足一样平常糊口需求，一期底商天虹阛阓已经进驻，较近的贸易中间有坪山的益田沐日广场。
三、春以及府
1456套房，出地面约4层
春以及府前身为正奇产业区都会更新单位，最起头由恒年夜团体卖力前期开发，后于2022年12月16日让渡给深圳市安以及三号房地产开发有限公司。
而安以及三号公司的现实控股方为兴业国际信任以及安居建业团体，将由兴业国际信任提供资金支撑，安居建业团体卖力详细施行。
项目位于坪山区坪山街道金碧路以及沙湖路交汇处。阁下有保利明玥澜岸花圃，均价约4.1万/平方米。天健瑞云府商品房限价4.2万/平。
春以及府占地面积约2.29万㎡，总建筑面积约24.7万㎡，计容建筑面积约17.1万㎡，容积率7.46，共由7栋40-45层高室第构成，总计划1456套房源。
01地块占地面积约0.51万㎡，总建筑面积约5万㎡，计容建筑面积约3.42万㎡，容积率6.32，绿化率30%，泊车位339个。
由2栋40层室第构成，分别是1栋1/2单位。计划340套房源，全数为套内建筑面积＜90㎡的户型。
02地块占地面积约1.78万㎡，总建筑面积约19.7万㎡，计容建筑面积约13.7万㎡，贸易面积约2.27万㎡，容积率7.71，绿化率30%，泊车位1340个，车位比1：1.2。配建1所9班幼儿园。
共由5栋42-45层高室第构成，分别是2栋1/2单位室第43层，2栋3单位室第42层，3栋1/2单位室第45层，总计划1116户，包括归迁房，此中套内建筑面积＜90㎡的有1079户。
小区主体建设已经经出地面4层摆布。
位置一般，周边都会面貌欠佳，有待改善。
交通方面，项目今朝暂无轨道交通直达，间隔14号线锦龙站比力遥，不外项目周边有19号线汤坑站（计划中），将来轨道出行会加倍便当。
贸易方面，项目自带必定规模底商，贸易距天虹阛阓2千米之内。除了此以外还可享周边保利明玥澜岸花圃、佳华沙湖广场等的底部贸易。
教诲方面，项目自身配建有一所小学以及幼儿园，挨近坪山高档中学。（详细教诲划分以相干部分公示为准）
四、珑承翰庭
698套房，望现场已经停工
珑承翰庭位于坪山区坑梓街道龙田社区坪山年夜道与光祖北路交汇处。
项目占地面积约1.83万㎡，总建筑面积约13万㎡，计容建筑面积约8.7万㎡，容积率4.7，绿化率40%，泊车位825个。
小区共由3栋44-45F室第构成，此中1栋1/3单位室第44F，1栋2单位室第45F，另外配建1所6班幼儿园，自带1.5万㎡贸易。
总计划698套房，商品房室第面积65870㎡，共669套；保障房2010㎡，共29套。
停工近半年了，今朝入度以及半年前同样停留有5-6层，未有入铺。
项目位置比力冷僻，今朝周边仍是以平易近房及产业区占多数，都会面貌欠佳。
交通配套，最年夜上风是14号地铁线坑梓站，就在楼下，该路线是由沙田开去福田岗夏北的快速路线，途径坪山，龙岗，罗湖等。
贸易方面，项目自带1.5万㎡贸易据项目计划数据，项目自带1.5万㎡贸易，今后也会是该片区主要的贸易购物中间。地铁3站可抵达坪山中间区，这里拥有天虹，益田沐日广场等年夜型贸易。
教诲方面，项目自己配套1所6班幼儿园，近龙田小学，光祖中学。（详细教诲划分以相干部分公示为准）