方才，央行颁布了最新一期的LPR报价：
2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR以前有用。
与上期LPR报价没有变革。
虽然今朝LPR报价未变，但央行近期接连发文，也象征着买房期间最低的房贷利率来临。
5月17日，央行发文取缔天下层面首套住房以及二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限，这也象征各个都会均可以凭据自身现实环境，执行现实利率，没有最低，只有更低。
接着，调整小我住房贷款最低首付款比例，首套15%，二套25%，史上最低首付期间来临。
下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年如下（含5年）以及5年以上首套小我住房公积金贷款利率分别调整为2.35%以及2.85%。
以上政策，从本钱上让置业者买房加倍容易。
深圳的房贷利率今朝已经处于汗青新低，深圳首套最低3.5%。
今朝深圳的市场房贷利率：
室第首套：LPR3.95%-45BP=3.5%
室第二套：LPR3.95%-5BP=3.9%
公寓商贷：LPR3.95% 60BP=4.55%
5年以上公积金首套：2.85%
5年以上公积金二套：3.325%
自央行发布通知，取缔天下层面首套住房以及二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限以来，除了深圳之外，浩繁地域踊跃相应，上海、广州等一线都会纷繁举措。
跟着央行颁布发表降息，各年夜银行纷繁调整房贷利率，降息，象征着贷款本钱下降。对付正在还房贷的人来讲还款压力变小，对付行将购房的人来讲，也激起了购房热心。
但存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距入一步扩展，对付不少存量业主来讲，房贷利率仍是很高，今朝并无降低存量房贷利率的动静。
房贷利率下调，对买房人来讲，是真金白银的福利。