恒年夜往日手中的海口滨江地块，在“商改住”控规点窜后拟于本年挂牌出让。
7月16日，海南省海口市天然资本以及计划局发布《关于颁布焦点滨海区A0702地块观点设计方案征调集果的通知》。方案征集进围单元共有6个方案，终极征调集果包含1个优越方案，由中海地产（海南）投资有限公司、北京上柏建筑设计咨询有限公司配合提交的观点设计方案“海湾船面”；2个良好方案分别是深圳华森建筑与工程设计参谋有限公司、中铁建设团体（海口）置业有限公司配合提交的观点设计方案，和海口投源实业开发有限公司、雅克设计有限公司配合提交的观点设计方案“云·海台”。
海口市自规局在通知布告中明确，介入本次观点设计方案征集竞赛不作为以后肯定该地块土地挂牌竞买资历的前提，竞买资历以土地网挂通知布告要求为准。进围单元奖励20万元人平易近币（含税），中标单元再奖励20万元人平易近币（含税）。
凭据海口市天然资本以及计划局5月24日发布的征集通知布告，该项目位于海口市焦点滨海区A0702地块，北至观海路，南至红棉西路，西至紫荆路，东至世贸北路，总用地面积约103.47亩。
值患上一提的是，上述地块原为恒年夜地产团体海南有限公司名下项目，海口市天然资本以及计划局于2021年12月11日通知布告，包含上述地块在内总计8宗地块因存在恒年夜地产缘由跨越商定的开工开发日期满两年未开工开发建设的环境，被依法无偿收归国有建设用地使用权。其余地块中，有6宗位于海口市海甸岛西北部，1宗位于海口市滨海年夜道北侧。
与此同时，海口市自规局凭据《焦点滨海区A0702地块公然征集观点性设计方案》的征集方案，启动了《海口市焦点滨海区节制性具体计划海口湾片区局部调整》A0702地块控规点窜事情。7月8日至8月6日，公示点窜方案。
点窜前：A0702地块计划用地面积为68977平方米，用地性子为旅馆用地（B14），容积率≤1.0，建筑密度≤20%，建筑限高≤25米，绿地率≥40%。
点窜后：拟将A0702地块用地性子由原控规的旅馆用地（B14）点窜为二类城镇室第/贸易/城镇社区服务举措措施夹杂用地（070102/0901/0702），用地面积为68977平方米；计划指标按容积率≤2.0、建筑密度≤25%、建筑限高≤100米，绿地率≥40%；此中二类城镇室第计容建筑量占比不年夜于97%，贸易以及城镇社区服务举措措施计容建筑量占比不小于3%；同时，A0702地块内应连系牡丹路预留不小于20米宽的南北向通海视野景观廊道，通海视廊东侧建筑高度节制在25米内，通海视廊西侧建筑高度节制在100米内。
海口湾片区A0702地块也泛起在海口市自规局3月29日发布的海口市2024年度室第供给规划中。
海口市自规局暗示，海口市焦点滨海区（海口湾）位于海口市中间组团北部沿海地带，是海口展现都会形象的窗口，是市平易近与旅客入行大众勾当的主要都会空间载体，也是海口作为海南省国际游览岛中间都会的首要表现。为入一步优化晋升该区域形象品质，尽力打造世界一流的都会滨水区、中国最美都会滨海区，特展开本次观点设计方案征集事情。海口市要求项目计划建设应合适国际游览岛、自由商业港的形象，知足焦点滨海区控规、晋升计划等上位计划提出的相干要求，打造高品质高尺度的都会滨水区。设计应遵循国度、省市现行规范以及相干律例，充实操纵现有地形以及景观，同一计划，精心设计，凸起滨海都会的功能以及形象，公道节制建筑高度，注意建筑结构及建筑面宽节制，统筹斟酌周边地块的采光、透风和观海视野等要素的影响，营建优良的滨海天际线、活气界面以及视野通廊，对相干内容提出有用的管控施行方案。