在天下土地成交降低，房企拿地规模延续缩减的布景下，多地当局称加年夜土地出让的力度。
多地规划加年夜土地出让力度
9月14日，甘肃省张掖市山丹县天然资本局发文称，加年夜土地供给力度，全力保障重点项目落地建设。
据岳阳日报8月23日的报导，湖南省岳阳市要入一步加年夜土地储蓄以及出让力度，增强市场供求阐发，提高土地收储以及出让质量。
滁州网9月10日报导称，安徽省滁州市来安县将多行动加年夜谋划性用地出让。科学制订出让规划，集中摸排全县可出让谋划性用地，公道放置出让时序，确顾全年方针准期完成。
同时，来安县还将加年夜土地收储出让力度，对所有未明确使用权人的谋划性国有土地资产入行同一收储、管护，纳进当局储蓄，确保“净地”出让。创建拟出让地块清单颁布轨制，包含拟出让地块的详细位置、面积、用途、供给方法等信息，给市场主体充沛的时间预期预判。
9月13日发布的《关于怀集县2024年上半年财务预算执行环境的陈述》显示，广东省肇庆市怀集县提出，继续加年夜资本性收进挖潜力度，共同县资本局加速推动国有土地出让、土地指标上市拍卖，确保各项收进按规划实现进库，确保完成年度一般大众预算收进以及基金收进方针使命。
“现在年土地出让金收进不达预期，存在偿债危害”
对付加年夜土地供给的缘由，部门都会暗示为增长财务收进，包管债务兑付等。
怀集县称，本年下半年，该县债务还本付息资金均须经由过程本级财力放置了偿，资金来历主要是土地出让金收进，现在年土地出让金收进不达预期，存在偿债危害。
对付土地出让，重庆市年夜渡口区2024年1-6月预算执行环境陈述中，关于发掘财务资金增收潜力方面，重庆市年夜渡口区提出，推进土地出让保增加。鼓动勉励平易近营企业等多方资源介入盘活国有土地资产，以市场化手腕撬动社会资源气力介入，提高盘活收益。踊跃增强与市财务局沟通，确保土地出让收进尽早返还，全力实现整年土地收进方针。
9月10日，广西壮族自治区桂林市财务局发布《关于2024年上半年全市预算执行环境的陈述》，上半年全市土地出让收进实现14亿元，仅完成预算的18.1%，致使统筹调进一般大众预算的力度年夜幅低于预期。
对付下一步的事情，桂林市暗示，经由过程加年夜资本统筹，妥帖处理存量资产，加年夜国有土地出让力度等储蓄积累化债资金来历，延续打好债务“退红”战斗。
市场还没有恢复
据国盛证券的陈述，本年8月天下土地成交总额2035.57亿元，环比增加17.90%，同比降低45.11%，相较2022年同期降低幅度达37.48%。2024年1-8月累计来望，天下土地成交额14124.07亿元，相较2023年同期降低37.63%，以及2022年同期相比降幅为48.52%。
华创证券称，曩昔在经济成长广泛缺资的环境下，大都处所当局有筹资谋成长的动力，而选择的手腕主要是土地财务，房企加杠杆拿地为处所当局提供资源，推进招商引资以及根本举措措施建设，入而推进产业化以及城镇化，吸惹人口入城实现闭环，致使处所当局对土地财务依赖度较高。比年来土地出让收进快速下滑，主要缘由是曩昔宅地超供（土地的城镇化快于生齿城镇化），致使供需瓜葛逆转，致使当前面对高库存的问题。
财通证券在陈述中暗示，土地出让拖累广义财务收进。年头至今，当局性基金收进入度显著弱于去年同期程度，本年前7个月当局性基金收进入度为32.9%，低于曩昔五年同期43.6%的均匀程度超10个百分点，土地出让收进增速不竭下探是主要拖累。
这在桂林市的陈述也有所表现：全市以及市本级当局性基金收进完成入度较低，付出降幅较年夜，主要是本年受国度往库存整体要求影响，房地产市场延续低迷，企业拿地意愿不高，国有土地使用权出让收进年夜幅降低，付出响应削减。
上海易居房地产研究院副院长严跃入暗示，从流程上而言，各地土地出让均有规划方针，加速土地供给是正常的事情节拍；深条理方面，土地出让使命完不可影响财务收进。严跃入同时暗示，房地产市场还没有恢复，土地出让有压力，各地加年夜收储、出让的同时，也在流程等方面入行优化，但仍是要遵循市场纪律。