本日（9月20日），深圳市住房以及建设局发布关于安居房【瑞璟湾居】的配售告示，同时也对项目住房根基环境、配售代价、望房放置等有关事项作出了通知。
瑞璟湾居位于深圳市宝安区新安街道海秀路以北金科路以西，项目安居型商品房房源共400套，本次供给395套（5套住房暂作样板间，不纳进本次配售范畴），此中：两房户型房源283套，建筑面积约68㎡；三房户型房源112套，建筑面积约88㎡。
项目配售均价为45745.43元/㎡（按建筑面积计较，含装修)。本项目室第塔楼为装置式建筑，室内为带装修交付，交房尺度见样板房以及售房阐明书，预计交付使历时间为2026年6月30日前。
本次申请认购时间为2024年9月20日18:00至2024年9月23日12:00。
配套方面，项目1千米范畴内，有2个地铁站，11号线宝安站及5号线宝华站；教诲配套方面，周边有海湾中学，宝安第一外国语黉舍初中部、海韵黉舍、新安中学等黉舍。
贸易配套方面，项目周边涵盖壹方城、前海HOP 、前海山姆等年夜型商圈；和宝安体育馆、藏书楼、少年宫、滨海艺术中间等大众市政配套。
户型图：
告示原文：
深圳市住房保障署关于瑞璟湾居项目安居型商品房配售的告示
《深圳市瑞伦房地产开发有限公司关于安居型商品房配售有关事项的通知》已经在深圳市住房以及建设局官方网站发布。现就瑞璟湾居项目安居型商品房（如下简称“本项目住房”）的配售对象、房源放置、选房方法、配售法式等有关事项告示以下：
1、配售对象
本项目住房的配售对象分为如下两类：
（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可经由过程登录深圳市住房以及建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。
（二）合适如下前提的领甲士才：
1.在本告示发布前经深圳市人力资本以及社会保障局认定的领甲士才（人材证书在有用期内某人才证书虽不在有用期但期末评估及格）；
2.合适安居型商品房申请前提；
3.在本告示发布前向主管部分提交采办安居型商品房申请。
2、房源放置
本项目住房共395套，此中两房283套，三房112套。
（一）独身住民及二至三人家庭可凭据自身意愿认购本项目住房的两房户型。
（二）领甲士才、四人及以上家庭可凭据自身意愿认购本项目住房的两房户型或者三房户型。
3、选房方法
（一）选房行列步队
凭据相干划定，连系本次房源放置及认购申请家庭（包含在册轮候家庭及领甲士才）认购意向，选房行列步队分为A行列步队以及B行列步队。A行列步队指认购申请两房的选房行列步队；B行列步队指认购申请三房的选房行列步队。领甲士才、四人及以上家庭只能选择此中一个行列步队介入排序并选房。
（二）选房排位
第一序位为深圳市领甲士才认购申请家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位肯定的进围认购申请家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位肯定的候补进围认购申请家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位肯定的递补认购申请家庭。
上述第一序位的领甲士才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭以前，领甲士才之间的选房排位依照提交安居型商品房申请时间的前后次序肯定。第2、3、四序位中，申请人或者配合申请人如属平易近政部分认定的抚恤定补优抚对象，或者为拥有残疾人联合会发表的有用残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权力，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序肯定。
4、配售法式
（一）网上申请认购
有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房以及建设局官方网站在线提交认购申请。详细路径为：登录深圳市住房以及建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请归执》。
在册轮候的领甲士才未提交人材证书等相干证实文件的，应该在网上申请认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。
网上申请认购时间为：2024年9月20日18:00至2024年9月23日12:00。2024年9月23日12:00前未完成网上认购的，视为抛却认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应该于2024年9月23日12:00前，登录深圳市住房以及建设局官方网站自行变动，逾期不予调整。
认购申请家庭已经签定其它保障性住房项目认购协定书且仍有用的，不接受这次认购申请。
（二）望房
望房放置以《深圳市瑞伦房地产开发有限公司关于安居型商品房配售有关事项的通知》为准。
（三）认购资历审核效果公示
认购竣事后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资历，审核效果将经由过程深圳市住房以及建设局官方网站公示5个事情日。认购申请家庭如需抛却本次认购，应该在公示期内，经由过程电脑登录深圳市住房以及建设局官方网站提交网上抛却认购申请，逾期不予受理。
（四）发布选房告示
审核效果公示竣事后，将依照1：2的比例肯定进围以及候补进围认购申请家庭名单。此中，A行列步队：排名1-283位的认购申请家庭作为进围认购申请家庭，排名284-566位的认购申请家庭作为候补进围认购申请家庭，567位及今后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭；B行列步队：排名1-112位的认购申请家庭作为进围认购申请家庭，排名113-224位的认购申请家庭作为候补进围认购申请家庭，225位及今后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。
选房告示及上述的进围名单、候补进围名单、递补名单、选房排位将经由过程深圳市住房以及建设局官方网站发布。
（五）选房及签约
选房告示及选房名单、选房排位发布后，进围以及候补进围认购申请家庭便可登录深圳市住房以及建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。
进围以及候补进围认购家庭须按《选房通知书》划定的时间到指定地址选房，并依照选房排位次序挨次选择其所在选房行列步队及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。
进围以及候补进围认购家庭选房竣事后，若有残剩房源，将由递补名单中的认购家庭依照选房排位次序挨次递补选房，残剩房源选完即止。
认购申请家庭应依照认购协定书的划定时间缴纳购房款并签定安居型商品房交易合同。未在划定时间内缴纳购房款、签定交易合同的，视为抛却本次认购。
5、其他提醒
（一）认购申请家庭认购资历的审核时点为认购截止日。认购申请家庭如住房、生齿、人材认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚以及残疾等信息产生变革，须在认购截止日前，登录深圳市住房以及建设局官方网站“住房保障服务”页面在线提交信息变动申请，或者持相干证实质料到深圳市政务服务中间西厅（地点：福田区福中三路市平易近中间B区一层南部深圳市政务服务中间西厅，咨询德律风：0755-88631666）现场（节沐日除了外）提交信息变动申请。
（二）认购申请家庭在认购截止往后至签定安居型商品房交易合同前，住房、婚姻、生齿、户籍等环境产生变革的，应该照实申报。因信息产生变革致使再也不合适认购资历或者住房面积尺度或者轮候前提的，将取缔认购申请家庭的认购资历或者轮候资历，且不予签定安居型商品房交易合同。上述信息产生变革后未实时变动，且再也不合适认购资历或者住房面积尺度或者轮候前提的，将按照《深圳市保障性住房条例》及相干法令、律例、规章予以处置。
（三）营业咨询地点及德律风
深圳市住房保障署接洽地点：福田区红荔西路莲花年夜厦东面一楼（深圳市住房保障署接洽服务群众事情室）,营业咨询德律风：0755-88631666。接听时间：事情日9:00-12:00，14:00-18:00。
（四）市平易近如发明背法背规线索，可经由过程来电、来信、来访等方法向深圳市住房保障主管部分投诉、举报。
深圳市住房保障署
2024年9月20日