据中山发布，9月30日，广东省中山市住房以及城乡建设局、中山市天然资本局、中国人平易近银行中山市分行、国度金融监视管理总局中山羁系分局、中山市住房公积金管理中间联合发布《中山市促成房地产市场高质量成长若干措施》，入一步优化提高质量，推进中山市房地产市场高质量成长。
《若干措施》明确继续展开购房消费券勾当。9月30日至10月8日时代，凡在中山市采办新建商品住房（不含公寓），在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补助（金额四舍五进至百位）。
购房人须于2024年9月30日起至10月8日时代在中山市采办新建商品住房，采办新建商品住房时间以购房合同网签存案时间为准，购房款认定尺度以购房发票票面金额为准，采办的新建商品住房须于2026年6月30日前缴纳契税，缴税后方可申领电子消费券。
在政策出台前购房人已经打点网签存案，政策出台后统一购房人就统一商品住房打点刊出并从新网签，不成申领电子消费券。
下降存量房贷利率以及优化小我住房贷款最低首付款比例。辖内各贸易银行原则上应于2024年10月31日前同一对存量房贷利率施行批量调整，对付LPR根本上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。对付贷款采办住房的住民家庭，贸易性小我住房贷款再也不区别首套、二套住房，最低首付款比例同一为15%。
在完美贸易性小我住房贷款利率订价机制方面，一是容许变动房贷利率在LPR根本上的加点幅度。假贷两边可经由过程协商变动合等同方法调整加点幅度，以更正确表现市场供求、乞贷人危害溢价等身分变革。
二是取缔房贷利率重订价周期最短为一年的限定。自2024年11月1日起，新签定合同的浮动利率房贷，与除了房贷以外的其余浮动利率贷款连结一致，可由假贷两边自立协商肯定重订价周期。合适前提的存量房贷乞贷人在与贸易银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重订价周期，使存量房贷利率实时反映订价基准（LPR）的变革。
别的，中山提出优化住房公积金贷款政策，天下范畴内的住房公积金缴存职工，在中山市购房可申请住房公积金贷款，不受户籍限定。政策调整后，天下范畴内的住房公积金缴存职工，在中山市采办、制作、翻建、年夜修自住住房的再也不受户籍限定，可以向中山市住房公积金管理中间申请住房公积金贷款。