从中介门店体现望，买卖仍然畅旺。
深圳贝壳研究院监测，10月13日，贝壳深圳互助门店的二手房成交量，创下近四年来的最高记载。此前的最高成交量记载泛起在本年9月30日，而10月13日的成交量较9月30日超过跨过16%。10月份（截至13日），深圳二手房日均签约量创下本年最高程度，也是近四年最高程度。
不外，二手房的在售量仍在延续增加。凭据公然在售二手房源量数据统计，截至2024年10月14日，深圳全市共有67393套有用二手房源在售，较前一周增长983套。
新居市场方面，10月13日，位于深圳龙华的深业上城学府当日开盘，该项目332套房吸引744组客户争抢，3个半小时售罄，成为深圳“9.29新政”后首个“日光盘”，同时，也是深圳本年第二个“日光盘”。
深圳华夏研究中间监测数据显示，截至10月13日，深圳全市新居认购量已经经到达4418套，至关于以去两个月的网签量。
深圳华夏相干卖力人认为，“ 9.29新政”后，深圳新居市场一悔改往颓势，出格是各区域性价比相对于较高的项目，往化显著加速。这中心也患上益于开发商在代价上做出妥协，以价换量趋向不改，预计将来新居日光盘会增长。
广州作为首个周全退出限购的一线都会，还吸引来自港澳及华侨进手置业。
新世界（中国）地产投资有限公司旗下微信公家号“新世界中国在华南”披露的信息显示，本年十一黄金周，旗下广州项目新世界耀胜尊府延续迎来高客流量，黄金殷勤访量环比增加400% ，占比52%的成交业主是来自港澳的同胞及多个亚泰西国度的华人客户。
别的，也有媒体报导，国庆假期，浙江一家商会的两三名会员，组团在广州荔湾区保利珠江天悦扫房10套，金额近1.8亿元。一位香港客户，直奔河汉区西派粤府，一掷4300万元扫走4套房。
凭据广州市住房以及城乡建设局颁布的数据，新政施行以来（9月30日至10月12日），广州房地产市场成交量较着增长，全市一手室第认购量6687套，是往年同期的2.37倍，二手室第网签3771套，同比增加23%。
京沪二手住房单日成交量创下新高，新居市场重现“茶船脚”
京沪体现一样亮眼。监测数据显示，在国庆假期后的首个周末，北京以及上海的二手房成交量均创下单日新高。
此中，上海于10月13日全市二手房网签1334套，创下往年9月以来单日新高。
上海上一次二手房破千套仍是在本年6月份。彼时，上海于5月27日发布“沪九条”新政，随后的6月28日、6月29日一连两日成交超千套。
凭据安居客上海监测数据，“沪七条”出台后，撇开假期七天来望，假期后六天（10月8日至10月13日）二手房共成交5816套，日均成交969套。这一数据相比“5.27新政”后六天均匀成交889套的程度也晋升了很多。
综合本年10月前13天体现望，10月1日至13日，上海二手房总成交套数到达7949套，环比上涨7.7%；而相较于往年同期，涨幅更为较着，成交同比涨幅超75%。
上海华夏地产市场阐发师卢文曦说起，“从我小我果断而言，上海短时间成交量止跌是可以或许望获得的，并且是一个年夜几率的事务，这也象征着后续的代价也会解脱下跌的趋向。”
北京的节后市场暖度一样不减。据北京链家统计，节后首周，北京链家二手室第成交量较前一周增加58.4%，与节前通例程度相比增加135.9%，单周成交量到达本年以来的最高程度。节后首个苏息日（10月13日）二手住房单日成交量再立异高，跨越国庆假期最后一天（10月7日），为2021年1月以来的最高程度。
我爱我家东直门商圈司理曲义超也暗示，新政发布后咨询买房的客户量较着增多了，二手房带望量比往年长假增长了67%，比新政发布前也增长了30%摆布，新居带望也有增加，差未几增长了20%。二手房买卖终极成交的签单量则是往年同期的4倍，新居方面今朝成交量相比上月同期差未几增长了10%。
代价方面而言，多名掮客人反馈，今朝望咨询量以及带望量有所增长，但成交代价上尚未较着的变革。
北京链家研究院阐发师寒会指出，9月下旬中央以及北京市的一系列利好政策出台以来，二手住房市场活泼度显著晋升。据北京链家统计，国庆假期时代客户咨询量、带望量以及成交量等指标较去年同期均有较年夜幅度增加。节后市场暖度不减，成交量走势始终连结高位运行。
新居市场体现与二手房市场并驾齐驱。从国庆假期数据望，华夏地产监测数据显示，受新政带来的窗口期井喷影响，2024年国庆长假，北京楼市成交量是比来多年来同期的最高点，新建室第成交上涨跨越200%。
跟着市场的火暖，“茶船脚”重出江湖。据媒体报导，10月14日，北京兴鼎房地产开发有限公司针对北京宸园项目发布严明声明，明确暗示未授权任何第三方发布或者转载项目信息。该公司指出，近期市场上泛起收取“茶船脚”等举动，已经涉嫌加害公司权柄。据悉，上述项目于9月28日取患上预售许可证，共推出14栋楼606套房源，存案价为11.7万元/平方米。
中指研究院研究副总监徐跃入认为，9月尾中央系枚举措有用地提振了市场信念，焦点都会市场“归稳”态势较着，住民置业信念起头恢复，预计短时间内新政将继续显效，10月市场贩卖数据或者将泛起较着增加。四时度若政策延续发力、经济加速苏醒，焦点都会楼市或者将筑底企稳，房价跌幅亦有看收窄。另外，本年四时度对来岁房地产预期以及走势相当首要，相干行动若可以或许在四时度前期集中落地形成协力，将对来岁市场企稳形成有力支持。