一段时间以来，住房城乡建设部、财务部、天然资本部、人平易近银行、金融羁系总局等部分踊跃落实中央政治局集会精力，引导各地踊跃举措，抓存量政策落实以及增量政策出台，打出“组合拳”，推进房地产市场止跌归稳。
从统计数据望，前三季度，政策正推进房地产向止跌归稳的标的目的迈入。国度统计局副局长盛来运先容，前三季度，天下新建商品房贩卖面积70284万平方米，同比降低17.1%，降幅比上半年以及前8个月分别收窄1.9个以及0.9个百分点，至9月份已经一连4个月收窄。新建商品房贩卖额68880亿元，降低22.7%，降幅比上半年以及前8个月分别收窄2.3个以及0.9个百分点，至9月份已经一连5个月收窄。前9个月，房地产开发投资同比降低10.1%，降幅比前8个月略有收窄。前9个月，房地产开发企业今年到位资金同比降幅也在收窄，跟上半年相比收窄了2.6个百分点，已经一连6个月收窄。
我国房地产市场已经历经3年摆布的调整。9月26日，中央政治局集会提出，促成房地产市场止跌归稳。随后，“北、上、广、深”4个一线都会调整优化了调控政策，有关部分也推出一系列增量政策措施，各方信念不竭加强，房地产市场预期正慢慢改善。
住房以及城乡建设部部长倪虹先容，推进市场止跌归稳的“组合拳”有四个取缔、四个下降、两个增长。四个取缔，即取缔限购、取缔限售、取缔限价、取缔平凡室第以及非平凡室第尺度。四个下降，即下降住房公积金贷款利率0.25个百分点；下降住房贷款的首付比例，同一一套、二套房贷最低首付比例到15%；下降存量贷款利率；下降“卖旧买新”换购住房的税费包袱。这些政策将下降住民购房本钱，减轻还贷压力，支撑住民刚性以及改善性住房需求。两个增长，即经由过程货泉化安顿等方法，新增施行100万套城中村革新以及危旧房革新；年末前，将“白名单”项目的信贷规模增长到4万亿元。
盛来运暗示，跟着一揽子房地产政策推出以及落实，各方对后期房地产市场持乐观立场。国度统计局近期对70个年夜中都会房地产开发企业以及中介机构入行了月度问卷查询拜访。效果显示，9月份暗示谋划乐观的新居从业职员占比力上个月晋升了10个百分点，二手房晋升6.5个百分点。这评释，当前信念晋升结果很是较着。
国庆黄金周及之后10多天房地产市场形势的踊跃变革，也表现了各方对后续房地产市场走势的乐观立场。数据显示，一些房地产楼盘的到访量、成交量都有较着改善。据市场机构不彻底统计，国庆黄金周时代，新居成交面积增加了102%，二手房成交面积增加了205%。国庆假期后持续了企稳态势。出格是一线都会，10月以来全线归稳。10月13日，上海二手房网签量1334套，创下往年9月以来单日新高；国庆节后首周，北京链家二手室第成交量较前一周增加58.4%，与节前通例程度相比增加135.9%，单周成交量到达本年以来的最高程度。截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为本年最高，也是近4年最高。
广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉注重到，非热门区域市场也有归热。9月30日至10月6日，贵州省新建商品住房签约20.95万平方米、同比增加10.0%，签约金额11.23亿元、同比增加13.4%。李宇嘉暗示，近期商品房市场企稳态势较着，除了政策踊跃纾困发生“降本钱、降门坎、提预期”的综合效应外，多个部分、多个省市一块儿发力，叠加“百城千企商品房促销勾当”在10月份密集启动，提振了市场信念。
倪虹暗示，中国房地产在系列政策作用下，颠末3年调整，市场已经经起头筑底。“咱们果断，10月的数据会是一个踊跃乐观的效果。”倪虹暗示，要齐心合力，把政策“组合拳”打好，狠抓落实，让政策结果充实呈现，让人平易近群众享受政策盈利。 （经济日报记者 亢 舒）
（责任编纂：刘朋）