上周末深圳两盘开盘，分别是位于前海的湾啟紫荆府、位于灼烁的振业天境云庭，同天开盘。
12月22日，前海湾啟紫荆府线下开盘，进围比约1:1，据自媒体动静，当天开盘往化约50%摆布，开盘扣头95折，折后总价约894万起。
12月22日，灼烁振业天境云庭，进围比约2:1，当天开盘往化约8成，此中88平三房已经售罄，残剩少许111-113㎡四房在售。按揭折后约4万/㎡起，均价约4.46万/㎡。
前海的湾啟紫荆府线下开盘，进围比约1:1，开盘往化约5成
12月22日，位于前海的湾啟紫荆府线下开盘，挂号320批，推出318套房，进围比约1:1。据自媒体动静，当天开盘往化约50%。
本次获批总计319套室第，位于1栋1单位以及2单位，涵盖建面约96/111/122/142㎡3-4房，存案均价约10.8万/㎡。
开盘扣头95折，折后代价区间以下，96平户型894-991万；108-111平户型919-1152万； 121-122平户型1089-1309万； 142平户型1435-1578万。
（图片来历： 深云新居评测）
湾啟紫荆府占地面积约1.5万㎡，总建面约6.7万㎡，共有3座36-37层高室第以及1所18班幼儿园。
计划室第总户数485户，车位数595个，车位比1：1.22。
湾啟紫荆府首推319套房源，建面约96/111/121/122/142㎡3-4房户型，四梯五户，自力电梯厅设置装备摆设。
灼烁中间区振业天境云庭开盘！往化约8成，88平3房售罄
12月22日，位于灼烁中间区的振业天境云庭开盘，挂号220批，推出109套，进围比约2:1，当天开盘往化约8成，此中88平三房已经售罄，残剩少许111-113㎡四房在售。
本批次室第位于3栋，总计109套，存案均价约4.89万/㎡，与首发的根基持平。加推户型为建面约88-111-113㎡，存案单价区间约4.4-5.2万/㎡，存案总价区间约389-581万。预计2026年12月带装修交付。
开盘有扣头优惠，综合下来按揭约91折，一次性付款约90折。按揭折后约4万/㎡起，均价约4.46万/㎡。
振业天境云庭位于灼烁中间区科学公园旁，深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中间、灼烁文化艺术中间等市级体裁配套环绕。
该地块是灼烁罕有的纯室第地块，2023年3月振业以10.29亿 竞配3000平竞患上 ，那时限价为不高于49300元/平方米（不含室内装修代价），是片区可贵一遇的低密度纯洁改善型社区。
总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的室第构成，此中1栋室第38F，2栋室第33F，3栋室第32F。
总计划480户，此中商品房375套，公租房71套，企业矜持租赁住房34套。
