近日，《深圳市宝安区全域土地综合整治施行方案（燕罗街道单位）》对外公示，公示时间为2024年12月26日至2025年1月1日（7个天然日）。
深圳市宝安区全域土地综合整治施行方案（燕罗街道单位） 施行范畴为燕罗街道全域范畴，包括塘下涌、燕川、罗田、 洪桥头、庙门 5 个社区和罗田丛林公园区域。
施行刻日为4年，即2025年—2028年。
环抱燕罗街道“面向世界、引领将来、天下示范”的成长定位，打造“湾区芯城”——三生交融的高质量成长标杆。实现都市农业集聚高效、工业空间活气立异、山川款式城景融合和人文精力活气传承。探索高度都会化地域全域土地综合整治方案， 输出深圳助力“百万万”样本以及高质量成长的事情方案。
田园燕罗：深刻推动耕地集中整治区建设，实现耕地数目增长、质量晋升、集中连片。成长都市农业，打造多种业态于一体的田园综合体。
智造燕罗：对低效土地资本入行优化设置装备摆设，整备出连片工业用地，推进战略性新兴工业以及将来工业结构落地，建设产城交融、 立异集聚的活气中间。
生态燕罗：维护燕罗生态焦点，保障生态平安底线。打造燕罗特点的“绿美芯城”，实现山、城、河等生态空间互联互通。
赤色燕罗：以燕川古村为焦点，展开建筑修葺，活化操纵古建，推动公园路沿街立面整治以及古村总体情况晋升。
事情内容 《方案》共触及10个子项目，分别为农用地收拾项目2个， 建设用地收拾项目2个，生态庇护以及修复项目 3 个，墟落风貌提 升与汗青文化庇护项目1个，工业导进项目1个以及根本举措措施建设项目1个。
（一）展开农用地收拾以增长耕地为切实庇护耕地以及永恒根基农田，促成耕地连片整治与结构集中优化，晋升农田质量。放置农用地收拾项目 2 个，主要建设内容为弥补耕地以及高尺度农田建设。
（二）展开建设用地收拾以腾挪空间以提高土地勤俭集约操纵程度为目的，经由过程都会更新、土地整备开释连片优质产城空间。放置建设用地收拾项目2个，主要建设内容为正在施行中的土地整备以及都会更新项目。
（三）展开生态庇护修复以优化生态以落实“山海连城”计划，打造“绿美宝安”为方针，放置生态庇护以及修复项目3个，主要建设内容为慢行体系领悟、丛林质量精准晋升及生态连通恢复工程。
（四）展开汗青文化庇护项目 以赤色文化为引领，打造深圳市标杆的赤色示范基地。放置汗青文化庇护项目1个，环抱燕川古村以及公园路，打造燕川赤色特点文化街区（一期），展开外立面收拾、相干配套举措措施完美工 程和平易近居修葺事情。
（五）放置工业导进。放置工业导进项目 1 个，展开都市田园建设。引入区属国企对燕川片区农田入行总体运营，联合高校，成长农业参观、高科 技种业、研学体验、科普教诲等业态。
（六）完美根本举措措施建设 放置水利根本举措措施建设项目1个，展开燕罗燕川片农田水源保障工程，改善近况农田缺水困境。
燕罗街道打造工业集群
地处深圳、东莞两市交壤处、被称为“一半山川一半城”的广东省深圳市宝安区燕罗街道，虽然才成立8年时间，但因其怪异的地舆位置、工业定位以及立异行动加持，正成为环珠江口100千米“黄金内湾”焦点本能机能外溢的圈层、广深港澳科技立异走廊的首要节点、深圳进步前辈制造业邦畿中的“湾区芯城”，智能网联汽车工业园、华润微电子、长盈细密、景旺电子、三诺伶俐声谷正成为燕罗街道高质量成长的咭片。
在近日由深圳市计划以及天然资本局、深圳市产业以及信息化局、深圳市科技立异局联合体例发布的《深圳市战略性新兴工业与将来工业空间结构计划（2024-2035）》（如下简称《计划》）里。宝安燕罗进步前辈制造业园区是深圳20个进步前辈制造业园区之一，面积约22.5KM。
据资料显示，本年上半年，燕罗街道完成土地整备15.32万平方米，完成量居宝安区第二位；重点推动市区重点工业项目土地整备，高效完成单个项目签约地块面积13.91公顷。
燕罗街道在“垂直工场”与“地下工场”建设上踊跃发力，以整街长处统筹为契机，指导当局收储用地集中连片，为龙头企业建设超等厂房提供空间保障。一方面，踊跃推进社区留用地履行“产业上楼”，打造高品质“垂直工场”；另外一方面，推进地下空间复合开发，指导邻近货运干道的超等工业组团建设“地下工场”，提高用地效率。
推进工业空间不竭开释、营商情况不竭优化的同时，燕罗街道更有资源向优质企业伸出“橄榄枝”。本年4月，胜利举行燕罗“湾区芯城”集中连片区域空间推介年夜会，吸引重点企业近50家，胜利签约重点工业项目3个，规划投资金额跨越40亿元。与此同时，燕罗街道还踊跃发掘内生动力，经由过程对接25家优质企业，新增发掘17个项目，触及意向投资总额约190亿元。
在一系列稳增加、促成长、提动力的行动下，燕罗街道上半年实现规上产业产值同比增加5.73%；固定资产投资同比增加82%，再创汗青新高，增速居宝安区首位。
2024年，深圳市当局提出，要施行工业空间保障工程，踊跃推进宝安燕罗、坪山高新南等20个集中连片进步前辈制造业园区土地整备。与此同时，由社会各界普遍介入配合选定的“燕罗·湾区芯城”新名称正式发布，燕罗街道被付与建设粤港澳年夜湾区半导体与集成电路芯片工业城的首要任务。在宝安区“三城”建设雄图以及高质量成长路线中，燕罗智能网联汽车工业园、燕罗低空经济工业园、三诺伶俐声谷一样重担在肩。
燕罗“湾区芯城”计划面积36.5平方千米，依照“面向世界、引领将来、天下示范”的定位，以年夜空间承载年夜工业，打造进步前辈制造业工业集群以及前沿科技立异功效转化高地。
燕罗智能网联汽车工业园是晋升科技立异“硬核力”、工业系统“竞争力”，增长全世界市场“含深度”、都会成长“集约度”的首要载体，作为2023年度宝安区首个动工建设的“产业上楼”项目，已经于本年5月30日正式封顶。
燕罗智能网联汽车工业园园区占地面积8.9万平方米，建筑总面积44万平方米，不仅有26.5万平方米的超等工场区、3万平方米的办公区，还配备了5万平方米的人材公寓，是承载智能网联汽车、人工智能、低空经济、空天工业的多首层、伶俐仓储、高效物流、超长产线、三生交融的新型伶俐园区。作为宝安区优质工业载体，园区将出力引进龙头企业、工业链主体企业，并植进“国际化高品质”大众服务以及“多条理同享型”工业服务配套系统。作为汽车智能网联工业的主阵地，园区将成为宝安区的汽车电子制造基地、智能网联立异研发基地、车联网运营平台基地，终极成为粤港澳年夜湾区焦点智能网联汽车工业的集群地。
本年4月25日，三诺伶俐声谷年夜厦在燕罗街道正式完工，标志着工程建设继1月5日封顶之后再次取患上阶段性功效。作为科技与伶俐相融的全世界进步前辈数字化“灯塔工场”，三诺伶俐声谷将成为助力“中国制造”走向“中国智造”的一股前锋气力。
华润微电子深圳12英寸集成电路出产线建设项目于2022年10月在燕罗街道动工，项目一期总投资规模约220亿元，今朝已经在入行装备安装调试，预计年末正式出产。作为华润团体打造的重年夜项目以及咭片，华润微电子深圳12英寸集成电路出产线具备壮大的战略定位以及战略定力。项目建成后可实现年产48万片12英寸功率芯片，产物可普遍运用于汽车电子、新能源、产业节制、消费电子等领域，并与IC设计、封装、测试等上下流工业链形成联动集聚效应。
本年7月8日，景旺电子景嘉智能制造年夜厦主体布局封顶。团体总裁刘羽暗示，景嘉智能制造年夜厦的建成，是燕罗街道智能制造“产业上楼”理念的生动实践，同时也是团体在燕罗街道打造智能制造基地与标杆总部母工场的新出发点。
邻接松山湖国度高新区以及灼烁科学城，是燕罗街道成长高新技能工业、实现高质量成长的底气所在。街道踊跃对接深圳市“20 8”工业集群，以现实行动丰硕“一核两翼”工业空间布局，以燕川、庙门社区为焦点打造半导体与集成电路工业集群，以塘下涌、洪桥头社区为西翼打造智能终端工业集群，以罗田社区为东翼打造网络与通讯工业集群。“一核两翼”不仅晋升了工业集群的聚合效应，也入一步丰硕了“湾区芯城”的内核。