11月13日，沈阳市政府新闻办召开的发布会现场。李晛摄
中新网沈阳11月13日电（李晛 赵诗雯）据沈阳市政府新闻办13日召开的发布会消息，截至9月底，沈阳市完成100个老旧小区改造任务，涉及682栋楼，房屋建筑面积378万平方米，惠民6万余户。沈阳市房产局总工程师刘戈表示，改造注重发挥街道社区主体作用和群众参与作用。街道社区负责本小区的组织发动、问需于民，引导居民全程参与，“做主人、不做看客”。
据介绍，改造工作以解决居民小区功能不配套、环境不优美等问题为导向，以提升人民群众的居住品质为目的，优先解决居民迫切需要解决的问题，同时在设计时，充分考虑小区的历史人文背景、园区环境特点、居民生活习惯等因素，建设有特色的，符合小区整体氛围的“新小区”。
刘戈表示，改造工作涉及房屋本体、配套设施、环境整治、服务设施四项重点内容；工作组织、资金筹措、项目建设、长效管理四个工作机制；改造后的小区不仅要达到“路要平整、水要畅通、灯要明亮、绿要美观、线要规整、车要有序、房要保暖、设施要齐全、违章建筑要拆除、市容要整洁清爽”的改造标准，又要达到“环境干净整洁，园区路面硬化、平坦，庭院绿化美化，绿化带内无垃圾污物”的创卫标准。
其中，改造工作的一个重要环节就是广泛征求居民意见，让居民全程参与改造。
设计前，各区通过“致居民一封信、座谈会、问卷调查、宣传单”等形式，切实提高居民对改造工程的知晓度，广泛征求意见，并将征求到的意见融合到设计中去。设计后，公开设计方案，通过小区居民提出的修改意见，根据实际情况，对方案进行调整。
改造时，小区居民就是改造监督员，对改造工作进行监督。改造后，让居民参与、同监理、施工、建设、社区等相关单位和部门共同验收，实现“民意验收”和专业验收相结合。
此外，为落实后续管理，建立长效机制。刘戈表示，目前，沈阳正在落实街道社区的属地管理职责，加快推进业主大会和业主委员会组建工作，积极落实管理服务主体，引入物业管理，完善社区党组织监督指导下的社区、业主大会执行机构、管理服务主体“三位一体”协调运行机制，坚决避免“前治后乱”。（完）