华侨城地财产务正在开启“卖卖卖”模式，而文旅营业却在斥巨资“开疆破土”。
7月1日，据北京产权买卖所表露，云南华侨城实业有限公司拟让渡全资控股子公司云南华侨城置业有限公司50%股权，让渡底价为7.4亿元，信息表露日期为7月2日—7月29日，该产权让渡已获核准单元华侨城团体公司的批复。
据表露，云南华侨城置业本年一季度净吃亏49.13万元，总资产98265.34万元，欠债49.13万元，所有者权益为98216.21万元。
这已是一个月来，华侨城团体旗下公司第二次出售资产。6月14日，一样是华侨城团体有限公司全资控股的公司，云南腾越翡翠城有限公司拟让渡盈江县年夜盈江玉石城有限公司100%股权。该公司曾于2018年12月竞得云南省德宏傣族景颇族自治州盈江县2018-022号地块，地盘面积共5.32万平方米，成交价钱2489.9万元，计划为室第兼贸易用地。
事实上，从客岁10月份起头，华侨城就在不中断的出售资产，据不完全统计，2018韶华侨城让渡18家子公司股权和1个资产包，是上年的两倍有余。彼时华侨城方面回应称，频仍出让资产首要为了加速现金回流。
从发布的2019年第一季度财报数据来看，铜鼓频仍出售旗下资产，华侨城的现金流状态简直获得改良。2019年第一季度，华侨城团体经营性现金流净额已由2018年年末的-99.84亿元回升至-6.375亿元，但同时，总欠债也由2018年末的2170亿元，飙升至2627亿元。
但是改良现金流也许只是目标之一。一边“卖卖卖”的华侨城还在一边“买买买”，延续输血文旅地产。自2015年，华侨城提出“文化+旅游+城镇化”模式以来，敏捷在全国结构文旅项目。
进进2019年，华侨城在文旅板块的动作更是高歌大进。1月9日，先是与东莞道滘镇签定了周全计谋合作框架和谈，合作打造东莞水乡道滘特点小镇项目，总投资约300亿元；4月25日，华侨城继续进局天津鑫茂团体的鑫茂航旅小镇项目；5月16日，华侨城在深汕合作区的小漠文旅小镇项目进行了启动典礼，总投资超千亿；6月10日，以底价5.74亿元拿下了广州市增城区白水寨创意山川文旅小镇一宗旅店用地，项目投资总额不低于15亿元。
截至今朝，华侨城文旅项目结构国内50个城市，年夜型项目数目达30余个，每一个项目投资总额均超百亿，近两年文旅项目投资总额超万亿元。华侨城的地财产务正在开启“卖卖卖”模式，而文旅营业却在斥巨资“开疆破土”。
*本文来历：36氪，作者：许千慧，原题目：《华侨城开启“卖卖卖”模式，拟让渡云南华侨城置业50%股权》。
