一周文旅年夜事深度看。
作为文旅业者，我们都等候能对这个不竭趋前、变换不竭的文旅时期的每个重年夜事务、每个关头节点，有着更多的了然于心，知晓它的变化、冷热及趋向。
于此，执惠兼顾阐发一周文旅最新动态，聚焦文旅巨子、目标地、新业态、新科技、新消费等五个范畴，试图从这些鲜活的元素中寻觅发现每一个范畴中值得再加记实的最新事务或信息，基于必然的框架、视角或维度，来探析它们带给文旅业成长，带给我们的价值点。
文旅惠评【第11周】，文旅一线谍报，一周深度评析。
文旅巨子行情
上市旅企三季度财报发布已渐至尾声。从本周数据看，上市旅企的事迹算是“晴雨”皆有。
此中希尔顿、宋城演艺、西躲旅游 、三湘印象、长白山净利润同比都有增加，复星旅文营业额同比增加。同时，西安旅游实现减亏，而丽江旅游的净利润则同比降落8.94%。
但细察其里，部门企业事迹增加背后仍然难掩窘境。以三湘印象为例，其前三季度营收、净利润和扣非净利润别离为16.27亿元、3.46亿元和1.77亿元，别离同比增加17.93%、212.33%和98.2%。此中房地产收进同比年夜幅增添及投资收益等，是利润增加的首要组成。
三湘印象希图转型，但房地产仍然是营收和利润主角，加上其演艺营业已无张艺谋的王牌加持，接下来跟着存量地产项目标发卖渐少，如若在拿地建房发卖及演艺方面没有实时的冲破，其事迹的晋升压力将走高。
而对丽江旅游来讲，当前的日子更不轻松。公司实控权的争取仍未竣事，股东股权被质押，索道等降价影响仍将延续，而寄以重担的拟投资30亿元的泸沽湖项目，不啻于一场豪赌，以丽江旅游现有的市值和财力并没有实足掌控能做成这个项目，资金保障有压力，业态结构的清楚度另有诸多不肯定性，这让丽江旅游办理层面对多层压力。
押注、转型，都意在为营业的可延续增加供给可能。迩来一段时候，华侨城的“买与卖”动作很多，特别是“卖”，已延续近两年，近期动作更是频仍。比来华侨城打包出售旗下两家公司对折股权，底价超47亿，同时拟挂牌让渡秦皇岛滨海国际旅游度假区项目全数股权。
从华侨城的角度来看，经由过程资产措置、股权让渡等体例加速现金回流，从而反哺文旅加码新区域和业态，这团体计谋的主要部门。但这类场合排场的构成，既是自动转型的成果，也有被动调剂的成份，与资金压力不无关系。文旅项今朝期投进资金年夜、回报周期，若过度削减房地财产务比重，也晦气于资金的周转。
年夜情况下，近似的减重前行在巨子中其实不鲜见。近期，万达酒店8亿港元让渡伦敦和澳洲项目予万达喷鼻港。万达酒店是万达独一的港股上市平台，也是曾万达首要的海外收购平台，王健林曾亲身指定其为“将来轻资产平台”。无奈为紧缩阵线，王健林调剂计谋后持续往杠杆，出售海外资产就成了万达各营业公司的主基调。此次万达酒店出售伦敦和澳洲项目，或意在削减当前及将来债务，变现投资价值。最近几年来，万达酒店欠债率年夜幅爬升，截止本年6月底，万达酒店资产欠债比率为50.9%，同比增加了27%。
说到酒店，再看华天酒店，其近期拟以不低于6.28亿元让渡湖北华天年夜酒店。这只是其密集出售资产动作中的最新一个。华天酒店如斯而为，或为避免退市。最近几年来华天酒店事迹颓势较着，自2014年起，其就进进了“一年吃亏，一年扭亏”的“轮回”，2018年全年吃亏高达4.78亿元，本年前三季度吃亏1.82亿元。若公司没法在2019年底实现扭亏，或面对“披星带帽”风险。而华天酒店不管在区域仍是全国来说，品牌影响力相对较低，属于中低端品牌，市场议价能力也较弱，想要解脱当前事迹低迷窘境，尽非一日之功。
目标地投资晴雨表
本周文旅项目签约开工颇多，集中于华东、西南、华南和华中等区域。
此中融创春蕾文化小镇项目和蓝城·十里风荷小镇项目相对凸起，两个项目投资额别离为300亿和105亿，且均落地在山东。从项目类型来看，均为特点小镇，此中融创小镇项目首要连系黄河文化旅游休闲，主打青少年科普教育，而蓝城小镇项目则仍以保养类为主。
值得注重的是，融创在济南已结构多个项目，除正在开辟的体量复杂的融创文旅城之外，自2014年末进进济南房地产市场的融创，还与山东本土开辟企业建邦控股团体合作成立合伙公司，开辟了“财富中间”“财富壹号”和“中新国际城”等，每一个项目体量都不小。融创在济南的邦畿已悄然拓展。
延长来讲，类同山东及山东济南，这类文旅资本丰硕、经济较为发财的的经济年夜省及其省会城市，当是地产或文旅企业争取的主要区域。
虽各省会在各省内的地位和成长纷歧，但省会之于一省的主要地位及计谋要义，使得其在政策撑持及经济成长的地位加持等方面，不成小觑。以江西南昌来讲，其毋论在华东区域，就算在中部省会城市中，存在感也不算强，这对南昌甚至全部江西而言，都不是积极旌旗灯号。新兴财产供给了一个财产占位和增进经济成长的可能性，好比VR财产。
近期，绿地南昌VR特点小镇奠定。该小镇总占地9平方千米，一期估计投资500亿元，2022年根基建成，项目将以虚拟实际财产成长需求为导向，扶植虚拟实际企业办事平台、教育培训平台和财产园区，构成完全的虚拟实际财产成长新生态链。一期已签约企业包罗华为、阿里巴巴等。
分几个维度看。南昌方面，为什么是南昌？起首南昌已有响应的财产根本，其已举行两届世界VR财产年夜会，正引进和推动虚拟实际财产等，今朝已成长聚合了一些VR企业；同时，来自国度和省级层面的撑持，南昌也出台相对高层级的财产撑持政策；另外，南昌的高校资本、交通前提等也有必然撑持感化。
而延长到更高维度说，非发财区域对新兴财产的投注，有但愿经由过程尽早占位成长，实现财产转型甚至经济弯道超车的目标，好比南昌提出到2023年，打造构成“南昌世界级VR中间”、产值过千亿元的整体方针。参考贵州成长年夜数据的逻辑，或会有所开导。
绿地、阿里巴巴和华为等企业方面，在当前地产市场和政策情况下，地产龙头之一绿地在地产方面的开疆拓土，需要有更多其他财产概念，不论是文旅仍是科技或其他，其在区域综合开辟、基建、科创和会展等财产范畴的资本、本钱上风，是其能敲开南昌年夜门的主要启事，而这些上风的叠加在拿下年夜体量地盘时也闪现出来。
阿里巴巴和华为，其既和绿地构成了上风互补，三者将各自上风叠加，在与当局沟通方面更具筹马，同时本身的财产扩充也需要在地盘、财产政策等方面获得更多优惠等。
不外，地产仍然是这个项目必需存眷的元素，今朝从项目计划看，此中的室第数目其实不少，“VR+地产”是将构成一个财产小镇，仍是将VR做成了地产的噱头，还有待不雅察。
文旅立异业态
在国内主题公园品牌中，欢喜谷可谓老牌，但若何老而弥新成为保存成长的关头。
北京欢喜谷的一个选择是借助新手艺在内容产物方面实现一些立异。10月11日至11月17日，北京欢喜谷将举行为期一个月的万圣节主题勾当假面糖果节。据悉，勾当时代，华北首坐沉醉式黑科技AR黄泉将落地北京欢喜谷；北京欢喜谷还引进了两年夜游戏IP《第五人格》、《新倩女幽魂》。同时，全园7年夜主题区域共设有7年夜特点体验馆古怪诡异，将创办20余场互动鬼趴，还有全新进级僵尸跑系列主题勾当等。
从这些信息中，最少可看出三点：一，打造节庆IP是一个很直接的吸引客流的动作，这背后是消费者对个性化、主题化体验的直接需求；二，节庆IP的出新需要在内容上的立异，带来怪异体验，同时还需要内容的多条理、综合化等，也即节庆IP的内容要丰硕，若体量小则节庆实体薄弱；三，既有游戏IP等在新手艺撑持，和打造新场景体验需求的鞭策下，正有更多的落地为产物的可能，内容、手艺与既有的粉丝群体的相连系，为这类项目实现必然引流带来可能。
另外，从今朝近况来看，主题公园之间的竞争更多也是环绕IP睁开，自有IP的实力在必然水平上决议了主题公园的竞争力。今朝欢喜谷还没有具有成熟的IP，借节日引进分歧类型IP以充分丰硕乐土内容和场景，是为主要行动。早在本年6月，欢喜谷团体总司理刘冠华向媒体流露，下一步将采纳租赁、买断和自立研发等体例密集引进新IP。不外仅靠较为单一的IP很难在浩繁主题乐土中脱颖而出，打造有影响力且持久可延续的IP，欢喜谷还需下一番工夫。
再来存眷另两家企业的文旅新动作或新弄法。
起首说腾讯，本周初腾讯与珠海市当局签订合作和谈，将协力打造“一部手机游珠澳”等聪明利用。
腾讯“一机游”的邦畿正在不竭扩年夜，固然“一部手机游云南”今朝仍称不上完美，诸多处所还有晋升或完美空间，但在此中晋升和积攒的能力手艺等，甚至“腾讯将来聪明城市”的手艺与能力系统，使其在城市的聪明城市包罗聪明旅游扶植方面，具有了更多的市场话语权，特别在年夜量城市不竭推动聪明旅游等聪明城市扶植的年夜布景下，腾讯将找到更多的合作者，和由聪明旅游做为切进口成长财产互联网的“练兵场“。
但同时，很多城市的旅游成长虽多有个性，而共性也存在。“一部手机游云南”中，腾讯和云南省所要冲破解决的碎片化资本整合、好处机制打破等题目，在腾讯的触角不竭延展中也将是挑战之一，对其合作城市亦如是。
再说小红书。近期，丹麦、芬兰、挪威和瑞典北欧四国旅游局与小红书合作，开启“玩转多面北欧”线上用户勾当，包罗北欧四国旅游局插手小红书平台，这些旅游局将专门针对平台用户特征，为小红书用户带来从未发布过的必打卡榜单。
年夜致看，合作逻辑其实不复杂。小红书是今朝中国年夜型的糊口体例社区，同时也是年青人交换糊口体例与消费决议计划的进口。平台主张的真实、夸姣、多元的社区空气正在潜移默化地助力品牌与用户的深度毗连；其用户属性和喜好-取得-的内容创作模式也与北欧四国营建关于目标地优良内容社区氛围的初志不约而合。
截至2019年7月，小红书的注册用户已达3亿，此中80%为女性用户，70%为90后。今朝逐日社区笔记暴光次数跨越30亿次。这是复杂的用户数据，经由过程响应的年夜数据阐发，和用户画像的显现，将为北欧四国供给响应对标的消费者群体数据，进而实现用户与北欧四国响应产物的毗连、互动和后续的消费等。
文旅新科技动态
从本周文旅新科技动态代表事务看，新概念和新手艺正在不竭成熟，而且逐步利用到线下场景的各个方面，给传统企业和传统场景带来了新的朝气。
好比同程艺龙和济铁观光告竣计谋合作，两边将来将在站车贸易、小法式“多彩路程”信息化扶植等范畴睁开更多深条理合作。从久远看，火车站的年夜体量客流是用户池根本，同时这些用户的需求也将在现有根本长进行延长扩大，将来火车站的用户办事、场景体验等也将当令而迭代跟进等，这些是两边合作的主要远景地点。
重点说下乌镇，近期的世界互联网年夜会，年夜佬饭局还是主要存眷点，只是这一次不复此前热烈，但乌镇仍然不缺眼球效应，好比其在5G方面的结构和动作，好比5G无人驾驶公交车在乌镇表态，这或意味着无人驾驶车辆在实现商用落处所面，又更进一步。
而这类项目标成功与否，既影响着乌镇作为全球首个5G聪明小镇可否名不虚传，也将为近似车辆将来推行落地到更多景区，优化智能小交通系统，晋升景区运行效力供给更多可能或参考。
最后再看下文旅新科技范畴的融资环境。
从取得融资的企业来看，AI和VR是本周重点。供给一站式AI解决方案的竹间智能取得B+轮融资，其全场景AI系统AICC将来利用在旅旅客服行业，可以或许年夜年夜下降旅游企业的客服中间的人工本钱，但旅旅客服面对的题目浩繁，今朝的AI系统可以或许解决部门模式化题目，但个性化题目仍需人工协助。
同时，喷鼻港VR线下文娱品牌sandbox已取得1100万美元融资，其主要营业是打造商场和影院中线下VR体验中间。VR线下体验的难点在于内容出产而非装备，既考验企业获得焦点IP资本的能力，更考验将内容与装备相连系打造出具有个性怪异体验的产物能力。
可以预感，近似VR线下文娱体验的产物还将更多呈现，知足商场、影院、景区等场景供给新体验产物、引流和消费的需求，但若何避免产物的同质化，实现体验产物的多样性及迭代能力，将是决议相干企业市场范围的关头。
另外，玩偶IP推行办事商IP小站(IP Station)颁布发表已于本年10月完成数万万元天使轮融资。IP小站 (IP Station)深耕潮玩盲盒范畴，已具有700多家IP品牌产物授权，如吾皇万睡、阿狸、长草颜团子等。IP小站自力自立研发的智能无人零售终端，好比无人零售机可最年夜容载480个盲盒商品，进步坪效使商家利润最年夜化。别的还可以经由过程美陈空间，展现连系年夜屏互动游戏获得积分，为商场引流， 成为各类商场的首选智能零售终端合作品牌。
两个维度看，一，具有焦点IP（授权）的企业将具有更多的变现机遇，这类企业的IP开辟能力，对IP受众的产物需求的掌控能力是关头；二，传统商场正在不竭求新，经由过程新产物的供给、新手艺对既有存量空间的革新晋升等，来留住老客户、吸引新客户特别是年青人群体，进而晋升坪效。时尚潮水的IP产物与聪明无人零售手艺的相连系，逻辑自通。
文旅消费洞见
消费洞见，洞察消费之人、之物。
本周用户洞察的焦点是用户消费。蚂蜂窝的自由行用户观光偏好数据陈述显示，截止到2019年，18-45岁之间的观光消费者占比到达80%以上，此中处于18-29岁的年青人占到了四成，观光的年青态已成为事实。这些用户中过半为女性，她们对观光的存眷水平要高于男性。
上述陈述还显示，在现实出行中，仍然有高达九成旅客在面临心仪之物时管不停止。近六成女性旅客暗示“买买买”是致使预算超支的首要缘由，而男性旅客则更愿意在“吃好”、“玩好”和“住好”上花更多。
年夜致可见，一，对目标地来讲，若何尽可能吸引并捉住女性用户的“心”，是为关头，这里面的焦点吸引物关头词可所以“浪漫”、“自由个性体验”和购物等；二，餐饮美食、住宿体验的供给，对目标地来讲仍有较年夜机遇。
超前消费趋向看来也越发较着。央行发布的《中国普惠金融指标阐发陈述（2018）》显示，小我消费贷款延续敏捷增加态势。预支、分期等旅游消费产物已呈现了几年的时候，但在线旅游金融产物仿佛并没有跟其他电商类产物分期一样构成常态。但用户出游常态化需求将来可否助力旅游金融产物进一步爆发，静不雅其变。
而再看线下旅游环境，也较为成心思。文旅部相干查询拜访陈述显示，本年上半年，全国观光社总数不竭增添，截至6月30日，全国观光社总数为37794家等。OTA结构线下观光社，观光社更多走向下沉市场，应当是此中的一年夜缘由。跟着下沉市场潜力的进一步闪现，线上旅游和线下观光社都还将有必然的盈利机遇，环绕这些市场机遇的争取也将加重。
