网易科技讯5月15日动静，据外洋媒体报导，在新冠病毒年夜盛行时代，美国旧金山可用的出租办公空间增长了两倍多，科技公司正在为此支出价格。
往年年头，软件公司Cloudera搬出了其在旧金山市中间的办公室，规划将该办公空间租赁进来，在这里办公的员工向南搬到位于硅谷的该公司总部。但新冠病毒疫情年夜盛行使患上该办公空间一直无人接租，该办公地产是以泛起减值。
租赁食物配送公司DoorDash前总部的一位租户，因遭到长达一个月疫情封闭的打击后拖欠房钱，DoorDash收进是以受损。
Airbnb在周四颁布的财报中暗示，第一季度来自其旧金山办公空间相干收进丧失1.13亿美元。
在新冠病毒疫情将旧金山湾区的办公租赁市场酿成了一个死区后，在曩昔一年，以上三家公司统共泛起了近2亿美元的办公地产收进丧失。若是加之年夜型科技公司Salesforce、Dropbox、Uber、PayPal以及Zendesk，这些科技公司来自办公地产租赁收进的丧失将增长到近10亿美元。
2020年，许多软件以及互联网公司称之为家的奢华办公室处于空置状况，这致使旧金山的贸易地产市场堕入未曾有过的供给多余。
因为履历长达十年来的股票牛市以及入行猖獗性地扩张，许多科技公司以创记载的代价抢购了年夜量办公地产空间，这些地产空间去去都转租给了来到湾区寻梦的草创企业以及外埠企业。
据贸易房地产公司Avison Young称，到2021年第一季度末，在旧金山处于空置的办公租赁空间已经经飙升到970万平方英尺，遥遥地高于在2019年底时的约300万平方英尺，占旧金山一切贸易地产空间的40%。
专一科技行业的地产公司T3 Advisors的联合开创人马克·科特（Mark Cote）暗示，在将来两到三个季度欲在旧金山寻觅办公室的公司，将会领有可贵的租赁代价走低的机会。科特说，昔日房主一般不肯意下降租赁代价，可是如今因为办公空间多余，领有多余空间的科技公司不能不下调房钱并违心承当房钱丧失，由于他们已经经“堕入办公地产空间减值的逆境”。
虽然美国新冠病毒疫情有所减缓，而且旧金山市新冠疫苗接种率在美国天下最高，但湾区从新开放仍然迟缓，旧金山市中间的情状依然显患上至关空荡。科技公司员工许多在家办公，这致使许多科技公司在办公地产租赁需求有余环境下，对将来入行着从新计划。
房地产公司Cushman & Wakefield发布的研究陈述称，本年第一季度，旧金山的总体写字楼空置率从往年同期的6%爬升至18.7%。这是自2005年以来的最高程度，那时该市仍在从互联网泡沫解体中苏醒。在纽约以及芝加哥等次要市场，写字楼空置率也一样处于不低的程度，虽然这些都会并不是科技公司集聚地，可是长途办公方法正在增长。
在新冠病毒疫情年夜盛行以前，阐发公司Cloudera曾经规划将其旧金山以及加州帕洛阿尔托办公地址的数百名员工，转移到圣克拉拉以南的该公司总部。在疫情致使年夜封闭起头时，其员工搬迁事情正在入行中，空出的办公空间天然找不到租户，而且到如今依然始终处于空置状况。
因为没有人来领取房钱，Cloudera往年不能不承当3580万美元的减值用度。Cloudera总裁米克·霍利森（Mick Hollison）接受媒体采访时暗示，帕洛阿尔托的这个办公室“几年前是一个使人艳羡之处，但如今很难租赁进来。”（天门山）
