8月2日，松山湖科学城国际人材社区（下称“国际人材社区”）行将正式开启线上申购，申购8月7日截止。
山湖人材第宅项目（如下简称“项目”）位于松山湖中部片区，新城路与玉兰路交汇处西南侧，是由东莞松山湖科学城成长团体有限公司开发建设的园区首个三限房（共有产权住房）项目。
项目占地面积约90亩，总建筑面积约27.2万平方米，主要面向高端人材打造集科教交融、人材交流、国际互助于一体的高条理人材社区。衡宇建筑面积限制在71-80㎡，户型为两房两厅一卫/三房两厅两卫，全屋智能化精装交付，详细交付使历时间为：2026年7月21日。
本次配售房源位于9号楼，均为约80㎡三房两卫户型，共186套住房，贩卖代价区间在3-4.8万/平。
值患上一提的是，此项目的承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。此中，代持产权份额由东莞松山湖科学城国际人材安居有限公司代持管理。
项目宗地为三限房（共有产权住房）项目，有关建设及贩卖等要求，依照《东莞市三限房（共有产权住房）建设以及分配试点方案》执行。三限房（共有产权住房）贩卖时，承购人按总价的50%出资采办50%产权，另50%产权由当局指定代持机构持有。
申购对象
（一）申购人及其配头、配合糊口子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内涵东莞市没有住房转移挂号记实（农夫安居房未打点产权挂号但已经录进市农房台账的，或者经核准正在施行建设的，应统计为自有产权住房）。
（二）具备东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具备东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。
（三）与东莞市松山湖园区用人单元签定劳动合同（无劳动合同的公职职员以进编卡、聘任合等同质料替换）并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签定单元与养老保险缴纳单元须一致）。
（四）具有如下前提之一：本科或者以上学历，高档工或者以上职业技术，助理级或者以上职称。
（五）合适如下两项前提之一：一是当前事情单元（贩卖对象需与用人单元签定劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年，当前事情单元及此前事情单元均合适本项前提的，养老保险缴纳时限可累计计较）为：国度级高新技能企业，国度级专精特新“小伟人”企业、省市级专精特新中小企业、市级倍增企业，市级百强立异企业、市级瞪羚企业，或者单项冠军企业、市级以上工程技能研究中间以及重点试验室企业、“东莞制作”优质施工企业等市委市当局明确搀扶或者奖励的企业。二是得到如下声誉之一：近5年得到发现专利或者实用新型专利授权的发现人（以该专利被国度常识产权局首次公然挂号在案的前三发现人为准），东莞市技能能手，东莞市职工技能斥候，东莞市级或者以上党委、当局发表的奖项，广东省级或者以上本能机能部分发表的奖项。
申购前提触及对春秋、婚姻、户籍、养老保险缴交、房产等时间的计较，以配售通知布告发布之日起的上月最后一日为截止计较时点。
申请家庭承租大众租赁住房、当局投资保障性租赁住房、人材住房或者享受住房房钱补助的，应在打点三限房交易合同网签前腾退所租住衡宇或者由有关部分遏制发放住房房钱补助（优惠）。
项目环境：
松山湖人材第宅位于东莞市松山湖新城路与玉兰路交汇处西南侧，西侧为华润松湖润府，南侧为东莞职业技能学院，东侧与松山湖国际立异创业社区隔路相看。项目占地面积约 90 亩，总建筑面积约 27.2 万平方米，主要面向高端人材打造集科教交融、人材交流、国际互助于一体的高条理人材社区。项目由13栋室第构成，约2000㎡临街商店，可以知足小区一样平常的糊口需求。
本次推出供给的共有产权住房共7栋楼，一共有三种户型分别为80㎡A户型、80㎡B户型、73㎡C户型。A C户型散布于总图的1号6号7号12号13号室第楼，A B户型散布于总图的2号3号4号5号8号9号10号11号室第楼。
80㎡A户型建筑面积：78.72㎡,套内建筑面积（含阳台）：61.39㎡、套内建筑面积：58.91㎡,患上房率77.98%；（现实面积以终极测绘面积为准。）
80㎡B户型建筑面积：78.84㎡,套内建筑面积（含阳台）：61.48㎡、套内建筑面积：58.93㎡，患上房率77.98%；（现实面积以终极测绘面积为准。）
73㎡C户型建筑面积：71.69㎡，套内建筑面积（含阳台）：55.47㎡、患上房率77.37%。（现实面积以终极测绘面积为准。）
项目交通先容（触及到间隔的均为baidu直线测距，详细以现实为准）
1）地铁：直线间隔1km双地铁站，1号线年夜岭山东站（预计2024年竣工），3号线松山湖年夜学城站（预计2028年建成通车）。
2）公交：直线间隔1km内多个公交站点（元岭村站、西席村站、东莞职业技能学院东门站等），可灵通松山湖全域及年夜岭山、年夜朗、厚街等东莞其它镇街，及松山湖北站、东莞火车站、汽车东站等交通站点。
3）城轨：距惠莞城轨松山湖北站约7.9千米。
4）高速公路：
城际：距莞佛高速、珠三角高速约5km。
周边配套
1.生态配套：松山湖生态景区、松湖花海、黄花风铃木、桃源公园等。
2.贸易：自带贸易街、佳纷六合等。
3.教诲：华润松湖润府配建24班幼儿园、松山湖中间幼儿园、松山湖中间小学、松山湖试验小学、松山湖第一小学、松山湖第二小学、东莞中学松山湖黉舍、松山湖试验中学、松山湖北区黉舍、松山湖将来黉舍、松山湖莞美黉舍、松山湖南边外国语黉舍、东华高档中学（生态园校区）、松山湖清澜山黉舍等。
4.医疗：松山湖东华病院。